दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al Hebiah FirstMotor City
Al Hebiah First الحبيه الأولى 16 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 12,759 यूनिट · 24 महीनों में 7,428 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Hebiah First में 16 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 12,759 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 7,428 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 16 प्रोजेक्ट में से 15 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (16)Al Hebiah First में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sobha Solis3334 · Al Hebiah First · Motor City | Sobha L.L.C | निर्माणाधीन | 17.9% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 2,143 |
| Sobha Orbis3070 · Al Hebiah First · Motor City | Sobha L.L.C | निर्माणाधीन | 18.2% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 1,895 |
| Binghatti Skyterraces4327 · Al Hebiah First · Motor City | Binghatti Developers FZE | शुरू नहीं हुआ | 0% | अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी | — | 887 |
| Sierra By Iman3835 · Al Hebiah First · Motor City | Iman Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 3.7% | जून 2029 31 महीने बाकी | — | 544 |
| Takaya3112 · Al Hebiah First · Motor City | Takaya Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 15.6% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 484 |
| 15 Cascade3528 · Al Hebiah First · Motor City | Iman Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 5.5% | सित॰ 2028 22 महीने बाकी | — | 409 |
| Ananda Residences3535 · Al Hebiah First · Motor City | Tiger Properties | निर्माणाधीन | 3.2% | मई 2028 18 महीने बाकी | — | 278 |
| Beverly Grande3767 · Al Hebiah First · Motor City | H M B Homes Real Estate Development | शुरू नहीं हुआ | 0.5% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 148 |
| Mirdad4158 · Al Hebiah First · Motor City | Mirdad Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 6% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 142 |
| Velos Residence3816 · Al Hebiah First · Motor City | City View Urban Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 6.6% | अक्टू॰ 2028 23 महीने बाकी | — | 107 |
| The Community Motor City2532 · Al Hebiah First · Motor City | Aqua Properties FZ -LLC | निर्माणाधीन | 95.1% | अक्टू॰ 2025 तिथि के 12 महीने बाद | 12 महीने | 82 |
| प्रोजेक्ट 2319, Al Hebiah First2319 · Al Hebiah First · Motor City | Al Etihad Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | — | — | 0 |
| Capital One3407 · Al Hebiah First · Motor City | The Circuit Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 20% | फ़र॰ 2027 3 महीने बाकी | — | 0 |
| Monarch3598 · Al Hebiah First · Motor City | Zane Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 32.3% | अक्टू॰ 2026 तिथि के 1 महीने बाद | 1 महीने | 0 |
| प्रोजेक्ट 4427, Al Hebiah First4427 · Al Hebiah First · Motor City | Divine At 311 Developers L.L.C | लंबित | 0% | जून 2029 31 महीने बाकी | — | 0 |
| O1NE District - Dawn4446 · Al Hebiah First · Motor City | Kora Avenew Properties L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जन॰ 2030 38 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
16 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 433 |
| 2026 | 1 | 47 |
| 2027 | 4 | 3,261 |
| 2028 | 6 | 8,349 |
| 2029 | 2 | 598 |
| 2030 | 1 | 71 |
| समाप्ति तिथि नहीं | 1 | 0 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Al Hebiah First के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Al Hebiah First में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Al Hebiah First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | 1,081 |
| 2023-Q2 | 1,103 |
| 2023-Q3 | 1,131 |
| 2023-Q4 | 1,211 |
| 2024-Q1 | 1,103 |
| 2024-Q2 | 1,267 |
| 2024-Q3 | 1,886 |
| 2024-Q4 | 1,886 |
| 2025-Q1 | 1,894 |
| 2025-Q2 | 1,949 |
| 2025-Q3 | 1,974 |
| 2025-Q4 | 1,981 |
| 2026-Q1 | 1,837 |
| 2026-Q2 | 1,810 |
| 2026-Q3 | 1,821 |
| 2026-Q4 | 1,503 |
DLD क्षेत्र Al Hebiah First, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Al Hebiah First में किराया
DLD क्षेत्र Al Hebiah First में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 52,000 | 123 | 0% |
| 1 बेडरूम | AED 73,000 | 507 | -2.7% |
| 2 बेडरूम | AED 1,15,586 | 296 | -3.7% |
| 3 बेडरूम | AED 1,65,000 | 78 | -5.7% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Al Hebiah First में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Al Hebiah First में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 823 | 11,00,000 | 1,337 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 718 | 11,00,000 | 1,532 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 735 | 10,29,000 | 1,400 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 500 | 7,00,000 | 1,400 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 783 | 11,00,000 | 1,405 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 747 | 11,00,000 | 1,473 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 745 | 10,25,000 | 1,376 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 414 | 8,72,999 | 2,109 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 500 | 8,56,999 | 1,714 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Skyterraces | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 508 | 8,49,999 | 1,673 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 3,459 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली