DLD 总体项目Al Barsha South Fourth
Jumeirah Village Circle 411 期中 153 期尚未竣工 · 34,675 个单位 · 24 个月成交 27,826 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Jumeirah Village Circle 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 411 个项目：153 个未竣工，共 34,675 套单位和别墅。 按 DLD 状态：在建 116 · 未开工 17 · 已竣工 257 · 有条件启动 2 · 已冻结 1 · 待定 18。 在建且已过 DLD 竣工日期：39 期。
分期
411
已竣工 257 期
未竣工
153
在建 116 期
未竣工单位
34,675
公寓与别墅 · 81
近 24 个月成交
27,826
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
分期地图地图显示表中前 200 个分期里有地图定位点的 200 个（共 411 个分期）。定位点为大致位置。
Al Barsha South Fourth（DM 社区）
分期（411）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Circle | 在建 | 22.1% | 2027年5月 还有 6 个月 | 还有 6 个月 | 822 | 779 | +2.2% |
| Serenz by Danube | 未开工 | 0.1% | 2029年12月 还有 37 个月 | 还有 37 个月 | 1,227 | 673 | +4.3% |
| Binghatti Apex | 已竣工 | 100% | 2026年4月 | — | 552 | 662 | +25.6% |
| Binghatti Amberhall | 在建 | 70% | 2026年2月 已过 8 个月 | 已过 8 个月 | 710 | 623 | +9.2% |
| Binghatti Ruby | 在建 | 65% | 2026年2月 已过 8 个月 | 已过 8 个月 | 628 | 552 | +3.9% |
| One Sky Park By Iman | 在建 | 21.7% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 584 | 549 | -6.6% |
| Auresta Tower | 在建 | 4.4% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 840 | 523 | +9.9% |
| Skyhills II by HRE | 在建 | 96% | 2026年6月 已过 5 个月 | 已过 5 个月 | 526 | 481 | -0.7% |
| Luma Park Views | 已竣工 | 100% | 2025年11月 | — | 606 | 467 | +14.8% |
| Skyhills III by HRE | 在建 | 75.7% | 2026年6月 已过 5 个月 | 已过 5 个月 | 513 | 418 | +0.9% |
| Binghatti Royale | 已竣工 | 100% | 2025年10月 | — | 370 | 389 | +61% |
| Binghatti Grove | 已竣工 | 100% | 2026年10月 | — | 404 | 352 | +27.5% |
| Legado By Prescott | 在建 | 23.3% | 2027年8月 还有 9 个月 | 还有 9 个月 | 343 | 342 | — |
| Binghatti Aurora | 已竣工 | 100% | 2025年10月 | — | 275 | 326 | +9.4% |
| Neva Residences | 已竣工 | 100% | 2026年3月 | — | 409 | 301 | +16.1% |
| Helvetia Residences | 已竣工 | 100% | 2026年9月 | — | 432 | 291 | +12.2% |
| Binghatti Phoenix | 已竣工 | 100% | 2025年10月 | — | 464 | 290 | +21.8% |
| Violet Tower | 在建 | 90.2% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 287 | 285 | -3.6% |
| The AUTOGRAPH-I Series | 在建 | 4% | 2028年8月 还有 21 个月 | 还有 21 个月 | 272 | 269 | -1% |
| Maison Elysee Iii By Pantheon | 在建 | 4.4% | 2027年10月 还有 11 个月 | 还有 11 个月 | 379 | 260 | -20.4% |
| One Park Square By Iman | 在建 | 20.1% | 2028年6月 还有 19 个月 | 还有 19 个月 | 269 | 258 | -5.9% |
| The AUTOGRAPH-S Series | 在建 | 18.5% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 253 | 252 | — |
| Stax | 在建 | 4.5% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 530 | 248 | +6.5% |
| Alta View Skyhomes | 在建 | 5.8% | 2029年6月 还有 31 个月 | 还有 31 个月 | 507 | 243 | +0.1% |
| Binghatti Amber | 已竣工 | 100% | 2024年10月 | — | 658 | 242 | +27.9% |
| 311 Boulevard by Bam Eskan | 在建 | 10% | 2027年10月 还有 11 个月 | 还有 11 个月 | 399 | 235 | -1.5% |
| Gharbi Ii Residences | 在建 | 14.5% | 2027年7月 还有 8 个月 | 还有 8 个月 | 236 | 225 | +0.1% |
| Allura Residences by Citi Developers | 在建 | 7.8% | 2027年7月 还有 8 个月 | 还有 8 个月 | 264 | 220 | -1.1% |
| GREYGATE RESIDENCES by ADE | 在建 | 10.9% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 228 | 213 | +7.3% |
| Pearl House Iv By Imtiaz | 在建 | 17.9% | 2028年2月 还有 15 个月 | 还有 15 个月 | 211 | 206 | -1.3% |
| Binghatti Onyx | 已竣工 | 100% | 2024年10月 | — | 507 | 202 | +17.1% |
| Berkeley Square by Prestige One | 在建 | 3% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 241 | 201 | -0.8% |
| The Fifth Tower | 在建 | 50.3% | 2026年7月 已过 3 个月 | 已过 3 个月 | 345 | 197 | -5.8% |
| Bloom Towers | 已竣工 | 100% | 2021年2月 | — | 944 | 197 | — |
| Binghatti Corner | 已竣工 | 100% | 2024年3月 | — | 727 | 197 | +57.8% |
| Cello Residences | 在建 | 39% | — | — | 392 | 196 | — |
| Binghatti Azure | 已竣工 | 100% | 2024年12月 | — | 650 | 196 | +18.2% |
| Binghatti Orchid | 已竣工 | 100% | 2024年12月 | — | 314 | 181 | — |
| MAK I'Sola Bella | 在建 | 27.2% | 2027年9月 还有 10 个月 | 还有 10 个月 | 207 | 179 | +13.6% |
| Ashton Park Residences The Second | 在建 | 70.1% | 2025年12月 已过 10 个月 | 已过 10 个月 | 194 | 174 | — |
| Aveline Residences by Citi Developers | 在建 | 42.2% | 2026年7月 已过 3 个月 | 已过 3 个月 | 265 | 168 | -0.7% |
| Maison Elysee I | 在建 | 21.1% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 355 | 166 | 0% |
| Floarea Skies | 在建 | 4.5% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 195 | 163 | +3.2% |
| Oxford Cove | 未开工 | 0% | 2029年3月 还有 28 个月 | 还有 28 个月 | 253 | 162 | -1% |
| Maison Elysee II | 在建 | 23.2% | — | — | 352 | 161 | -8.7% |
| Belle Reve By Zimaya | 在建 | 80.5% | 2026年8月 已过 2 个月 | 已过 2 个月 | 190 | 156 | — |
| Sky Livings by Peace Homes | 在建 | 60% | — | — | 180 | 155 | — |
| Plaza Residences | 已竣工 | 100% | 2017年10月 | — | 545 | 155 | — |
| Lume Residences | 在建 | 21.7% | 2027年9月 还有 10 个月 | 还有 10 个月 | 182 | 152 | +3.7% |
| H Three By Aurora | 已竣工 | 100% | 2025年4月 | — | 147 | 151 | +6% |
| Ab Cavalier | 已竣工 | 100% | 2026年4月 | — | 165 | 137 | — |
| Ghalia | 已竣工 | 100% | 2019年3月 | — | 743 | 135 | — |
| Azurline Residences by MAAS Developers | 在建 | 56.5% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 205 | 133 | +3.2% |
| Seasons COMMUNITY- Autumn | 已竣工 | 100% | 2013年6月 | — | 680 | 133 | — |
| SquareX Residence | 在建 | 58% | — | — | 175 | 128 | -5.7% |
| Vue by Crystal Bay | 在建 | 68.2% | 2026年10月 已过 1 个月 | 已过 1 个月 | 176 | 126 | — |
| Palatium Residences | 在建 | 87.9% | 2026年3月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 151 | 124 | — |
| Avant Garde Residences Ii By Skyline | 在建 | 7.3% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 223 | 124 | +0.2% |
| Oakyard Residences | 在建 | 26.2% | 2027年2月 还有 3 个月 | 还有 3 个月 | 191 | 123 | +2.9% |
| Maimoon Gardens | 在建 | 78% | 2025年12月 已过 10 个月 | 已过 10 个月 | 722 | 120 | +12.6% |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
153 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2013 | 1 | 165 |
| 2023 | 1 | 428 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 13 | 3,178 |
| 2026 | 41 | 8,103 |
| 2027 | 34 | 7,788 |
| 2028 | 32 | 7,128 |
| 2029 | 11 | 3,159 |
| 无竣工日期 | 18 | 4,497 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。 方法说明