Мастер-проект DLDAl Barsha South Fourth
Jumeirah Village Circle Не завершено 153 из 411 очередей · юнитов: 34 675 · продаж за 24 месяца: 27 826 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Jumeirah Village Circle: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 411, из них не завершены — 153; юнитов и вилл в них: 34 675. По статусу DLD: Строится 116 · Не начат 17 · Завершён 257 · Условная активация 2 · Заморожен 1 · Ожидает 18. Строятся и прошли дату окончания DLD: 39.
Очереди
411
завершено: 257
Не завершены
153
строится: 116
Юнитов в незавершённых
34 675
квартиры и виллы · 81
Сделки, 24 мес.
27 826
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 200 из 411 — очереди с точкой на карте среди первых 200 в таблице. Точки показывают примерное расположение.
Al Barsha South Fourth (сообщество DM)
Очереди (411)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Circle | Строится | 22,1 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 822 | 779 | +2,2 % |
| Serenz by Danube | Не начат | 0,1 % | дек. 2029 37 месяцев до срока | 37 месяцев до срока | 1 227 | 673 | +4,3 % |
| Binghatti Apex | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 552 | 662 | +25,6 % |
| Binghatti Amberhall | Строится | 70 % | февр. 2026 8 месяцев после срока | 8 месяцев после срока | 710 | 623 | +9,2 % |
| Binghatti Ruby | Строится | 65 % | февр. 2026 8 месяцев после срока | 8 месяцев после срока | 628 | 552 | +3,9 % |
| One Sky Park By Iman | Строится | 21,7 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 584 | 549 | -6,6 % |
| Auresta Tower | Строится | 4,4 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 840 | 523 | +9,9 % |
| Skyhills II by HRE | Строится | 96 % | июнь 2026 5 месяцев после срока | 5 месяцев после срока | 526 | 481 | -0,7 % |
| Luma Park Views | Завершён | 100 % | нояб. 2025 | — | 606 | 467 | +14,8 % |
| Skyhills III by HRE | Строится | 75,7 % | июнь 2026 5 месяцев после срока | 5 месяцев после срока | 513 | 418 | +0,9 % |
| Binghatti Royale | Завершён | 100 % | окт. 2025 | — | 370 | 389 | +61 % |
| Binghatti Grove | Завершён | 100 % | окт. 2026 | — | 404 | 352 | +27,5 % |
| Legado By Prescott | Строится | 23,3 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 343 | 342 | — |
| Binghatti Aurora | Завершён | 100 % | окт. 2025 | — | 275 | 326 | +9,4 % |
| Neva Residences | Завершён | 100 % | март 2026 | — | 409 | 301 | +16,1 % |
| Helvetia Residences | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 432 | 291 | +12,2 % |
| Binghatti Phoenix | Завершён | 100 % | окт. 2025 | — | 464 | 290 | +21,8 % |
| Violet Tower | Строится | 90,2 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 287 | 285 | -3,6 % |
| The AUTOGRAPH-I Series | Строится | 4 % | авг. 2028 21 месяц до срока | 21 месяц до срока | 272 | 269 | -1 % |
| Maison Elysee Iii By Pantheon | Строится | 4,4 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 379 | 260 | -20,4 % |
| One Park Square By Iman | Строится | 20,1 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 269 | 258 | -5,9 % |
| The AUTOGRAPH-S Series | Строится | 18,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 253 | 252 | — |
| Stax | Строится | 4,5 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 530 | 248 | +6,5 % |
| Alta View Skyhomes | Строится | 5,8 % | июнь 2029 31 месяц до срока | 31 месяц до срока | 507 | 243 | +0,1 % |
| Binghatti Amber | Завершён | 100 % | окт. 2024 | — | 658 | 242 | +27,9 % |
| 311 Boulevard by Bam Eskan | Строится | 10 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 399 | 235 | -1,5 % |
| Gharbi Ii Residences | Строится | 14,5 % | июль 2027 8 месяцев до срока | 8 месяцев до срока | 236 | 225 | +0,1 % |
| Allura Residences by Citi Developers | Строится | 7,8 % | июль 2027 8 месяцев до срока | 8 месяцев до срока | 264 | 220 | -1,1 % |
| GREYGATE RESIDENCES by ADE | Строится | 10,9 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 228 | 213 | +7,3 % |
| Pearl House Iv By Imtiaz | Строится | 17,9 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 211 | 206 | -1,3 % |
| Binghatti Onyx | Завершён | 100 % | окт. 2024 | — | 507 | 202 | +17,1 % |
| Berkeley Square by Prestige One | Строится | 3 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 241 | 201 | -0,8 % |
| The Fifth Tower | Строится | 50,3 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 345 | 197 | -5,8 % |
| Bloom Towers | Завершён | 100 % | февр. 2021 | — | 944 | 197 | — |
| Binghatti Corner | Завершён | 100 % | март 2024 | — | 727 | 197 | +57,8 % |
| Cello Residences | Строится | 39 % | — | — | 392 | 196 | — |
| Binghatti Azure | Завершён | 100 % | дек. 2024 | — | 650 | 196 | +18,2 % |
| Binghatti Orchid | Завершён | 100 % | дек. 2024 | — | 314 | 181 | — |
| MAK I'Sola Bella | Строится | 27,2 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 207 | 179 | +13,6 % |
| Ashton Park Residences The Second | Строится | 70,1 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 194 | 174 | — |
| Aveline Residences by Citi Developers | Строится | 42,2 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 265 | 168 | -0,7 % |
| Maison Elysee I | Строится | 21,1 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 355 | 166 | 0 % |
| Floarea Skies | Строится | 4,5 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 195 | 163 | +3,2 % |
| Oxford Cove | Не начат | 0 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 253 | 162 | -1 % |
| Maison Elysee II | Строится | 23,2 % | — | — | 352 | 161 | -8,7 % |
| Belle Reve By Zimaya | Строится | 80,5 % | авг. 2026 2 месяца после срока | 2 месяца после срока | 190 | 156 | — |
| Sky Livings by Peace Homes | Строится | 60 % | — | — | 180 | 155 | — |
| Plaza Residences | Завершён | 100 % | окт. 2017 | — | 545 | 155 | — |
| Lume Residences | Строится | 21,7 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 182 | 152 | +3,7 % |
| H Three By Aurora | Завершён | 100 % | апр. 2025 | — | 147 | 151 | +6 % |
| Ab Cavalier | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 165 | 137 | — |
| Ghalia | Завершён | 100 % | март 2019 | — | 743 | 135 | — |
| Azurline Residences by MAAS Developers | Строится | 56,5 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 205 | 133 | +3,2 % |
| Seasons COMMUNITY- Autumn | Завершён | 100 % | июнь 2013 | — | 680 | 133 | — |
| SquareX Residence | Строится | 58 % | — | — | 175 | 128 | -5,7 % |
| Vue by Crystal Bay | Строится | 68,2 % | окт. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 176 | 126 | — |
| Palatium Residences | Строится | 87,9 % | март 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 151 | 124 | — |
| Avant Garde Residences Ii By Skyline | Строится | 7,3 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 223 | 124 | +0,2 % |
| Oakyard Residences | Строится | 26,2 % | февр. 2027 3 месяца до срока | 3 месяца до срока | 191 | 123 | +2,9 % |
| Maimoon Gardens | Строится | 78 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 722 | 120 | +12,6 % |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 153| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2013 | 1 | 165 |
| 2023 | 1 | 428 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 13 | 3 178 |
| 2026 | 41 | 8 103 |
| 2027 | 34 | 7 788 |
| 2028 | 32 | 7 128 |
| 2029 | 11 | 3 159 |
| Без срока | 18 | 4 497 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Jumeirah Village Circle
Проекты в Al Barsha South Fourthнезавершённых: 153
Сдача в 2026 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология