完工百分比
0%
DLD 登记册，2026年11月1日
登记开工
2026年12月
DLD 竣工日期 2029年12月
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
18 个项目
已竣工 8 个 · 已交付 1,176 个单位
完工进度
DLD 状态：待定。完工 0%，DLD 竣工日期 2029年12月3日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 0% | 2029年12月3日 | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 项目编号
4574
托管代理
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
规划管理机构
Dubai Development Authority (DDA)
总体项目
Dubai Science Park
DLD 区域
Al Barshaa South Second
单位 · 别墅
0 · 0
开工 → DLD 竣工
2026年12月 → 2029年12月
DLD 登记册中的描述: RESIDENTIAL BUILDING (2B+G+11F+R)
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
位置Al Barsha South Second · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
地铁站Mall of the Emirates Metro Station · Red Metro line · 7.3 公里
商场City Centre Al Barsha · 220 米
超市Viva · 730 米
医院Kings Hospital · 4.9 公里
学校Safa Community School · 920 米
公园Dubai Butterfly Garden · 840 米
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：37 个，共 18,976 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 124 |
| 2025 | 3 | 977 |
| 2026 | 11 | 5,056 |
| 2027 | 10 | 3,107 |
| 2028 | 6 | 4,872 |
| 2029 | 2 | 1,437 |
| 无竣工日期 | 4 | 3,403 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Barsha South Second 未竣工项目：11
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2028–2030 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Skyhills Astra by HRE | 47.1% | 2028年6月 | 19,881 | 1,555 |
| Vincitore Aqua Flora | 1.3% | 2028年6月 | 19,203 | 406 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Iman Developers L.L.C · DLD 开发商编号 1178
已登记项目
18
已竣工 8 · 在建 7 · 未开工 3已交付单位
1,176
在建 3,438 个建设时长中位数
21 个月
已测量的竣工项目：8已过 DLD 竣工日期
1
共 6 个有 DLD 竣工日期的在建项目比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 8 个两个日期齐全的已竣工项目中占 1 个。其中 6 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误