DLD 总体项目Al Barsha South Second

Dubai Science Park 16 期中 12 期尚未竣工 · 9,079 个单位 · 24 个月成交 6,937 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日

截至 2026年11月1日，Dubai Science Park 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 16 个项目：12 个未竣工，共 9,079 套单位和别墅。按 DLD 状态：在建 9 · 有条件启动 1 · 已竣工 4 · 待定 2。在建且已过 DLD 竣工日期：3 期。

分期

已竣工 4 期

未竣工

在建 9 期

未竣工单位

9,079

公寓与别墅

近 24 个月成交

6,937

在 DLD 登记

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

分期地图地图显示 16 个分期中有地图定位点的 16 个。定位点为大致位置。

在建待定 / 有条件启动已竣工

Al Barsha South Second（DM 社区）

分期（16）
项目	DLD 状态	施工进度	DLD 竣工日期 / 实际竣工	距 DLD 竣工日期	单位	近 24 个月成交	开盘以来
Binghatti Hillviews	在建	32.6%	2026年4月已过 7 个月	已过 7 个月	1,575	1,556	—
Skyhills Astra by HRE	在建	47.1%	2028年6月还有 19 个月	还有 19 个月	1,911	1,555	+15.2%
Binghatti Hills	在建	90%	—	—	1,701	1,085	+25%
Vincitore Aqua Dimore	有条件启动	14.1%	—	—	987	570	+2.6%
SAAS Hills	在建	13%	2027年3月还有 4 个月	还有 4 个月	859	459	+4.8%
Vincitore Aqua Flora	在建	1.3%	2028年6月还有 19 个月	还有 19 个月	546	406	+3.5%
Binghatti Hillside	在建	80%	2026年6月已过 4 个月	已过 4 个月	411	356	+6.1%
Skyhills I by HRE	已竣工	100%	2026年7月	—	1,145	252	—
11 Hills Park	在建	80.1%	2027年3月还有 4 个月	还有 4 个月	571	224	+18.7%
Empire Livings	在建	13.3%	2027年11月还有 12 个月	还有 12 个月	210	173	+3.2%
Opalz By Danube	已竣工	100%	2025年4月	—	575	110	+9.4%
Bella Rose	已竣工	100%	2020年12月	—	490	92	—
Nova Tower	在建	40.1%	2026年9月已过 1 个月	已过 1 个月	134	53	-1.1%
Montrose	已竣工	100%	2018年4月	—	302	46	—
Azure Park Residences	待定	0%	2027年8月还有 9 个月	还有 9 个月	174	0	—
项目 4574，Al Barshaa South Second	待定	0%	2029年12月还有 37 个月	还有 37 个月	0	0	—

在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

12 期

2026: 2,1202027: 1,8142028: 2,4572029: 0无竣工日期: 2,688

单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日导出。

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来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。方法说明