انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1405مكتمل449 وحدة

Boulevard Point بوليفارد بوينت Burj Khalifa · DownTown Dubai المطوّر Emaar Development P.J.S.C.كل مراحل DownTown Dubai اكتمل في 17 ديسمبر 2019 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD فبراير 2020 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

صورة لمنطقة Downtown Dubai المحيطة بالمشروع
صورة المنطقة: Downtown Dubai، وليست صورة المشروع
مكتمل
ديسمبر 2019
تاريخ الانتهاء لدى DLD فبراير 2020
مدة البناء
83 شهرًا
يناير 2013 ← ديسمبر 2019
أحدث المبيعات
2,749 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 13
إيجار 1 غرفة نوم
125,000 درهم/سنة
العائد الإجمالي 5.6‎%‎ · 50 عقد إيجار
المطوّر
110 مشاريع
58 مكتملة · 22,947 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 10 فبراير 2020 (عدد التفتيشات: 11).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
10 فبراير 2020 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
5 أغسطس 2019 90.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
21 مارس 2019 80.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
28 نوفمبر 2018 70.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
16 أغسطس 2018 61.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
3 أبريل 2018 51.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
12 ديسمبر 2017 40.9‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
8 أغسطس 2017 30.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 مارس 2017 23.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
12 يوليو 2016 14.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 أكتوبر 2014 5.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
85 شهرًاالبناء الفعلي
83 شهرًا
تاريخ البدء
8 يناير 2013
تاريخ الانتهاء لدى DLD
10 فبراير 2020
تاريخ الاكتمال
17 ديسمبر 2019
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
قبل الموعد بـشهر واحد

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

تصاريح البناء

2 من 9 مبانٍ

عدد المباني على قطع أرض المشروع: 9، وعدد تصاريح البناء: 3، كما تذكرها بلدية دبي.

أبعد مرحلة بلغتها الأعمال: مكتمل.

لم تبدأ الأعمال
أعمال الموقع
الأساسات
الهيكل
أعمال البناء بالطوب
التشطيبات
الأعمال النهائية
مكتمل
المباني
9
3 بتصاريح بناء
حالة التصريح
Closed
230528
تاريخ الإصدار
5 يناير 2014
بدء العمل
1 يناير 2014
الإنجاز
26 يناير 2020
الاستشاري · المقاول
DEWAN AL EMARA CONSULTING ENGINEERS · ARABIAN CONSTRUCTION CO L.L.C
المباني حسب أبعد مرحلة أعمال تذكرها بلدية دبي
مرحلة الأعمال المباني
لم تبدأ الأعمال1
الأعمال النهائية4
مكتمل2
لا مرحلة مذكورة2

المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
1405
وكيل الضمان
Mashreq Bank PSC
الجهة التنظيمية
Dubai Municipality
المشروع الرئيسي
DownTown Dubai
المنطقة لدى DLD
Burj Khalifa
الوحدات · الفلل
449 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
يناير 2013 → فبراير 2020
الوحدات المسجلة1 غرفة نوم: 172 · 2 غرفة نوم: 146 · 3 غرفة نوم: 117 · 4 غرفة نوم: 10 · 5+ غرف نوم: 4؛ المساحات ⁦933–1,825⁩ قدم مربع

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: Boulevard Point is a residential tower located in MBR boulevard in Dubai Downtown area. Project consist of 4B+G+M+10P+59+R concrete structure with internal and external finishes.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

أول بيع على الخارطة مسجل لهذا المشروع قبل 1 مارس 2020، قرب بداية بيانات المبيعات لدينا، لذا قد يكون الإطلاق أقدم ولا يُعرض سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
1 غرفة نوم 53 2,417 (5) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
2 غرفة نوم 30 2,791 (6) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
3 غرفة نوم 24 4,008 (5) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Burj Khalifa، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
1 غرفة نوم ‏125,000 AED 50 ‎-12‎%‎ 5.6‎%‎
2 غرفة نوم ‏230,000 AED 36 ‎-6.1‎%‎ 5.4‎%‎
3 غرفة نوم ‏370,000 AED 28 ‎+14.2‎%‎ —

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 20؛ المبلغ المسجل 63 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2015-Q4⁩: 174 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

رسوم الخدمات

ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.

ميزانيات مباني الشقق؛ لا تشمل ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
20.94 درهم/قدم² سنوياً
⁨DownTown Dubai⁩: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 23 مشروعاً، 2026

القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 36 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
28 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,417 4,250,000 2,999
6 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 2,001 5,500,000 2,749
16 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 933 2,100,000 2,251
26 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,332 3,250,000 2,440
19 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 933 2,190,000 2,347
13 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,433 4,000,000 2,791
12 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 795 2,000,000 2,516
10 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 3 غرفة نوم 1,829 8,390,000 4,587
23 يوليو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,457 4,700,000 3,226
17 يوليو 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 930 2,400,000 2,581

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعBurj Khalifa · مجتمع وفق بلدية دبي

دبي مول · 560 مترًاBooba · 590 مترًاBayside Park 8 · 660 مترًاCarrefour Express · 690 مترًاسوق البحار · 780 مترًاMediclinic · 790 مترًاBayside Park 8 · 860 مترًاBayside Park 5 · 930 مترًاBIOS CLINIC · 940 مترًاAl Maya Supermarket · 1.2 كمالموقع التقريبي للمشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
الموقع التقريبي للمشروع مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروبرج خليفة/دبي مول · Red Metro line · 1.6 كم
مركز تسوقدبي مول · 560 م
سوبرماركتBooba · 590 م
مستشفىMediclinic · 790 م
مدرسةGEMS Wellington Primary School · 2.1 كم
حديقةBayside Park 8 · 660 م
شاطئشاطئ · 2.8 كم

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 28، وعدد الوحدات والفلل فيها: 8,238.

2023: 1452025: 1052026: 2,4272027: 2,9192029: 9602030: 1192031: 484بلا تاريخ انتهاء: 1,079

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Burj Khalifa: 19

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Binghatti Skyblade 17.1‎%‎ نوفمبر 2027 3,927 567
The St. Regis Residences, Downtown Dubai 76.1‎%‎ ديسمبر 2026 3,118 369
One Residence 6.3‎%‎ مارس 2027 2,931 250
Solara Tower Dubai 20.7‎%‎ أغسطس 2027 3,737 165
Euphoric Residences 8.3‎%‎ ديسمبر 2027 3,240 98
City Center Residences 72.3‎%‎ سبتمبر 2026 2,667 77
Baccarat Hotel and Residences, Dubai 21.2‎%‎ ديسمبر 2026 5,711 71
Mercedes-Benz Places | Binghatti 65.3‎%‎ ديسمبر 2026 5,136 67
Address Grand Downtown 10.8‎%‎ يونيو 2028 — 60
Volta Tower 29.3‎%‎ ديسمبر 2027 2,394 57
Azha Downtown Residences 27‎%‎ أغسطس 2027 2,439 42
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH 62.7‎%‎ أبريل 2026 3,371 40

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Burj Khalifa

المطوّر في بيانات DLD Emaar Development P.J.S.C. · رقم المطوّر لدى DLD 1211

المشاريع المسجّلة
110
58 مكتملة · 44 قيد الإنشاء · 8 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
22,947
12,652 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
40 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 58
تجاوزت تاريخ الانتهاء لدى DLD
0
من أصل 41 قيد الإنشاء لها تاريخ انتهاء لدى DLD

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 57 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 38 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Emaar Development P.J.S.C. واحد من 7 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Emaar. عرض المجموعة

كل مشاريع Emaar Development P.J.S.C.

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في DownTown Dubai

تذكر DLD عدد 59 من المشاريع في المشروع الرئيسي DownTown Dubai.

ROVE HOME RESIDENCES by IRTHقيد الإنشاء · 62.7‎%‎ · أبريل 2026
City Center Residencesقيد الإنشاء · 72.3‎%‎ · سبتمبر 2026
The St. Regis Residences, Downtown Dubaiقيد الإنشاء · 76.1‎%‎ · ديسمبر 2026
Baccarat Hotel and Residences, Dubaiقيد الإنشاء · 21.2‎%‎ · ديسمبر 2026
Mercedes-Benz Places | Binghattiقيد الإنشاء · 65.3‎%‎ · ديسمبر 2026
One Residenceقيد الإنشاء · 6.3‎%‎ · مارس 2027
Solara Tower Dubaiقيد الإنشاء · 20.7‎%‎ · أغسطس 2027
Azha Downtown Residencesقيد الإنشاء · 27‎%‎ · أغسطس 2027
Binghatti Skybladeقيد الإنشاء · 17.1‎%‎ · نوفمبر 2027
Euphoric Residencesقيد الإنشاء · 8.3‎%‎ · ديسمبر 2027
Opulent Residencesقيد الإنشاء · 8.5‎%‎ · ديسمبر 2027
Inaura Hotels & Residencesقيد الإنشاء · 1.3‎%‎ · يونيو 2030

أسئلة عن Boulevard Point

متى اكتمل Boulevard Point؟

سُجّل Boulevard Point مكتملًا في 17 ديسمبر 2019 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Boulevard Point؟

Emaar Development P.J.S.C.، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـBoulevard Point؟

1405.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات