انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1797مكتمل133 وحدة

Dt 1 1 دي تي Burj Khalifa · DownTown Dubai المطوّر Ellington Properties Development L.L.Cكل مراحل DownTown Dubai اكتمل في 30 مارس 2020 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD مارس 2020 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

صورة لمنطقة Downtown Dubai المحيطة بالمشروع
صورة المنطقة: Downtown Dubai، وليست صورة المشروع
مكتمل
مارس 2020
تاريخ الانتهاء لدى DLD مارس 2020
مدة البناء
47 شهرًا
مايو 2016 ← مارس 2020
أحدث المبيعات
2,317 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 8
إيجار 1 غرفة نوم
145,000 درهم/سنة
12 عقد إيجار خلال 12 شهرًا
المطوّر
34 مشروعًا
16 مكتملة · 2,686 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 16 نوفمبر 2020 (عدد التفتيشات: 7).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
16 نوفمبر 2020 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
17 سبتمبر 2019 73.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 أبريل 2019 50.8‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
20 ديسمبر 2018 37.4‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
31 يوليو 2018 22.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
7 مارس 2018 10.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
5 نوفمبر 2017 6.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
47 شهرًاالبناء الفعلي
47 شهرًا
تاريخ البدء
1 مايو 2016
تاريخ الانتهاء لدى DLD
30 مارس 2020
تاريخ الاكتمال
30 مارس 2020
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

تصاريح البناء

1 من 1 مبانٍ

عدد المباني على قطع أرض المشروع: 1، وعدد تصاريح البناء: 1، كما تذكرها بلدية دبي.

أبعد مرحلة بلغتها الأعمال: الأعمال النهائية.

لم تبدأ الأعمال
أعمال الموقع
الأساسات
الهيكل
أعمال البناء بالطوب
التشطيبات
الأعمال النهائية
مكتمل
المباني
1
1 بتصاريح بناء
حالة التصريح
Open
274164
تاريخ الإصدار
9 ديسمبر 2015
بدء العمل
1 أبريل 2016
الإنجاز المتوقع
1 أبريل 2020
الاستشاري · المقاول
LACASA ARCHITECTURAL CONSULTANTS · TARGET ENGINEERING CONSTRUCTION CO. (L.L.C) DUBAI BRANCH
المباني حسب أبعد مرحلة أعمال تذكرها بلدية دبي
مرحلة الأعمال المباني
الأعمال النهائية1

المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
1797
وكيل الضمان
Abu Dhabi Commercial Bank
الجهة التنظيمية
Dubai Development Authority (DDA)
المشروع الرئيسي
DownTown Dubai
المنطقة لدى DLD
Burj Khalifa
الوحدات · الفلل
133 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
مايو 2016 → مارس 2020
الوحدات المسجلةاستوديو: 26 · 1 غرفة نوم: 36 · 2 غرفة نوم: 52 · 3 غرفة نوم: 15 · 4 غرفة نوم: 1؛ المساحات ⁦993–1,707⁩ قدم مربع

مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 3 · وحدات أخرى: 6.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: Building 1 description: 1B+G+3P+13F+R Building 1 use: Apartments+Retail with external and internal finishes.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

أول بيع على الخارطة مسجل لهذا المشروع قبل 1 مارس 2020، قرب بداية بيانات المبيعات لدينا، لذا قد يكون الإطلاق أقدم ولا يُعرض سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
استوديو 10 — —
1 غرفة نوم 7 — —
2 غرفة نوم 13 2,153 (8) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Burj Khalifa، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. أقل من 10 مبيعات جاهزة لكل عدد غرف نوم في تلك الأشهر، فلا يظهر عائد.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق
استوديو ‏90,000 AED 12 ‎-2.2‎%‎
1 غرفة نوم ‏145,000 AED 12 ‎-3.3‎%‎
2 غرفة نوم ‏210,000 AED 20 ‎-8.7‎%‎

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 6؛ المبلغ المسجل 16.6 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2021-Q2⁩: 53 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

رسوم الخدمات

ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.

ميزانيات مباني الشقق؛ لا تشمل ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
20.94 درهم/قدم² سنوياً
⁨DownTown Dubai⁩: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 23 مشروعاً، 2026

القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 15 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
20 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,036 2,400,000 2,317
21 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 536 1,280,000 2,388
5 أغسطس 2026الجاهزةشقة · استوديو 536 3,709 7
24 يوليو 2026الجاهزةشقة · 3 غرفة نوم 2,536 6,250,000 2,465
11 يونيو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,716 4,000,000 2,331
22 مايو 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,036 2,800,000 2,703
12 مايو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,527 3,000,000 1,965
7 مايو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,716 2,963,898 1,727
7 مايو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,707 2,926,262 1,714
1 مايو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,707 3,675,000 2,153

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعBurj Khalifa · مجتمع وفق بلدية دبي

Choithrams · 280 مترًاCircle K · 300 مترBay Avenue Park · 300 مترBay Avenue ​Mall · 390 مترًاسبينس · 390 مترًاAction Hub · 460 مترًابرج بارك · 520 مترًاسوق البحار · 830 مترًاAl Wasl Centre · 840 مترًاالخليج التجاري · 880 مترًاMediclinic · 1.1 كمبرج خليفة/دبي مول · 1.1 كمNexx Home Healthcare Services · 1.2 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع المترو والترام مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروالخليج التجاري · Red Metro line · 880 م
مركز تسوقBay Avenue ​Mall · 390 م
سوبرماركتChoithrams · 280 م
مستشفىMediclinic · 1.1 كم
مدرسةمدرسة جيه إس إس · 1.7 كم
حديقةBay Avenue Park · 300 م
شاطئشاطئ · 2.5 كم

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 54، وعدد الوحدات والفلل فيها: 21,032.

2023: 1452024: 2532025: 6872026: 7,9142027: 3,9072028: 1,1742029: 1,3642030: 2,3422031: 9892032: 684بلا تاريخ انتهاء: 1,573

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Burj Khalifa: 19

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Binghatti Skyblade 17.1‎%‎ نوفمبر 2027 3,927 567
The St. Regis Residences, Downtown Dubai 76.1‎%‎ ديسمبر 2026 3,118 369
One Residence 6.3‎%‎ مارس 2027 2,931 250
Solara Tower Dubai 20.7‎%‎ أغسطس 2027 3,737 165
Euphoric Residences 8.3‎%‎ ديسمبر 2027 3,240 98
City Center Residences 72.3‎%‎ سبتمبر 2026 2,667 77
Baccarat Hotel and Residences, Dubai 21.2‎%‎ ديسمبر 2026 5,711 71
Mercedes-Benz Places | Binghatti 65.3‎%‎ ديسمبر 2026 5,136 67
Address Grand Downtown 10.8‎%‎ يونيو 2028 — 60
Volta Tower 29.3‎%‎ ديسمبر 2027 2,394 57
Azha Downtown Residences 27‎%‎ أغسطس 2027 2,439 42
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH 62.7‎%‎ أبريل 2026 3,371 40

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Burj Khalifa

المطوّر في بيانات DLD Ellington Properties Development L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1117

المشاريع المسجّلة
34
16 مكتملة · 16 قيد الإنشاء · 2 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
2,686
3,938 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
33 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 16
تجاوزت تاريخ الانتهاء لدى DLD
6
من أصل 12 قيد الإنشاء لها تاريخ انتهاء لدى DLD

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 15 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 14 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Ellington Properties Development L.L.C واحد من 10 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Ellington. عرض المجموعة

كل مشاريع Ellington Properties Development L.L.C

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في DownTown Dubai

تذكر DLD عدد 59 من المشاريع في المشروع الرئيسي DownTown Dubai.

ROVE HOME RESIDENCES by IRTHقيد الإنشاء · 62.7‎%‎ · أبريل 2026
City Center Residencesقيد الإنشاء · 72.3‎%‎ · سبتمبر 2026
The St. Regis Residences, Downtown Dubaiقيد الإنشاء · 76.1‎%‎ · ديسمبر 2026
Baccarat Hotel and Residences, Dubaiقيد الإنشاء · 21.2‎%‎ · ديسمبر 2026
Mercedes-Benz Places | Binghattiقيد الإنشاء · 65.3‎%‎ · ديسمبر 2026
One Residenceقيد الإنشاء · 6.3‎%‎ · مارس 2027
Solara Tower Dubaiقيد الإنشاء · 20.7‎%‎ · أغسطس 2027
Azha Downtown Residencesقيد الإنشاء · 27‎%‎ · أغسطس 2027
Binghatti Skybladeقيد الإنشاء · 17.1‎%‎ · نوفمبر 2027
Euphoric Residencesقيد الإنشاء · 8.3‎%‎ · ديسمبر 2027
Opulent Residencesقيد الإنشاء · 8.5‎%‎ · ديسمبر 2027
Inaura Hotels & Residencesقيد الإنشاء · 1.3‎%‎ · يونيو 2030

أسئلة عن Dt 1

متى اكتمل Dt 1؟

سُجّل Dt 1 مكتملًا في 30 مارس 2020 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Dt 1؟

Ellington Properties Development L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـDt 1؟

1797.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات