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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1839पूर्ण230 यूनिट

Damac Hills (2) - Avencia داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 डेवलपर Front Line Investment Management L.L.CDamac Hills 2 के सभी चरण 31 मई 2022 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मई 2022 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
मई 2022
DLD समाप्ति तिथि मई 2022
निर्माण समय
63 महीने
मार्च 2017 → मई 2022
हाल की बिक्री
—
5 से कम हाल की बिक्री
1 बेडरूम किराया
56,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 31 लीज़
डेवलपर
46 प्रोजेक्ट
33 पूर्ण · 2,200 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 28 अप्रैल 2022 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 8)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
28 अप्रैल 2022 100% DLD निरीक्षण
24 अक्टूबर 2021 56.2% DLD निरीक्षण
19 अप्रैल 2021 51.1% DLD निरीक्षण
16 नवंबर 2020 34.2% DLD निरीक्षण
7 जुलाई 2020 24.3% DLD निरीक्षण
9 सितंबर 2019 6.8% DLD निरीक्षण
11 दिसंबर 2017 2.2% DLD निरीक्षण
4 जुलाई 2017 1.8% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
63 महीनेवास्तविक निर्माण
63 महीने
शुरुआत की तिथि
12 मार्च 2017
DLD समाप्ति तिथि
31 मई 2022
पूर्णता तिथि
31 मई 2022
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1839
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Commercial Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Damac Hills 2
DLD क्षेत्र
Madinat Hind 4
यूनिट · विला
230 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
मार्च 2017 → मई 2022
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 230; साइज़ 493–744 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Project consists of 62 apartments in G+1 on 8 buildings across 8 plots located in Yufrah 2 Area. The units are designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

पहले 90 दिनों में साइज़ के साथ 5 से कम बिक्री दर्ज हुई, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 17 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2021-Q1 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Madinat Hind 4, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 56,000 31 +1.8%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 2; रकम 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है।

2023-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 17।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 4 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
29 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,238 8,50,000 687
25 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 638 6,90,000 1,082
8 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 637 7,71,000 1,210
18 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 638 7,00,000 1,097
24 अक्टूबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,297 8,40,000 648
23 जुलाई 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 750 6,50,000 867
18 जून 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 637 7,20,000 1,130
16 अप्रैल 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 756 7,35,000 972
14 मार्च 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 637 6,97,000 1,094
21 फ़रवरी 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 717 6,50,000 907

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानMadinat Hind 4 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

पार्कपार्क · 2.3 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 5 किमी

गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 10, जिनमें 1,833 यूनिट और विला हैं।

2025: 02027: 1,145समाप्ति तिथि नहीं: 688

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Madinat Hind 4 में अधूरे प्रोजेक्ट: 13

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Damac Hills (2) - Violet 4 14.2% अग॰ 2027 — 762
Damac Hills (2) - Violet 3 36.2% जून 2027 — 631
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 6.4% जून 2027 1,285 277
Damac Hills (2) - Violet 2 57.6% फ़र॰ 2027 — 221
Sold Without Project for Front Line Investment Managment 0% — — 136
Damac Hills (2) - Violet 95.2% — — 128
Damac Hills (2) - Elo 21.5% — 1,302 72
Damac Hills (2) - Natura 85.6% — — 39
Damac Hills (2) - Park Greens 3 33.1% — — 30
Damac Hills (2) - Evergreens 26.4% — 1,282 17
Damac Hills (2) - Park Greens 2 30.8% — — 16
Damac Hills (2) - Park Greens 1 21.7% मार्च 2027 — 12

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Madinat Hind 4 के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Front Line Investment Management L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1021

दर्ज प्रोजेक्ट
46
33 पूर्ण · 12 निर्माणाधीन · 1 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
2,200
1,834 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
63 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 33
DLD समाप्ति तिथि के बाद
1
DLD समाप्ति तिथि वाले 6 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 32 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 2। इनमें से 18 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Front Line Investment Management L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Damac Hills 2 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Damac Hills 2 में 45 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Damac Hills (2) - Farmhousesनिर्माणाधीन · 83% · अग॰ 2025
Damac Hills (2) - Violet 2निर्माणाधीन · 57.6% · फ़र॰ 2027
Damac Hills (2) - Park Greens 1निर्माणाधीन · 21.7% · मार्च 2027
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3निर्माणाधीन · 6.4% · जून 2027
Damac Hills (2) - Violet 3निर्माणाधीन · 36.2% · जून 2027
Damac Hills (2) - Violet 4निर्माणाधीन · 14.2% · अग॰ 2027
Damac Hills (2) - Naturaनिर्माणाधीन · 85.6% · —
Damac Hills (2) - Evergreensनिर्माणाधीन · 26.4% · —
Damac Hills (2) - Park Greens 3निर्माणाधीन · 33.1% · —
Damac Hills (2) - Violetनिर्माणाधीन · 95.2% · —
Damac Hills (2) - Park Greens 2निर्माणाधीन · 30.8% · —
Damac Hills (2) - Eloनिर्माणाधीन · 21.5% · —

Damac Hills (2) - Avencia के बारे में सवाल

Damac Hills (2) - Avencia कब पूरा हुआ?

Damac Hills (2) - Avencia 31 मई 2022 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Damac Hills (2) - Avencia का डेवलपर कौन है?

Front Line Investment Management L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Damac Hills (2) - Avencia का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1839।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ