مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Ras Al Khor Industrial First
رأس الخور الصناعية الأولى 8 مشروعًا لم يكتمل بعد · 4,793 وحدة · 1,353 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم رأس الخور الصناعية الأولى 8 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 4,793 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 1,353 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
Skyline Index
الأسعار والإيجارات والعوائد والمعروض في المنطقة المحيطة، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
Ras Al Khor: أسعار العقارات والإيجارات على Skyline Index ↗خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 8 من أصل 8 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (8)المشاريع غير المكتملة في رأس الخور الصناعية الأولى، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Sobha One2948 · Ras Al Khor Industrial First | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 86.2% | — | 774 |
| Amaal 83004 · Ras Al Khor Industrial First | Amaal Emirates L.L.C | قيد الإنشاء | 7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 295 |
| The Element at Sobha One3540 · Ras Al Khor Industrial First | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 11.1% | ديسمبر 2029 متبقٍ 37 شهر | 279 |
| Sanctuary by Prestige One4332 · Ras Al Khor Industrial First | Prestige Sanctuary Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | أغسطس 2029 متبقٍ 33 شهر | 5 |
| Everly Place4499 · Ras Al Khor Industrial First | Epd Bk Developers L.L.C | معلّق | 0% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| Sawa Residences4565 · Ras Al Khor Industrial First | Qube Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يوليو 2030 متبقٍ 44 شهر | 0 |
| Epoque4581 · Ras Al Khor Industrial First | Reportage Capital Real Estate Development LLC | معلّق | 0% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | 0 |
| المشروع 4589، Ras Al Khor Industrial First4589 · Ras Al Khor Industrial First | Pioneer Horizon Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | أكتوبر 2029 متبقٍ 35 شهر | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
8 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2028 | 1 | 533 |
| 2029 | 5 | 844 |
| 2030 | 1 | 359 |
| بلا تاريخ انتهاء | 1 | 3,057 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن رأس الخور الصناعية الأولى
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 2,110 |
| 2024-Q2 | 2,156 |
| 2024-Q3 | 2,149 |
| 2024-Q4 | 2,165 |
| 2025-Q1 | 2,215 |
| 2025-Q2 | 2,314 |
| 2025-Q3 | 2,315 |
| 2025-Q4 | 2,301 |
| 2026-Q1 | 2,344 |
| 2026-Q2 | 2,395 |
| 2026-Q3 | 2,382 |
| 2026-Q4 | 2,299 |
منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 57,225 AED | 16 | -12% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Ras Al Khor Industrial First، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Sobha One | على الخارطة | شقة · 4 غرفة نوم | 2,991 | 7,179,360 | 2,400 |
| 4 نوفمبر 2026 | Amaal 8 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 846 | 1,774,888 | 2,098 |
| 4 نوفمبر 2026 | Sobha One | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 808 | 1,365,000 | 1,689 |
| 3 نوفمبر 2026 | Amaal 8 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 890 | 1,912,888 | 2,149 |
| 3 نوفمبر 2026 | Sobha One | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 675 | 1,417,962 | 2,101 |
| 2 نوفمبر 2026 | Sobha One | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,453 | 3,123,069 | 2,149 |
| 2 نوفمبر 2026 | Amaal 8 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 879 | 2,252,139 | 2,562 |
| 2 نوفمبر 2026 | Amaal 8 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 880 | 2,030,000 | 2,307 |
| 30 أكتوبر 2026 | The Element at Sobha One | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 754 | 1,900,105 | 2,520 |
| 30 أكتوبر 2026 | The Element at Sobha One | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 740 | 1,860,622 | 2,514 |
أحدث 10 من 576 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية