رقم المشروع لدى DLD: 2649معلّق
المشروع 2649، Al Barsha South Fourth اس دبليو اس للتطوير ش ذ م م الحالة لدى DLD: معلّق (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026) · لا يوجد تاريخ انتهاء لدى DLD سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو المسجّل لدى DLD، وليس توقعًا للتسليم.
الإنجاز
حالة DLD: معلّق. نسبة الإنجاز 0%، ولا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD. تظهر تقارير التفتيش في خدمة حالة المشروع لدى DLD بعد بدء الأعمال.
| التاريخ | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | الحالة لدى DLD |
|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | 0% | — | معلّق |
| 12 مايو 2024 | 0% | — | معلّق |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗الوصف في سجل DLD: Cubix Residences will be the first residential development initiated by SWS Developments, expected to be launched in Novemeber,2023. It is a unique investment opportunity offering bespoke amenities as well as high tech system implemented throughout the building. Strategically nested in on the heart of Dubai, Cubix Residences will be located in Jumeirah village circle, a commercial and residential focal point filled with amenities for a family friendly community and serene area offering everything you need for privileged family lifestyle. The design of the units are done with utmost care, creative design and highest standards characterized with intelligence and high tech system bringing a unique, exceptional, pleasant and premium lifestyle. Cubix Residences has been elegantly designed as an L-shaped building, built to maximize natural light and ensure comfort, convenience and the best that Jumeirah Circle Village living can offer. Spread over five spacious levels and boasts 64 units including studio apartments, 1-bedroom and 2-bedroom apartments, 2-bedroom and 3-bedroom duplexes and penthouses. The building also incorporates several amenities such as swimming pool, gym, sauna and steam room, jogging track, innovative hub, kids play area in addition to high tech facilities including energy efficient solutions such as solar panels, efficient elevators, home automation systems, green parking spaces and others.
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
رسوم الخدمات
ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.
القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).
الموقعAl Barsha South Fourth · مجتمع وفق بلدية دبي
الأماكن القريبة من المشروع
المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.
تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
منازل جديدة ضمن 1.5 كم
عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 137، وعدد الوحدات والفلل فيها: 29,334.
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2013 | 1 | 165 |
| 2023 | 1 | 428 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 13 | 3,178 |
| 2026 | 39 | 7,669 |
| 2027 | 28 | 6,388 |
| 2028 | 32 | 6,712 |
| 2029 | 7 | 1,329 |
| بلا تاريخ انتهاء | 14 | 3,236 |
المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في Al Barsha South Fourth: 152
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Circle | 22.1% | مايو 2027 | 1,611 | 779 |
| Serenz by Danube | 0.1% | ديسمبر 2029 | 2,302 | 673 |
| Binghatti Amberhall | 70% | فبراير 2026 | 1,696 | 623 |
| Binghatti Ruby | 65% | فبراير 2026 | 1,967 | 552 |
| One Sky Park By Iman | 21.7% | مارس 2028 | 1,650 | 549 |
| Auresta Tower | 4.4% | ديسمبر 2028 | 1,609 | 523 |
| Skyhills II by HRE | 96% | يونيو 2026 | 1,531 | 481 |
| Skyhills III by HRE | 75.7% | يونيو 2026 | 1,598 | 418 |
| Legado By Prescott | 23.3% | أغسطس 2027 | 1,748 | 342 |
| Violet Tower | 90.2% | يونيو 2026 | 1,345 | 285 |
| The AUTOGRAPH-I Series | 4% | أغسطس 2028 | 1,691 | 269 |
| Maison Elysee Iii By Pantheon | 4.4% | أكتوبر 2027 | 1,679 | 260 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD S W S Developments L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1573
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات