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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2207पूर्ण397 यूनिट

Beach Isle بيتش آيل Marsa Dubai · Dubai Harbour डेवलपर Emaar Development P.J.S.C.Dubai Harbour के सभी चरण 30 अप्रैल 2023 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2023 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अप्रैल 2023
DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2023
निर्माण समय
36 महीने
अप्रैल 2020 → अप्रैल 2023
लॉन्च → रीसेल
3,403 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +54.3% लॉन्च 2,303 · पूरा होने के बाद 23 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,25,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 56 लीज़
डेवलपर
110 प्रोजेक्ट
58 पूर्ण · 22,947 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 2 मई 2023 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 8)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
2 मई 2023 100% DLD निरीक्षण
28 दिसंबर 2022 86.2% DLD निरीक्षण
8 सितंबर 2022 72.2% DLD निरीक्षण
5 अगस्त 2022 57% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
30 मई 2022 57.2% DLD निरीक्षण
27 जनवरी 2022 33.5% DLD निरीक्षण
4 अक्टूबर 2021 20.9% DLD निरीक्षण
30 जून 2021 16.7% DLD निरीक्षण
18 मार्च 2021 13.2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
36 महीनेवास्तविक निर्माण
36 महीने
शुरुआत की तिथि
30 अप्रैल 2020
DLD समाप्ति तिथि
30 अप्रैल 2023
पूर्णता तिथि
30 अप्रैल 2023
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Emaar Development P.J.S.C.
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2207
एस्क्रो एजेंट
Mashreq Bank PSC
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Harbour
DLD क्षेत्र
Marsa Dubai
यूनिट · विला
397 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
अप्रैल 2020 → अप्रैल 2023
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 157 · 2 बेडरूम: 174 · 3 बेडरूम: 56 · 4 बेडरूम: 7 · 5+ बेडरूम: 2; साइज़ 823–1,323 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 1।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential + Retail+ District Cooling Plant Building 1: 23F+R+1UR Building 2: 16F+R+1UR Podium (Shared): 1B+G+1M+4P+1

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
2,303 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (मार्च 2020) से 90 दिनों में 31 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
3,403 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 23 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+54.3%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2020-Q1 से 2026-Q2: +48.8%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
2 बेडरूम 2,318 (9) 3,346 (8) +44.3%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 19 2,945 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 22 3,346 (8) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 13 3,947 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Marsa Dubai, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
2,303 AED/वर्ग फुट
31 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, मार्च 2020 – मई 2020
पूरा होने के बाद रीसेल
3,403 AED/वर्ग फुट
23 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
+54.3%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Marsa Dubai में तैयार घरों में +69.4% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 1,25,000 56 -20.9% —
2 बेडरूम AED 2,20,000 62 -12% 5.2%
3 बेडरूम AED 4,10,000 17 -12.8% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 10; दर्ज रकम AED 30.5M।

2023-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 76।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 23 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
2 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 866 25,50,000 2,945
30 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,158 38,75,000 3,346
14 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,170 56,00,000 4,786
21 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,304 25,50,134 1,956
20 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,158 40,00,000 3,454
18 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,304 32,46,961 2,490
12 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,480 55,00,000 3,716
13 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 765 19,60,888 2,563
19 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,911 73,00,000 3,820
19 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,932 50,10,000 2,593

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानMarsa Dubai · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

समुद्र तट · 150 मीसमुद्र तट · 160 मीSpinneys · 1.1 कि॰मी॰पार्क · 1.1 कि॰मी॰Mina Seyahi · 1.2 कि॰मी॰Media City · 1.2 कि॰मी॰Carrefour Express · 1.3 कि॰मी॰Carry Food · 1.3 कि॰मी॰पार्क · 1.3 कि॰मी॰पार्क · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मेट्रो और ट्राम मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनNakheel Metro Station · Red Metro line · 2.1 किमी
ट्राम स्टॉपMina Seyahi · Tram line · 1.2 किमी
मॉलPalm Jumeirah Mall · 1.7 किमी
सुपरमार्केटSpinneys · 1.1 किमी
अस्पतालEmirates Hospital · 1.6 किमी
स्कूलICCA Dubai · 2.1 किमी
पार्कपार्क · 1.1 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 150 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 28, जिनमें 9,986 यूनिट और विला हैं।

2025: 4412026: 1,5302027: 2,0552028: 3,3852029: 3982030: 02031: 861समाप्ति तिथि नहीं: 1,316

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Marsa Dubai में अधूरे प्रोजेक्ट: 27

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Franck muller Vanguard 48.3% नव॰ 2027 2,454 752
Rove Home Dubai Marina 7.8% मार्च 2028 3,603 665
W Residences at Dubai Harbour 4% दिस॰ 2028 4,769 337
PELaGOS By IGO 84.2% मार्च 2026 2,895 269
Marina Cove 5.7% सित॰ 2029 2,331 228
THE BRISTOL Emaar Beachfront 5.8% सित॰ 2029 — 227
Aeternitas Tower 57.9% दिस॰ 2027 2,322 189
Sobha Seahaven Tower B & C 40.2% अक्टू॰ 2028 4,100 162
Dubai Harbour Residences (Area 1) 30.3% जन॰ 2028 4,658 161
Damac Bay 33.8% जन॰ 2027 3,317 142
Seapoint 36.8% मार्च 2028 4,921 138
Damac Bay 2 30.3% — 4,319 137

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Marsa Dubai के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Emaar Development P.J.S.C. · DLD डेवलपर नंबर 1211

दर्ज प्रोजेक्ट
110
58 पूर्ण · 44 निर्माणाधीन · 8 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
22,947
12,652 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
40 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 58
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 41 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 57 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 38 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Emaar Development P.J.S.C. उन 7 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Emaar के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

Emaar Development P.J.S.C. के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Harbour में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Harbour में 20 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Address The Bayनिर्माणाधीन · 70.1% · दिस॰ 2026
Damac Bayनिर्माणाधीन · 33.8% · जन॰ 2027
Dubai Harbour Residences (Area 3)निर्माणाधीन · 34.8% · जन॰ 2028
Dubai Harbour Residences (Area 1)निर्माणाधीन · 30.3% · जन॰ 2028
Seapointनिर्माणाधीन · 36.8% · मार्च 2028
Sobha Seahaven Tower Aनिर्माणाधीन · 37% · अप्रैल 2028
Bayviewनिर्माणाधीन · 63% · जुल॰ 2028
Sobha Seahaven Tower B & Cनिर्माणाधीन · 40.2% · अक्टू॰ 2028
W Residences at Dubai Harbourनिर्माणाधीन · 4% · दिस॰ 2028
THE BRISTOL Emaar Beachfrontनिर्माणाधीन · 5.8% · सित॰ 2029
Damac Bay 2निर्माणाधीन · 30.3% · —
The Residences at the Dubai Beach Editionशुरू नहीं हुआ · 0.2% · नव॰ 2029

Beach Isle के बारे में सवाल

Beach Isle कब पूरा हुआ?

Beach Isle 30 अप्रैल 2023 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Beach Isle का डेवलपर कौन है?

Emaar Development P.J.S.C., जैसा DLD में दर्ज है।

Beach Isle का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2207।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ