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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1853पूर्ण273 यूनिट

Casa Flores And Eden Apartments كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس Al Hebiah First · Motor City डेवलपर National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.CMotor City के सभी चरण 30 जून 2019 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जून 2019 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जून 2019
DLD समाप्ति तिथि जून 2019
निर्माण समय
35 महीने
जुल॰ 2016 → जून 2019
हाल की बिक्री
1,604 AED/वर्ग फ़ुट
5 बिक्री
3 बेडरूम किराया
2,24,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 17 लीज़
डेवलपर
6 प्रोजेक्ट
3 पूर्ण · 567 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 1 अगस्त 2019 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 4)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
1 अगस्त 2019 100% DLD निरीक्षण
28 अक्टूबर 2018 70.2% DLD निरीक्षण
24 जुलाई 2018 54.7% DLD निरीक्षण
11 अप्रैल 2018 36.7% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
35 महीनेवास्तविक निर्माण
35 महीने
शुरुआत की तिथि
20 जुलाई 2016
DLD समाप्ति तिथि
30 जून 2019
पूर्णता तिथि
30 जून 2019
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

142 में से 5 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 142, निर्माण परमिट: 2, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: अंतिम काम।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
142
2 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
252337
जारी
18 फ़रवरी 2016
काम की शुरुआत
25 मार्च 2016
पूर्णता
11 जून 2019
सलाहकार · ठेकेदार
ARIF & BINTOAK CONSULTING ENGINEERS AND ARCHITECTS · A S G C CONSTRUCTION L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
अंतिम काम5
कोई चरण दर्ज नहीं137

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1853
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Motor City
DLD क्षेत्र
Al Hebiah First
यूनिट · विला
136 · 137
शुरुआत → DLD समाप्ति
जुल॰ 2016 → जून 2019
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 14 · 1 बेडरूम: 64 · 2 बेडरूम: 58 · 3 बेडरूम: 70 · 4 बेडरूम: 67; साइज़ 1,255–2,702 वर्ग फुट

घर: फ्लैट: 136 · विला: 137।

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 2।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: The residential project proposed to be built in Al Hebiah 1st area it consist of 1 building B+G+5 and 137 nos. townhouses G+1, all development will be constructed as concrete structure with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें विला और टाउनहाउस की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार विला और टाउनहाउस की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
3 बेडरूम 23 — —
4 बेडरूम 12 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

Casa Flores And Eden Apartments की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

Casa Flores And Eden Apartments: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (विला और टाउनहाउस)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Hebiah First, विला और टाउनहाउस की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में विला और टाउनहाउस के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
3 बेडरूम AED 2,24,000 17 +4.2%
4 बेडरूम AED 2,40,000 8 -11.1%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 23; दर्ज रकम AED 35.3M।

2021-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 225।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
16.22 AED/वर्ग फुट सालाना
Motor City: 53 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 90 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
27 अक्टूबर 2026तैयारविला · 3 बेडरूम 2,582 45,00,000 1,743
9 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,048 10,50,000 1,002
7 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,027 10,00,000 974
2 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 558 6,50,000 1,165
31 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,005 11,70,000 1,164
20 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 554 6,50,000 1,173
6 अगस्त 2026तैयारविला · 3 बेडरूम 2,587 45,00,000 1,739
29 जुलाई 2026तैयारविला · 4 बेडरूम 2,894 44,30,000 1,531
15 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 563 6,80,000 1,208
26 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 988 9,40,000 951

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Hebiah First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 260 मीBuilding Blocks Nursery · 270 मीपार्क · 300 मीपार्क · 310 मीJoud Boulevard East · 470 मीGéant · 490 मीVIVA · 500 मीJoud Boulevard West · 530 मीLulu Hypermarket · 540 मीमॉल · 780 मीGEMS Metropole School Motor City · 910 मीस्कूल · 930 मीDwight School Dubai · 1.2 कि॰मी॰परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनJumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 7.8 किमी
मॉलJoud Boulevard East · 470 मीटर
सुपरमार्केटGéant · 490 मीटर
अस्पतालMediclinic Springs · 6.6 किमी
स्कूलBuilding Blocks Nursery · 270 मीटर
पार्कपार्क · 260 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 27, जिनमें 15,238 यूनिट और विला हैं।

2025: 4332026: 1,6052027: 3,6812028: 8,6012029: 5982030: 71समाप्ति तिथि नहीं: 249

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Hebiah First में अधूरे प्रोजेक्ट: 16

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Solis 17.9% दिस॰ 2028 2,015 2,143
Sobha Orbis 18.2% दिस॰ 2028 1,979 1,895
Binghatti Skyterraces 0% अक्टू॰ 2027 1,732 887
Sierra By Iman 3.7% जून 2029 1,680 544
Takaya 15.6% दिस॰ 2027 1,909 484
15 Cascade 5.5% सित॰ 2028 1,855 409
Ananda Residences 3.2% मई 2028 1,537 278
Beverly Grande 0.5% दिस॰ 2027 1,605 148
Mirdad 6% दिस॰ 2028 1,880 142
Velos Residence 6.6% अक्टू॰ 2028 2,012 107
The Community Motor City 95.1% अक्टू॰ 2025 1,359 82
Monarch 32.3% अक्टू॰ 2026 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Hebiah First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1149

दर्ज प्रोजेक्ट
6
3 पूर्ण · 1 निर्माणाधीन · 2 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
567
375 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
35 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 3
DLD समाप्ति तिथि के बाद
1
DLD समाप्ति तिथि वाले 1 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 3 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 2 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Motor City में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Motor City में 21 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

The Community Motor Cityनिर्माणाधीन · 95.1% · अक्टू॰ 2025
Monarchनिर्माणाधीन · 32.3% · अक्टू॰ 2026
Capital Oneनिर्माणाधीन · 20% · फ़र॰ 2027
Takayaनिर्माणाधीन · 15.6% · दिस॰ 2027
Ananda Residencesनिर्माणाधीन · 3.2% · मई 2028
15 Cascadeनिर्माणाधीन · 5.5% · सित॰ 2028
Velos Residenceनिर्माणाधीन · 6.6% · अक्टू॰ 2028
Sobha Solisनिर्माणाधीन · 17.9% · दिस॰ 2028
Mirdadनिर्माणाधीन · 6% · दिस॰ 2028
Sobha Orbisनिर्माणाधीन · 18.2% · दिस॰ 2028
Sierra By Imanनिर्माणाधीन · 3.7% · जून 2029
Binghatti Skyterracesशुरू नहीं हुआ · 0% · अक्टू॰ 2027

Casa Flores And Eden Apartments के बारे में सवाल

Casa Flores And Eden Apartments कब पूरा हुआ?

Casa Flores And Eden Apartments 30 जून 2019 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Casa Flores And Eden Apartments का डेवलपर कौन है?

National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Casa Flores And Eden Apartments का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1853।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ