Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Ras Al Khor Industrial First
Ras Al Khor Industrial First رأس الخور الصناعية الأولى Незавершённых проектов: 8 · юнитов: 4 793 · продаж за 24 месяца: 1 353 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Ras Al Khor Industrial First в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 8, юнитов и вилл в них: 4 793; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 1 353.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Skyline Index
Цены, аренда, доходность и новое предложение в районе вокруг по данным DLD.
Ras Al Khor: цены на недвижимость и аренда на Skyline Index ↗Проекты на картеМетка на карте есть у 8 из 8 проектов списка.
Незавершённые проекты (8)Незавершённые проекты в Ras Al Khor Industrial First по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Sobha One2948 · Ras Al Khor Industrial First | Sobha L.L.C | Строится | 86,2 % | — | 774 |
| Amaal 83004 · Ras Al Khor Industrial First | Amaal Emirates L.L.C | Строится | 7 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | 295 |
| The Element at Sobha One3540 · Ras Al Khor Industrial First | Sobha L.L.C | Строится | 11,1 % | дек. 2029 ещё 37 мес. | 279 |
| Sanctuary by Prestige One4332 · Ras Al Khor Industrial First | Prestige Sanctuary Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | авг. 2029 ещё 33 мес. | 5 |
| Everly Place4499 · Ras Al Khor Industrial First | Epd Bk Developers L.L.C | Ожидает | 0 % | июнь 2029 ещё 31 мес. | 0 |
| Sawa Residences4565 · Ras Al Khor Industrial First | Qube Development L.L.C | Не начат | 0 % | июль 2030 ещё 44 мес. | 0 |
| Epoque4581 · Ras Al Khor Industrial First | Reportage Capital Real Estate Development LLC | Ожидает | 0 % | сент. 2029 ещё 34 мес. | 0 |
| Проект 4589, Ras Al Khor Industrial First4589 · Ras Al Khor Industrial First | Pioneer Horizon Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | окт. 2029 ещё 35 мес. | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 8| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2028 | 1 | 533 |
| 2029 | 5 | 844 |
| 2030 | 1 | 359 |
| Без срока | 1 | 3 057 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Ras Al Khor Industrial First
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Ras Al Khor Industrial First, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Ras Al Khor Industrial First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 22 712 |
| 2024-Q2 | 23 207 |
| 2024-Q3 | 23 132 |
| 2024-Q4 | 23 304 |
| 2025-Q1 | 23 842 |
| 2025-Q2 | 24 908 |
| 2025-Q3 | 24 918 |
| 2025-Q4 | 24 768 |
| 2026-Q1 | 25 231 |
| 2026-Q2 | 25 780 |
| 2026-Q3 | 25 640 |
| 2026-Q4 | 24 746 |
Район DLD Ras Al Khor Industrial First, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Ras Al Khor Industrial First
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Ras Al Khor Industrial First за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Спален: 1 | 57 225 AED | 16 | -12 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Ras Al Khor Industrial First
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Ras Al Khor Industrial First, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ноября 2026 | Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 4 | 278 | 7 179 360 | 25 833 |
| 4 ноября 2026 | Amaal 8 | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 79 | 1 774 888 | 22 583 |
| 4 ноября 2026 | Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 75 | 1 365 000 | 18 180 |
| 3 ноября 2026 | Amaal 8 | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 83 | 1 912 888 | 23 132 |
| 3 ноября 2026 | Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 63 | 1 417 962 | 22 615 |
| 2 ноября 2026 | Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 135 | 3 123 069 | 23 132 |
| 2 ноября 2026 | Amaal 8 | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 82 | 2 252 139 | 27 577 |
| 2 ноября 2026 | Amaal 8 | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 82 | 2 030 000 | 24 832 |
| 30 октября 2026 | The Element at Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 70 | 1 900 105 | 27 125 |
| 30 октября 2026 | The Element at Sobha One | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 69 | 1 860 622 | 27 060 |
Последние 10 из 576 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология