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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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DLD 项目编号 2649待定

项目 2649,Al Barsha South Fourth اس دبليو اس للتطوير ش ذ م م Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle 开发商 S W S Developments L.L.CJumeirah Village Circle 的全部分期 DLD 状态:待定(DLD 登记册,截至 2026年11月1日) DLD 未登记竣工日期 DLD 登记册截至 2026年11月1日。竣工日期为 DLD 登记的日期,并非交付预测。

完工百分比
0%
DLD 登记册,2026年11月1日
登记开工
2023年6月
DLD 未登记竣工日期
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
1 个项目
已竣工 0 个 · 已交付 0 个单位

完工进度

DLD 状态:待定。完工 0%,未登记 DLD 竣工日期。开工后,DLD 项目状态服务会显示检查报告。

DLD 登记册读数
日期 完成度 DLD 竣工日期DLD 状态
2026年10月28日 0% —待定
2024年5月12日 0% —待定

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出。

DLD 登记

DLD 服务 ↗
DLD 项目编号
2649
托管代理
Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
规划管理机构
Trakhees
总体项目
Jumeirah Village Circle
DLD 区域
Al Barsha South Fourth
单位 · 别墅
0 · 0
开工 → DLD 竣工
2023年6月 → —

DLD 登记册中的描述: Cubix Residences will be the first residential development initiated by SWS Developments, expected to be launched in Novemeber,2023. It is a unique investment opportunity offering bespoke amenities as well as high tech system implemented throughout the building. Strategically nested in on the heart of Dubai, Cubix Residences will be located in Jumeirah village circle, a commercial and residential focal point filled with amenities for a family friendly community and serene area offering everything you need for privileged family lifestyle. The design of the units are done with utmost care, creative design and highest standards characterized with intelligence and high tech system bringing a unique, exceptional, pleasant and premium lifestyle. Cubix Residences has been elegantly designed as an L-shaped building, built to maximize natural light and ensure comfort, convenience and the best that Jumeirah Circle Village living can offer. Spread over five spacious levels and boasts 64 units including studio apartments, 1-bedroom and 2-bedroom apartments, 2-bedroom and 3-bedroom duplexes and penthouses. The building also incorporates several amenities such as swimming pool, gym, sauna and steam room, jogging track, innovative hub, kids play area in addition to high tech facilities including energy efficient solutions such as solar panels, efficient elevators, home automation systems, green parking spaces and others.

DLD 自己的项目服务,包括 Dubai REST 应用: dubailand.gov.ae

价格走势该项目登记的成交价格(AED/平方米),并注明每个数字背后的成交数量。

AED · 平方米

物业服务费

项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用,依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。

公寓楼的预算;不含别墅和联排别墅的预算。
每年 176 AED/平方米
Jumeirah Village Circle:112 个项目业主协会预算的中位数,2026 年

住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数,每个项目只计一次,取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。

来源:迪拜土地局(DLD),业主协会预算(物业服务费)。

位置Al Barsha South Fourth · 迪拜市政府划定的社区

Thamam Park · 150米Henna Park · 180米Halool · 210米The Express Cart · 310米Rubiyan Grocery · 400米For U Mini Mart · 420米Circle Mall · 990米Nord Anglia International School · 1.3公里学校 · 1.4公里项目位置© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
项目位置 商场和超市 学校和医院 公园和海滩

项目附近的地点

从项目地图定位点起算的直线距离,取整到 10 米。每类只列最近的一个。

地铁站Dubai Internet City Metro Station · Red Metro line · 6.5 公里
商场Circle Mall · 990 米
超市The Express Cart · 310 米
医院Mediclinic Springs · 4.4 公里
学校Nord Anglia International School · 1.3 公里
公园Thamam Park · 150 米
海滩海滩 · 7.8 公里

学校评级:KHDA 学校名录 ↗ · 报告位置错误

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 公里内的新房

定位点 1.5 公里内的未竣工项目:137 个,共 29,334 个单位和别墅。

2010: 02013: 1652023: 4282024: 2292025: 3,1782026: 7,6692027: 6,3882028: 6,7122029: 1,329无竣工日期: 3,236

定位点 1.5 公里内的未竣工项目,按 DLD 竣工年份 高亮:本项目的 DLD 竣工年份。

Al Barsha South Fourth 未竣工项目:152

同一 DLD 区域内的未竣工项目,按近 24 个月登记成交排序。

项目 施工进度 DLD 竣工日期 AED/平方米,12 个月 近 24 个月成交
Binghatti Circle 22.1% 2027年5月 17,341 779
Serenz by Danube 0.1% 2029年12月 24,779 673
Binghatti Amberhall 70% 2026年2月 18,256 623
Binghatti Ruby 65% 2026年2月 21,173 552
One Sky Park By Iman 21.7% 2028年3月 17,760 549
Auresta Tower 4.4% 2028年12月 17,319 523
Skyhills II by HRE 96% 2026年6月 16,480 481
Skyhills III by HRE 75.7% 2026年6月 17,201 418
Legado By Prescott 23.3% 2027年8月 18,815 342
Violet Tower 90.2% 2026年6月 14,477 285
The AUTOGRAPH-I Series 4% 2028年8月 18,202 269
Maison Elysee Iii By Pantheon 4.4% 2027年10月 18,073 260

AED/平方米:该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数,含现房与期房;成交过少时显示短横线。

Al Barsha South Fourth 的全部项目

DLD 数据中的开发商 S W S Developments L.L.C · DLD 开发商编号 1573

已登记项目
1
已竣工 0 · 在建 0 · 未开工 1
已交付单位
0
在建 0 个

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出。中位数:我们的计算,至少 3 个项目。

数据来源:迪拜土地局(DLD)开放数据,包括项目登记册(2026年11月1日 导出)和截至 2026年11月5日 的登记成交;迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误