انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1488مكتمل483 وحدة

Reem - Mira Oasis Community ريم - ميرا أوسيس كوميونتي Al Yelayiss 1 المطوّر Al Aryam Phase Two L.L.C اكتمل في 1 ديسمبر 2017 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD ديسمبر 2017 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

مكتمل
ديسمبر 2017
تاريخ الانتهاء لدى DLD ديسمبر 2017
مدة البناء
40 شهرًا
أغسطس 2014 ← ديسمبر 2017
أحدث المبيعات
1,054 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 14
إيجار 3 غرفة نوم
155,000 درهم/سنة
العائد الإجمالي 4.8‎%‎ · 70 عقد إيجار
المطوّر
3 مشاريع
3 مكتملة · 1,393 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 23 يناير 2019 (عدد التفتيشات: 12).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
23 يناير 2019 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 أكتوبر 2018 98.8‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
9 أكتوبر 2018 98‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
28 يونيو 2018 95.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
19 مارس 2018 86.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
6 مارس 2018 86‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
12 نوفمبر 2017 63.4‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
27 يوليو 2017 50.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 مارس 2017 32.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
23 ديسمبر 2015 6.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
21 مايو 2015 3.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
22 يناير 2015 24.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
40 شهرًاالبناء الفعلي
40 شهرًا
تاريخ البدء
1 أغسطس 2014
تاريخ الانتهاء لدى DLD
1 ديسمبر 2017
تاريخ الاكتمال
1 ديسمبر 2017
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
1488
وكيل الضمان
Noor Bank P.J.S.C
الجهة التنظيمية
Dubai Development Authority (DDA)
المنطقة لدى DLD
Al Yelayiss 1
الوحدات · الفلل
0 · 483
البداية ← الانتهاء لدى DLD
أغسطس 2014 → ديسمبر 2017
الوحدات المسجلة3 غرفة نوم: 414 · 4 غرفة نوم: 69؛ المساحات ⁦2,305–2,552⁩ قدم مربع

المساكن: فلل: 483.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: Project consist of 483 freehold townhouses located in Al Yelayiss 1, Dubai, UAE. The villas are designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

أول بيع على الخارطة مسجل لهذا المشروع قبل 1 مارس 2020، قرب بداية بيانات المبيعات لدينا، لذا قد يكون الإطلاق أقدم ولا يُعرض سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الفلل والتاون هاوس، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الفلل والتاون هاوس حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
3 غرفة نوم 95 1,054 (12) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
4 غرفة نوم 20 — —

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الفلل والتاون هاوس). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Al Yelayiss 1، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الفلل والتاون هاوس في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
3 غرفة نوم ‏155,000 AED 70 ‎-3.1‎%‎ 4.8‎%‎
4 غرفة نوم ‏190,000 AED 10 ‎+2.7‎%‎ —

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 40؛ المبلغ المسجل 91.5 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2015-Q4⁩: 443 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 30 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
4 نوفمبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,516 2,900,000 1,153
22 أكتوبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,501 2,900,000 1,160
8 أكتوبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 3,328 3,775,000 1,134
5 أكتوبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 3,715 3,125,000 841
23 سبتمبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,896 3,050,000 1,053
4 سبتمبر 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 3,074 3,200,000 1,041
19 أغسطس 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,927 3,200,000 1,093
29 يوليو 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,133 2,950,000 1,383
17 يوليو 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 2,420 2,550,000 1,054
8 يوليو 2026الجاهزةفيلا · 3 غرفة نوم 3,632 3,425,000 943

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعAl Yalayis 1 · مجتمع وفق بلدية دبي

سبينس · 400 مترسبينس · 430 مترًاCentral Park (under construction) · 610 أمتارMira Oasis 3 Park · 620 مترًاTown Square Park · 770 مترًاسبينس · 850 مترًاالموقع التقريبي للمشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
الموقع التقريبي للمشروع مراكز التسوق والسوبرماركت الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

مركز تسوقمركز تسوق · 4.8 كم
سوبرماركتسبينس · 400 م
مدرسةGems Metropole School · 2.8 كم
حديقةCentral Park (under construction) · 610 م

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 23، وعدد الوحدات والفلل فيها: 4,156.

2027: 1,3052028: 9902029: 540بلا تاريخ انتهاء: 1,321

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Al Yalayis 1: 30

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Damac Islands 2 - Bahamas 2 0.3‎%‎ يونيو 2030 1,796 509
Damac Islands 2 - Bahamas 1 0.3‎%‎ يونيو 2030 1,822 465
Damac Islands 2 - Cuba 0.2‎%‎ يونيو 2030 1,648 447
Damac Islands 2 - Bermuda 0.2‎%‎ يونيو 2030 1,680 425
Damac Islands 2 - Tahiti 2 0.3‎%‎ يونيو 2030 1,932 392
Damac Islands 2 - Maui 0.2‎%‎ يونيو 2030 2,029 357
Damac Islands 2 - Barbados 1 0.2‎%‎ يونيو 2030 1,822 327
Damac Islands 2 - Barbados 2 0.2‎%‎ يونيو 2030 1,873 279
Damac Islands 2 - Tahiti 1 0.3‎%‎ يونيو 2030 1,619 263
Damac Islands 2 - Antigua 1 0.3‎%‎ ديسمبر 2030 1,932 210
Damac Islands - Maldives 2 14.1‎%‎ ديسمبر 2028 — 3
Damac Islands - Bora Bora 3 4.2‎%‎ ديسمبر 2028 — 2

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Al Yalayis 1

المطوّر في بيانات DLD Al Aryam Phase Two L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 994

المشاريع المسجّلة
3
3 مكتملة · 0 قيد الإنشاء · 0 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
1,393
0 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
39 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 3

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 3 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 1 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

كل مشاريع Al Aryam Phase Two L.L.C

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

أسئلة عن Reem - Mira Oasis Community

متى اكتمل Reem - Mira Oasis Community؟

سُجّل Reem - Mira Oasis Community مكتملًا في 1 ديسمبر 2017 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Reem - Mira Oasis Community؟

Al Aryam Phase Two L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـReem - Mira Oasis Community؟

1488.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات