DLD 项目编号 4509待定98 个单位
Siana سيانا DLD 状态：待定（DLD 登记册，截至 2026年11月1日） · DLD 竣工日期 2028年4月 · 还有 17 个月 DLD 登记册截至 2026年11月1日。竣工日期为 DLD 登记的日期，并非交付预测。
完工百分比
0%
DLD 登记册，2026年11月1日
登记开工
2026年10月
DLD 竣工日期 2028年4月
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
14 个项目
已竣工 0 个 · 已交付 0 个单位
完工进度
DLD 状态：待定。完工 0%，DLD 竣工日期 2028年4月4日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 0% | 2028年4月4日 | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 项目编号
4509
托管代理
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
规划管理机构
Dubai Development Authority (DDA)
DLD 区域
Saih Shuaib 2
单位 · 别墅
98 · 0
开工 → DLD 竣工
2026年10月 → 2028年4月
已登记单元开间 34 套 · 1 居室 52 套 · 2 居室 12 套；面积 38–71 平方米
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: Residential Building G+P+6+R
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
位置Saih Shuaib 2 · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
商场The Outlet Village · 5.3 公里
医院Shifa International Hospitals DWC · 8.3 公里
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：18 个，共 3,498 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 248 |
| 2027 | 4 | 773 |
| 2028 | 7 | 1,624 |
| 2029 | 6 | 853 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Saih Shuaib 2 未竣工项目：22
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2027–2029 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Samana Hills South | 12.1% | 2028年5月 | 15,661 | 512 |
| Al Haseen Residence 3 | 10.1% | 2027年5月 | 15,931 | 148 |
| Samana Hills South 3 | 4.6% | 2028年8月 | 14,951 | 145 |
| Samana Hills South 2 | 5.3% | 2028年8月 | 18,256 | 130 |
| Samana South Haven | 0% | 2028年12月 | — | 123 |
| South Lofts by Premier Choice | 0% | 2029年1月 | 14,639 | 103 |
| Elanora by zoya | 0% | 2028年3月 | 14,284 | 56 |
| South Park Residences By Wellington | 96.8% | 2027年12月 | 10,549 | 25 |
| Coventry Curve | 0% | 2028年6月 | 11,830 | 23 |
| Coventry Residence 3 | 0% | 2027年12月 | 14,176 | 18 |
| Samana South Haven 2 | 0% | 2029年6月 | — | 14 |
| South Park Residences 2 By Wellington | 98.9% | 2028年6月 | 10,968 | 13 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Zoya One Real Estate Developments L.L.C · DLD 开发商编号 1816
已登记项目
14
已竣工 0 · 在建 3 · 未开工 11已交付单位
0
在建 1,168 个已过 DLD 竣工日期
0
共 3 个有 DLD 竣工日期的在建项目来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误