مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Al Yelayiss 1Al Aryam
اليلايس 1 30 مشروعًا لم يكتمل بعد · 8,694 وحدة · 4,283 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم اليلايس 1 30 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 8,694 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 4,283 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
Skyline Index
الأسعار والإيجارات والعوائد والمعروض في المنطقة المحيطة، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
Al Yelayiss 1: أسعار العقارات والإيجارات على Skyline Index ↗خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 30 من أصل 30 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (30)المشاريع غير المكتملة في اليلايس 1، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Damac Islands 2 - Bahamas 24244 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.3% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 509 |
| Damac Islands 2 - Bahamas 14243 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.3% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 465 |
| Damac Islands 2 - Cuba4292 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 447 |
| Damac Islands 2 - Bermuda4291 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 425 |
| Damac Islands 2 - Tahiti 24263 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.3% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 392 |
| Damac Islands 2 - Maui4296 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 357 |
| Damac Islands 2 - Barbados 14294 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 327 |
| Damac Islands 2 - Barbados 24295 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 279 |
| Damac Islands 2 - Tahiti 14262 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.3% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 263 |
| Damac Islands 2 - Antigua 14369 · Al Yelayiss 1 | Damac Prime Development L.L.C | لم يبدأ | 0.3% | ديسمبر 2030 متبقٍ 49 شهر | 210 |
| Damac Islands - Maldives 23437 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 14.1% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 3 |
| Damac Islands - Maldives 33438 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 12.1% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 2 |
| Damac Islands - Bora Bora 33500 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 4.2% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 2 |
| Damac Islands - Bali 23490 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 5.7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 1 |
| DAMAC Sun City3268 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 36.5% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Maldives 13388 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 6.6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bali 13475 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bora Bora 43476 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.1% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bora Bora 13498 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 6.8% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bora Bora 23499 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.5% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Maldives 43501 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.9% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Maldives 53502 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Fiji 13505 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 1.7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Fiji 23507 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.2% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bali 33693 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.8% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Bali 43697 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.1% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Seychelles 13698 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.5% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - Seychelles 23800 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 2.7% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - The Tropics 2 & 4 & 64384 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2030 متبقٍ 49 شهر | 0 |
| DAMAC Islands - The Tropics 1 & 3 & 54385 · Al Yelayiss 1 | Damac Elite Investment CO. L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2030 متبقٍ 49 شهر | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
30 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2028 | 14 | 0 |
| 2029 | 4 | 0 |
| 2030 | 12 | 8,694 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن اليلايس 1
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Al Yelayiss 1، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Al Yelayiss 1 |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | 914 |
| 2022-Q4 | 792 |
| 2023-Q1 | 947 |
| 2023-Q2 | 1,014 |
| 2023-Q3 | 1,050 |
| 2023-Q4 | 1,109 |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | — |
| 2025-Q4 | 1,822 |
| 2026-Q1 | 1,822 |
| 2026-Q2 | 1,822 |
| 2026-Q3 | 1,854 |
| 2026-Q4 | 1,854 |
منطقة الدائرة Al Yelayiss 1، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Al Yelayiss 1
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الفلل والتاون هاوس في منطقة الدائرة Al Yelayiss 1، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 160,000 AED | 433 | -3% |
| 4 غرفة نوم | 191,398 AED | 168 | -4.3% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Al Yelayiss 1
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Al Yelayiss 1، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Antigua 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,479 | 5,169,060 | 2,085 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Antigua 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,471 | 5,166,240 | 2,091 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Antigua 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,556 | 4,355,520 | 1,704 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Bahamas 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,547 | 3,904,320 | 1,533 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Bahamas 2 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,723 | 3,767,400 | 1,384 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Bermuda | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,364 | 3,715,880 | 1,572 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Tahiti 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 2,364 | 3,603,600 | 1,524 |
| 5 نوفمبر 2026 | Cherrywoods | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 2,713 | 3,400,000 | 1,253 |
| 5 نوفمبر 2026 | REEM-MIRA Community Ph 2 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 2,616 | 3,350,000 | 1,281 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Islands 2 - Cuba | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 1,550 | 3,078,000 | 1,986 |
أحدث 10 من 3,894 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية