完工进度
DLD 状态：未开工。完工 0%，DLD 竣工日期 2030年6月30日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 0% | 2030年6月30日 | 未开工 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗另有登记：商铺和展厅 17 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: Proposed mixed-use building on plot number 3210250 (O-3b&4a), MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH, Dubai, United Arab Emirates
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
位置Madinat Dubai Al Melaheyah · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：28 个，共 10,879 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | 1,454 |
| 2027 | 3 | 1,203 |
| 2028 | 7 | 2,343 |
| 2029 | 5 | 2,439 |
| 无竣工日期 | 9 | 3,440 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Madinat Dubai Al Melaheyah 未竣工项目：47
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2029–2031 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Breez by Danube | 0.1% | 2029年6月 | 37,641 | 945 |
| Chelsea Residences 2 By Damac | 5.4% | 2029年12月 | 34,466 | 877 |
| Chelsea Residences By Damac | 5.2% | 2029年12月 | 33,885 | 396 |
| Baystar by VIDA | 6.3% | 2029年12月 | 39,504 | 284 |
| Sensia | 17.5% | 2029年3月 | — | 272 |
| Aurea | 0.2% | 2030年6月 | 31,129 | 158 |
| Sera 2 | 0% | 2029年11月 | 29,698 | 112 |
| Portside Square | 0% | 2029年12月 | — | 112 |
| Fior 1 | 0% | 2030年7月 | 31,614 | 66 |
| Prestige One Residences | 0.1% | 2029年12月 | 37,695 | 47 |
| Sera 1 | 0% | 2029年11月 | — | 35 |
| Il Vento | 1.2% | 2029年9月 | — | 16 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Danube Properties Development L.L.C · DLD 开发商编号 1009
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 19 个两个日期齐全的已竣工项目中占 1 个。其中 11 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误