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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1846पूर्ण120 यूनिट

AL Andalus Phase 2 الأندلس المرحلة الثانية Me'Aisem First · Jumeirah Golf Estates डेवलपर Jumeirah Golf Estates L.L.CJumeirah Golf Estates के सभी चरण 31 दिसंबर 2019 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि दिस॰ 2019 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
दिस॰ 2019
DLD समाप्ति तिथि दिस॰ 2019
निर्माण समय
40 महीने
सित॰ 2016 → दिस॰ 2019
हाल की बिक्री
1,455 AED/वर्ग फ़ुट
7 बिक्री
1 बेडरूम किराया
95,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 14 लीज़
डेवलपर
11 प्रोजेक्ट
11 पूर्ण · 589 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 4 दिसंबर 2019 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 5)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
4 दिसंबर 2019 100% DLD निरीक्षण
21 मार्च 2019 52.8% DLD निरीक्षण
17 सितंबर 2018 22.3% DLD निरीक्षण
19 अप्रैल 2018 10.2% DLD निरीक्षण
6 दिसंबर 2017 0.7% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
40 महीनेवास्तविक निर्माण
40 महीने
शुरुआत की तिथि
15 सितंबर 2016
DLD समाप्ति तिथि
31 दिसंबर 2019
पूर्णता तिथि
31 दिसंबर 2019
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Jumeirah Golf Estates L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1846
एस्क्रो एजेंट
Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
Jumeirah Golf Estates
DLD क्षेत्र
Me'Aisem First
यूनिट · विला
120 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
सित॰ 2016 → दिस॰ 2019
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 40 · 2 बेडरूम: 60 · 3 बेडरूम: 14 · 4 बेडरूम: 6; साइज़ 897–1,398 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: अन्य यूनिट: 62।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential Building: Tower C (2LG, 1LG, G+12 and Roof)

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 7 — —
2 बेडरूम 15 1,588 (5) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Me'Aisem First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 95,000 14 +11.8%
2 बेडरूम AED 1,20,000 20 -7.7%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 8; दर्ज रकम AED 12.5M।

2019-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 176।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 10 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
28 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,369 19,75,000 1,443
12 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,385 22,00,000 1,588
14 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,443 21,00,000 1,455
24 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,369 11,331 8
13 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 777 11,25,000 1,448
5 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,369 60,841 44
5 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 777 14,804 19
17 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,360 32,00,000 1,356
20 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,443 23,00,000 1,594
17 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,385 25,25,000 1,823

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानMe'aisem First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Spinneys · 270 मीपार्क · 330 मीCarrefour City Centre Meaisem · 1.4 कि॰मी॰City Centre Meaisem · 1.4 कि॰मी॰Me'aisem City Center · 1.4 कि॰मी॰पार्क · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनJumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 4.5 किमी
मॉलCity Centre Meaisem · 1.4 किमी
सुपरमार्केटSpinneys · 270 मीटर
अस्पतालMediclinic Springs · 4.4 किमी
स्कूलVictory Heights Primary School · 1.8 किमी
पार्कपार्क · 330 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 27, जिनमें 6,785 यूनिट और विला हैं।

2025: 4112026: 1,4832027: 1,8792028: 1,8812029: 454समाप्ति तिथि नहीं: 677

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Me'aisem First में अधूरे प्रोजेक्ट: 35

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Elite 53.3% जून 2026 1,534 1,793
Samana Resorts 5.9% मई 2028 1,307 960
Samana Sky Views 2.2% जुल॰ 2028 1,505 546
Elm At Park Five 16.2% जून 2027 1,326 529
Vista by Vision 12.2% सित॰ 2027 1,272 309
Reef 996 0.1% सित॰ 2028 1,661 247
Ember At Park Five 18.2% जून 2027 1,339 197
Samana Lake Views 2 8.9% — 1,466 196
Ivy At Park Five 6.3% दिस॰ 2027 1,474 188
Soul by vision 77% दिस॰ 2026 1,164 176
Sera Gardens by Vision 0% अप्रैल 2028 1,537 141
Neem At Park Five 15.2% दिस॰ 2027 1,332 131

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Me'aisem First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Jumeirah Golf Estates L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 108

दर्ज प्रोजेक्ट
11
11 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
589
0 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
39 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 11

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 11 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 3। इनमें से 6 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Jumeirah Golf Estates L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Jumeirah Golf Estates में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Jumeirah Golf Estates में 26 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Signature Mansionsनिर्माणाधीन · 86.9% · मई 2026
Jouri Hillsनिर्माणाधीन · 78.5% · जून 2026
Terra Golf Collectionनिर्माणाधीन · 20.1% · दिस॰ 2027
D Villasनिर्माणाधीन · 9.1% · दिस॰ 2028
प्रोजेक्ट 2819, Me'Aisem Firstलंबित · 0% · —
प्रोजेक्ट 2601, Me'Aisem Firstलंबित · 0% · —
Lime Tree Valleyपूर्ण · 100% · फ़र॰ 2010
Jumeirah Golf Estatesपूर्ण · 100% · अग॰ 2015
Sienna Lakesपूर्ण · 100% · जुल॰ 2013
Olive Pointपूर्ण · 100% · जन॰ 2014
The Sundialsपूर्ण · 100% · दिस॰ 2014
Royal Golf Villasपूर्ण · 100% · दिस॰ 2015

AL Andalus Phase 2 के बारे में सवाल

AL Andalus Phase 2 कब पूरा हुआ?

AL Andalus Phase 2 31 दिसंबर 2019 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

AL Andalus Phase 2 का डेवलपर कौन है?

Jumeirah Golf Estates L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

AL Andalus Phase 2 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1846।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ