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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1334पूर्ण234 यूनिट

Fahad 2 فهد 2 Al Thanyah First · Barsha Heights डेवलपर Alfahad Holding Real Estates Inviestments - PSC - Dubai BranchBarsha Heights के सभी चरण 9 अगस्त 2016 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2016 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Barsha Heights की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Barsha Heights, यह प्रोजेक्ट नहीं फ़ोटो: Aidas U.CC BY 3.0
पूर्ण
अग॰ 2016
DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2016
निर्माण समय
47 महीने
सित॰ 2012 → अग॰ 2016
हाल की बिक्री
967 AED/वर्ग फ़ुट
7 बिक्री
1 बेडरूम किराया
90,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 14 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 234 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 15 दिसंबर 2016 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 7)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
15 दिसंबर 2016 100% DLD निरीक्षण
5 अक्टूबर 2015 88.4% DLD निरीक्षण
5 नवंबर 2014 63.5% DLD निरीक्षण
27 जून 2014 42.8% DLD निरीक्षण
2 फ़रवरी 2014 30% DLD निरीक्षण
3 अक्टूबर 2013 20% DLD निरीक्षण
24 जून 2013 15.2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
40 महीनेवास्तविक निर्माण
47 महीने
शुरुआत की तिथि
5 सितंबर 2012
DLD समाप्ति तिथि
15 जनवरी 2016
पूर्णता तिथि
9 अगस्त 2016
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
6 महीने बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1334
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Barsha Heights
DLD क्षेत्र
Al Thanyah First
यूनिट · विला
234 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
सित॰ 2012 → जन॰ 2016
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 46 · 2 बेडरूम: 146 · 3 बेडरूम: 42; साइज़ 1,174–1,451 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Freehold residential building development located at the AlThanyah First. The building is designed to have 2B+G+24 stories high. The building is formed and constructed as a concrete structure with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
2 बेडरूम 28 967 (7) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 7 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Thanyah First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 90,000 14 +20%
2 बेडरूम AED 1,25,000 28 +1.6%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 17; दर्ज रकम AED 15.6M।

2016-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 129।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 12 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
3 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,344 13,50,000 1,004
3 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,451 12,00,000 827
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,185 12,20,000 1,030
27 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,344 16,64,616 1,239
17 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,397 12,30,000 880
13 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,344 13,00,000 967
10 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,185 11,00,000 928
14 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,052 9,00,000 856
6 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,215 11,50,000 947
2 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,190 23,50,000 1,073

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Thanyah First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Blue Mart Supermarket · 170 मीAmerican School of Dubai ELC - Gate 4 · 260 मीDubai American Academy · 340 मीWest Zone Supermarket · 410 मीAmerican School of Dubai · 430 मीDubai Internet City Metro Station · 480 मीAl Zahra Hospital · 530 मीCarrefour Market · 550 मीSaudi German Hospital · 700 मीपार्क · 760 मीChoueifat School · 970 मीAl Barsha 1 Park 1 · 1.1 कि॰मी॰पार्क · 1.2 कि॰मी॰GEMS Wellington International School · 1.3 कि॰मी॰मॉल · 1.3 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मेट्रो और ट्राम मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनDubai Internet City Metro Station · Red Metro line · 480 मीटर
ट्राम स्टॉपAl Sufouh · Tram line · 1.6 किमी
मॉलमॉल · 1.3 किमी
सुपरमार्केटBlue Mart Supermarket · 170 मीटर
अस्पतालAl Zahra Hospital · 530 मीटर
स्कूलAmerican School of Dubai ELC - Gate 4 · 260 मीटर
पार्कपार्क · 760 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 13, जिनमें 2,415 यूनिट और विला हैं।

2024: 2422026: 7192027: 412028: 3192029: 1,094समाप्ति तिथि नहीं: 0

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Thanyah First में अधूरे प्रोजेक्ट: 6

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
The Chedi Private Residences 2.6% फ़र॰ 2029 — 73
THE ONE by Prestige One 7% जून 2027 — 0
प्रोजेक्ट 4307, Al Thanyah First 4% दिस॰ 2027 — 0
प्रोजेक्ट 4234, Al Thanyah First 0% जून 2028 — 0
Rove Home The Greens 0% दिस॰ 2029 — 0
प्रोजेक्ट 2713, Al Thanyah First 33.1% — — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Thanyah First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Alfahad Holding Real Estates Inviestments - PSC - Dubai Branch · DLD डेवलपर नंबर 935

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
234
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Alfahad Holding Real Estates Inviestments - PSC - Dubai Branch के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Barsha Heights में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Barsha Heights में 17 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

THE ONE by Prestige Oneनिर्माणाधीन · 7% · जून 2027
The Chedi Private Residencesनिर्माणाधीन · 2.6% · फ़र॰ 2029
प्रोजेक्ट 4307, Al Thanyah Firstलंबित · 4% · दिस॰ 2027
प्रोजेक्ट 4234, Al Thanyah Firstलंबित · 0% · जून 2028
Rove Home The Greensलंबित · 0% · दिस॰ 2029
प्रोजेक्ट 2713, Al Thanyah Firstलंबित · 33.1% · —
Executive Heightपूर्ण · 100% · दिस॰ 2008
Madison Residencyपूर्ण · 100% · अप्रैल 2009
Two Towersपूर्ण · 100% · जुल॰ 2009
Icon Towerपूर्ण · 100% · जुल॰ 2009
Smart Heightsपूर्ण · 100% · दिस॰ 2010
I - Rise Towerपूर्ण · 100% · मार्च 2011

Fahad 2 के बारे में सवाल

Fahad 2 कब पूरा हुआ?

Fahad 2 9 अगस्त 2016 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Fahad 2 का डेवलपर कौन है?

Alfahad Holding Real Estates Inviestments - PSC - Dubai Branch, जैसा DLD में दर्ज है।

Fahad 2 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1334।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ