DLD 项目编号 1666已竣工501 个单位
The One الواحد 2020年6月30日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2020年6月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2020年11月8日 | 100% | DLD 检查 |
| 2020年8月13日 | 99.1% | DLD 检查 |
| 2020年3月19日 | 98.2% | DLD 检查 |
| 2019年9月4日 | 96.1% | DLD 检查 |
| 2019年4月17日 | 90.6% | DLD 检查 |
| 2018年11月14日 | 85.5% | DLD 检查 |
| 2018年8月15日 | 77.5% | DLD 检查 |
| 2018年4月18日 | 70.3% | DLD 检查 |
| 2018年1月11日 | 57.3% | DLD 检查 |
| 2017年9月28日 | 35.2% | DLD 检查 |
| 2017年6月8日 | 31.1% | DLD 检查 |
| 2017年1月19日 | 20.8% | DLD 检查 |
| 2016年11月23日 | 14% | DLD 检查 |
| 2016年6月15日 | 7.6% | DLD 检查 |
| 2015年10月29日 | 2.3% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月每个日期 ± 6 个月。这是我们的解读，并非 DLD 的；不展示任何影像。 依据 2013年10月20日 至 2026年6月7日 的影像解读；方法 imagery-v1。
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：酒店公寓和客房 491 套。
另有登记：办公室 4 套 · 商铺和展厅 6 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: PROJECT CONSISTS OF B+G+4P+40+R COMMERCIAL HOTEL BUILDING LOCATED IN AL BARSHA SOUTH FOURTH. THE APARTMENTS ARE DESIGNED TO HAVE A CONCRETE STRUCTURE AND BLOCK WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Al Barsha South Fourth · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：136 个，共 31,384 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2013 | 1 | 165 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 9 | 1,697 |
| 2026 | 35 | 7,531 |
| 2027 | 32 | 7,219 |
| 2028 | 30 | 7,569 |
| 2029 | 10 | 2,887 |
| 无竣工日期 | 17 | 4,087 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Barsha South Fourth 未竣工项目：153
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Circle | 22.1% | 2027年5月 | 17,341 | 779 |
| Serenz by Danube | 0.1% | 2029年12月 | 24,779 | 673 |
| Binghatti Amberhall | 70% | 2026年2月 | 18,256 | 623 |
| Binghatti Ruby | 65% | 2026年2月 | 21,173 | 552 |
| One Sky Park By Iman | 21.7% | 2028年3月 | 17,760 | 549 |
| Auresta Tower | 4.4% | 2028年12月 | 17,319 | 523 |
| Skyhills II by HRE | 96% | 2026年6月 | 16,480 | 481 |
| Skyhills III by HRE | 75.7% | 2026年6月 | 17,201 | 418 |
| Legado By Prescott | 23.3% | 2027年8月 | 18,815 | 342 |
| Violet Tower | 90.2% | 2026年6月 | 14,477 | 285 |
| The AUTOGRAPH-I Series | 4% | 2028年8月 | 18,202 | 269 |
| Maison Elysee Iii By Pantheon | 4.4% | 2027年10月 | 18,073 | 260 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 T F G Real Estate L.L.C · DLD 开发商编号 29
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 15 个两个日期齐全的已竣工项目中占 1 个。其中 13 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Jumeirah Village Circle 的其他项目
DLD 在总体项目 Jumeirah Village Circle 中列出 410 个项目。
关于 The One 的常见问题
The One 何时竣工？
The One 记录为于 2020年6月30日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
The One 的开发商是谁？
T F G Real Estate L.L.C（DLD 登记）。
The One 的 DLD 项目编号是多少？
1666。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误