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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 3034पूर्ण155 यूनिट

Riva Residence ر?فا ريزيدنس Madinat Dubai Almelaheyah · Dubai Maritime City डेवलपर Vakson First Property Development L.L.CDubai Maritime City के सभी चरण 26 दिसंबर 2025 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2025 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
दिस॰ 2025
DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2025
निर्माण समय
38 महीने
नव॰ 2022 → दिस॰ 2025
हाल की बिक्री
2,302 AED/वर्ग फ़ुट
11 बिक्री
1 बेडरूम किराया
75,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 20 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 155 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 2)। अंतिम DLD निरीक्षण: 22 दिसंबर 2025 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 4)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
22 दिसंबर 2025 100% DLD निरीक्षण
29 जुलाई 2025 88.9% DLD निरीक्षण
29 अक्टूबर 2024 53.6% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 25% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
29 अप्रैल 2024 30.3% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
35 महीनेवास्तविक निर्माण
38 महीने
शुरुआत की तिथि
1 नवंबर 2022
DLD समाप्ति तिथि
25 सितंबर 2025
पूर्णता तिथि
26 दिसंबर 2025
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
3 महीने बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
3034
एस्क्रो एजेंट
United Bank Limited (Management Office)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Maritime City
DLD क्षेत्र
Madinat Dubai Almelaheyah
यूनिट · विला
155 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
नव॰ 2022 → सित॰ 2025
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 60 · 2 बेडरूम: 52 · 3 बेडरूम: 40; साइज़ 1,002–2,081 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 3।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: B+G+4P+25 Residential Building & retails .The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
2,000 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (मई 2024) से 90 दिनों में 9 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
2,302 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 11 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2024-Q2 से 2026-Q2: +10.2%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 41 — —
2 बेडरूम 37 — —
3 बेडरूम 14 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2024-Q2 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Madinat Dubai Almelaheyah, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
2,000 AED/वर्ग फुट
9 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, मई 2024 – अग॰ 2024
पूरा होने के बाद रीसेल
2,224 AED/वर्ग फुट
9 तैयार बिक्री का मीडियन, दिस॰ 2025 – नव॰ 2026

DLD क्षेत्र Madinat Dubai Almelaheyah में दोनों अवधियों में तैयार बिक्री इतनी कम है कि इसी अवधि की तुलना नहीं हो सकती।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 75,000 20 —
2 बेडरूम AED 1,20,000 13 —

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 2; रकम 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है।

2026-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 2।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 12 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 811 14,50,000 1,788
2 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 919 19,00,000 2,067
24 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 406 10,00,000 2,463
15 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 3,426 67,00,000 1,956
20 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,335 51,93,000 2,224
20 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,555 36,60,000 2,354
18 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,081 49,95,000 2,400
9 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,548 39,00,000 2,519
24 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,555 33,50,000 2,154
22 दिसंबर 2025ऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,126 49,00,000 2,305

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानMadinat Dubai Al Melaheyah · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनAl Ghubaiba Metro Station · Green Metro line · 1.9 किमी
मॉलCity Centre Al Shindagha · 1.7 किमी
सुपरमार्केटAl Shandagha Grocery · 1.7 किमी
अस्पतालInternational Modern Hospital · 2.3 किमी
स्कूलEmirates Driving Institute · 2 किमी
पार्कपार्क · 1.9 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.5 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 29, जिनमें 12,022 यूनिट और विला हैं।

2026: 1,4542027: 1,2032028: 2,3432029: 2,4392030: 1,143समाप्ति तिथि नहीं: 3,440

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Madinat Dubai Al Melaheyah में अधूरे प्रोजेक्ट: 48

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Breez by Danube 0.1% जून 2029 3,497 945
Chelsea Residences 2 By Damac 5.4% दिस॰ 2029 3,202 877
Franck Muller Yachting 0% जुल॰ 2028 2,560 566
Orise 17.6% नव॰ 2027 2,902 530
Chelsea Residences By Damac 5.2% दिस॰ 2029 3,148 396
Saria 31% अक्टू॰ 2027 2,364 361
Kanyon By Beyond 0% सित॰ 2028 2,886 340
Talea 0% जून 2028 2,966 329
Baystar by VIDA 6.3% दिस॰ 2029 3,670 284
Sensia 17.5% मार्च 2029 — 272
The Mural 16.6% जुल॰ 2028 5,056 269
Liv Maritime 28.1% दिस॰ 2028 2,761 247

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Madinat Dubai Al Melaheyah के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Vakson First Property Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1819

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
155
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Vakson First Property Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Maritime City में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Maritime City में 28 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Aria By Beyondनिर्माणाधीन · 84.9% · जन॰ 2026
Mar Casaनिर्माणाधीन · 56.5% · अक्टू॰ 2026
The Pierनिर्माणाधीन · 48.4% · दिस॰ 2026
Harbour Lightsनिर्माणाधीन · 64.3% · मई 2027
Sariaनिर्माणाधीन · 31% · अक्टू॰ 2027
Oriseनिर्माणाधीन · 17.6% · नव॰ 2027
The Muralनिर्माणाधीन · 16.6% · जुल॰ 2028
31 Above By Beyondनिर्माणाधीन · 0.5% · दिस॰ 2028
Liv Maritimeनिर्माणाधीन · 28.1% · दिस॰ 2028
Sensiaनिर्माणाधीन · 17.5% · मार्च 2029
Il Ventoनिर्माणाधीन · 1.2% · सित॰ 2029
Chelsea Residences By Damacनिर्माणाधीन · 5.2% · दिस॰ 2029

Riva Residence के बारे में सवाल

Riva Residence कब पूरा हुआ?

Riva Residence 26 दिसंबर 2025 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Riva Residence का डेवलपर कौन है?

Vakson First Property Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Riva Residence का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

3034।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ