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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 2503पूर्ण435 यूनिट

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، ديستريكت 11 - أوبال جاردنز Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 डेवलपर Crystal Three L.L.C-FZMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 के सभी चरण 21 जुलाई 2026 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2026 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जुल॰ 2026
DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2026
निर्माण समय
39 महीने
अप्रैल 2023 → जुल॰ 2026
हाल की बिक्री
1,568 AED/वर्ग फ़ुट
11 बिक्री
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 435 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 2)। अंतिम DLD निरीक्षण: 20 जुलाई 2026 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 13)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
20 जुलाई 2026 100% DLD निरीक्षण
1 जुलाई 2026 97.1% DLD निरीक्षण
20 मई 2026 92.8% DLD निरीक्षण
18 फ़रवरी 2026 87.6% DLD निरीक्षण
23 अक्टूबर 2025 75% DLD निरीक्षण
30 जुलाई 2025 67.1% DLD निरीक्षण
5 मई 2025 51.1% DLD निरीक्षण
27 जनवरी 2025 32.5% DLD निरीक्षण
27 सितंबर 2024 20.6% DLD निरीक्षण
20 जून 2024 5.3% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 1% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
5 मार्च 2024 1.5% DLD निरीक्षण
13 नवंबर 2023 0.5% DLD निरीक्षण
8 नवंबर 2022 0% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
41 महीनेवास्तविक निर्माण
39 महीने
शुरुआत की तिथि
19 अप्रैल 2023
DLD समाप्ति तिथि
30 सितंबर 2026
पूर्णता तिथि
21 जुलाई 2026
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
2 महीने पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

3 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 3, निर्माण परमिट: 3, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: काम शुरू नहीं हुआ।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
3
3 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Open
461213
जारी
27 जनवरी 2026
सलाहकार · ठेकेदार
A R C ENGINEERING CONSULTANCIES L.L.C · TAWASOL SOLUTION AND SERVICES L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
काम शुरू नहीं हुआ1
कोई चरण दर्ज नहीं2

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Crystal Three L.L.C-FZ
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2503
एस्क्रो एजेंट
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
DLD क्षेत्र
Wadi Al Safa 3
यूनिट · विला
0 · 435
शुरुआत → DLD समाप्ति
अप्रैल 2023 → सित॰ 2026
दर्ज यूनिट4 बेडरूम: 366 · 5+ बेडरूम: 69; साइज़ 3,809–5,147 वर्ग फुट

घर: विला: 435।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: 435 x (G+1) + Juma Mosque + Clubhouse,Villas & Townhouses,The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
1,551 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (जून 2023) से 90 दिनों में 58 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
1,568 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 11 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+1.1%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (विला), 2023-Q2 से 2026-Q2: +38.1%।

कीमतें विला और टाउनहाउस की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
4 बेडरूम 1,551 (58) 1,568 (8) +1.1%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार विला और टाउनहाउस की दर्ज बिक्री, और ताज़ा ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
4 बेडरूम 40 1,568 (8) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2023-Q2 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (विला और टाउनहाउस)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Wadi Al Safa 3, विला और टाउनहाउस की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 13; दर्ज रकम AED 65.3M।

2019-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 15।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 11 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
6 अक्टूबर 2026तैयारविला · 4 बेडरूम 4,457 66,00,000 1,481
12 अगस्त 2026तैयारविला · 4 बेडरूम 4,657 65,50,000 1,406
11 अगस्त 2026तैयारविला · 4 बेडरूम 2,751 47,00,000 1,708
8 जुलाई 2026ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 4,069 63,80,000 1,568
3 जुलाई 2026ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 4,561 62,50,000 1,370
5 जून 2026ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 2,747 51,00,000 1,857
18 फ़रवरी 2026ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 4,109 69,50,000 1,691
28 जनवरी 2026ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 4,657 60,60,000 1,301
24 नवंबर 2025ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 5,552 70,00,000 1,261
13 नवंबर 2025ऑफ-प्लानविला · 4 बेडरूम 2,748 53,00,000 1,929

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWadi Al Safa 3 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 680 मीपार्क · 960 मीपरियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मॉलAvenue mall · 2 किमी
सुपरमार्केटCarrefour · 2.1 किमी
अस्पतालअस्पताल · 3.6 किमी
स्कूलKent College · 1.7 किमी
पार्कपार्क · 680 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 3.2 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 31, जिनमें 1,751 यूनिट और विला हैं।

2026: 02027: 1,3042028: 4472030: 0समाप्ति तिथि नहीं: 0

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Wadi Al Safa 3 में अधूरे प्रोजेक्ट: 95

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Vintage 0% मार्च 2027 1,842 1,522
Binghatti Skyflame 1 0% दिस॰ 2027 1,400 913
Binghatti Titania 0% फ़र॰ 2027 1,609 727
Samana Barari Heights 4% अक्टू॰ 2028 1,826 693
Samana Barari Lagoons 16.5% मार्च 2028 1,585 524
Binghatti Skyflame 2 0% दिस॰ 2027 1,404 480
Rabdan Gates 5.2% जून 2028 1,207 428
The Wilds 3 3.1% मई 2029 — 399
Living Legends Phase 5 48.9% मार्च 2025 1,430 360
Taormina Village 1 20.4% दिस॰ 2027 2,415 300
The Wilds 2 5.7% फ़र॰ 2029 — 255
Lazord By Lapis 27.6% दिस॰ 2026 1,458 252

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Wadi Al Safa 3 के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Crystal Three L.L.C-FZ · DLD डेवलपर नंबर 1503

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
435
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Crystal Three L.L.C-FZ के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 में 43 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Lua Residencesनिर्माणाधीन · 64.4% · मार्च 2026
The Woodland Residencesनिर्माणाधीन · 75.4% · अप्रैल 2026
The Waterside Villas By Ellingtonनिर्माणाधीन · 45% · जून 2026
The Lakeview Villas By Ellingtonनिर्माणाधीन · 20.1% · अग॰ 2026
The Beachfront Villas By Ellingtonनिर्माणाधीन · 47.4% · अग॰ 2026
Koyo Residence by Fuji Propertiesनिर्माणाधीन · 30.7% · सित॰ 2026
High Best Towerनिर्माणाधीन · 90.6% · नव॰ 2026
Numa Reserveनिर्माणाधीन · 10.3% · दिस॰ 2026
The Cube Quarter Residencesनिर्माणाधीन · 57% · दिस॰ 2026
Wadi Villas by Aristaनिर्माणाधीन · 60.4% · दिस॰ 2026
Mira Villas designed by Bentley Homeनिर्माणाधीन · 31.8% · दिस॰ 2026
Nineteen Riviera Lagoonनिर्माणाधीन · 34.1% · फ़र॰ 2027

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens के बारे में सवाल

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens कब पूरा हुआ?

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens 21 जुलाई 2026 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens का डेवलपर कौन है?

Crystal Three L.L.C-FZ, जैसा DLD में दर्ज है।

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2503।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ