انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1487مكتمل972 وحدة

Celestia سيليستيا Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District المطوّر Damac Development(L L C)كل مراحل Dubai South Residential District اكتمل في 7 أغسطس 2019 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD أغسطس 2019 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

مكتمل
أغسطس 2019
تاريخ الانتهاء لدى DLD أغسطس 2019
مدة البناء
62 شهرًا
يونيو 2014 ← أغسطس 2019
أحدث المبيعات
1,091 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 33
إيجار 1 غرفة نوم
62,000 درهم/سنة
العائد الإجمالي 7‎%‎ · 106 عقد إيجار
المطوّر
12 مشروعًا
12 مكتملة · 4,344 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 7 أغسطس 2019 (عدد التفتيشات: 14).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
7 أغسطس 2019 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
18 أكتوبر 2018 97.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
3 يونيو 2018 95.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
31 يناير 2018 91.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
24 أكتوبر 2017 88.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
10 أغسطس 2017 84.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
11 مايو 2017 75.9‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
27 ديسمبر 2016 61‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
28 أغسطس 2016 46.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
26 أبريل 2016 32.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
22 ديسمبر 2015 20‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
24 أغسطس 2015 11.8‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
13 أبريل 2015 6.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
14 ديسمبر 2014 5.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
62 شهرًاالبناء الفعلي
62 شهرًا
تاريخ البدء
1 يونيو 2014
تاريخ الانتهاء لدى DLD
7 أغسطس 2019
تاريخ الاكتمال
7 أغسطس 2019
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
1487
وكيل الضمان
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
الجهة التنظيمية
Dubai South
المشروع الرئيسي
Dubai South Residential District
المنطقة لدى DLD
Madinat Al Mataar
الوحدات · الفلل
972 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
يونيو 2014 → أغسطس 2019
الوحدات المسجلةاستوديو: 635 · 1 غرفة نوم: 268 · 2 غرفة نوم: 62؛ المساحات ⁦445–846⁩ قدم مربع

المساكن: شقق: 906 · شقق وغرف فندقية: 59.

مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 7.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: Project consists of the 2B+G+7. The building is a deluxe serviced apartment with internal and external finishes.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

سُجّلت أقل من 5 مبيعات بمساحة معروفة في أول 90 يومًا، لذا لا يُعرض سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
استوديو 156 1,119 (23) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
1 غرفة نوم 42 913 (7) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
2 غرفة نوم 18 1,045 (9) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
استوديو ‏40,000 AED 278 ‎-4.8‎%‎ 7.5‎%‎
1 غرفة نوم ‏62,000 AED 106 0‎%‎ 7‎%‎
2 غرفة نوم ‏77,000 AED 25 ‎-3.7‎%‎ —

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 43؛ المبلغ المسجل 23.6 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2018-Q3⁩: 195 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 80 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
28 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 994 840,000 845
22 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,137 1,050,000 923
20 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 440 445,000 1,011
15 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 826 875,000 1,059
5 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 449 540,000 1,203
1 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 975 890,000 913
28 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 440 550,000 1,250
28 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 446 475,000 1,065
28 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 440 475,000 1,080
28 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 439 475,000 1,082

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعMadinat Al Mataar · مجتمع وفق بلدية دبي

حديقة · 1.2 كمسوبرماركت · 1.3 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع مراكز التسوق والسوبرماركت الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروإكسبو · Red Metro line · 6 كم
مركز تسوقRijat Retail Mall-12 · 4.3 كم
سوبرماركتسوبرماركت · 1.3 كم
مستشفىNMC dip · 7.8 كم
حديقةحديقة · 1.2 كم

أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 27، وعدد الوحدات والفلل فيها: 3,546.

2025: 1132026: 1762027: 2362028: 5472029: 2,1842030: 290بلا تاريخ انتهاء: 0

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Madinat Al Mataar: 168

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Azizi Venice 14 30.3‎%‎ مايو 2026 1,649 2,546
Azizi Venice 6 11.6‎%‎ ديسمبر 2027 2,032 1,302
Azizi Venice 7 29.2‎%‎ يناير 2026 1,849 1,180
Terra Heights 9.1‎%‎ مارس 2029 1,994 1,017
Azizi Venice 15 0‎%‎ مايو 2027 1,715 904
azizi venice 13 45.9‎%‎ سبتمبر 2027 1,675 797
Azizi Venice 10 36.3‎%‎ — 1,707 776
azizi venice 12 21.6‎%‎ سبتمبر 2027 1,685 753
Azizi Venice 11 25.9‎%‎ أغسطس 2027 1,667 696
Terra Gardens 0.1‎%‎ أكتوبر 2029 2,127 544
Terra Woods 0‎%‎ مارس 2030 2,200 505
South Square 2.6‎%‎ يونيو 2028 1,473 428

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Madinat Al Mataar

المطوّر في بيانات DLD Damac Development(L L C) · رقم المطوّر لدى DLD 192

المشاريع المسجّلة
12
12 مكتملة · 0 قيد الإنشاء · 0 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
4,344
0 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
42 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 12

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 3 من أصل 12 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 6 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Damac Development(L L C) واحد من 21 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Damac. عرض المجموعة

كل مشاريع Damac Development(L L C)

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في Dubai South Residential District

تذكر DLD عدد 119 من المشاريع في المشروع الرئيسي Dubai South Residential District.

South Livingقيد الإنشاء · 88.8‎%‎ · فبراير 2020
South Bay 1قيد الإنشاء · 93.7‎%‎ · مارس 2025
The Harmonyقيد الإنشاء · 97.8‎%‎ · أكتوبر 2025
Orchid Residence 1قيد الإنشاء · 48.5‎%‎ · مارس 2026
South Bay 2قيد الإنشاء · 93.8‎%‎ · مايو 2026
Bling Avenue 1قيد الإنشاء · 68.3‎%‎ · يوليو 2026
Views VII by Golden Woodsقيد الإنشاء · 90.4‎%‎ · يوليو 2026
Cresswell Plazaقيد الإنشاء · 60.1‎%‎ · سبتمبر 2026
VOI Residence by HVM Livingقيد الإنشاء · 15.6‎%‎ · سبتمبر 2026
Lincoln Star Residenceقيد الإنشاء · 47.2‎%‎ · سبتمبر 2026
The Sereneقيد الإنشاء · 46.3‎%‎ · أكتوبر 2026
The Eighty Threeقيد الإنشاء · 60‎%‎ · ديسمبر 2026

أسئلة عن Celestia

متى اكتمل Celestia؟

سُجّل Celestia مكتملًا في 7 أغسطس 2019 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Celestia؟

Damac Development(L L C)، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـCelestia؟

1487.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات