Мастер-проект DLDMadinat Al Mataar
Dubai World Central Не завершено 61 из 73 очередей · юнитов: 30 812 · продаж за 24 месяца: 17 212 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Dubai World Central: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 73, из них не завершены — 61; юнитов и вилл в них: 30 812. По статусу DLD: Строится 41 · Не начат 17 · Завершён 12 · Ожидает 3. Строятся и прошли дату окончания DLD: 9.
Очереди
73
завершено: 12
Не завершены
61
строится: 41
Юнитов в незавершённых
30 812
квартиры и виллы · 4 547
Сделки, 24 мес.
17 212
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 65 из 73 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Madinat Al Mataar (сообщество DM)
Очереди (73)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 14 | Строится | 30,3 % | май 2026 5 месяцев после срока | 5 месяцев после срока | 3 438 | 2 546 | +6,3 % |
| Azizi Venice 6 | Строится | 11,6 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 2 965 | 1 302 | +3,4 % |
| Azizi Venice 7 | Строится | 29,2 % | янв. 2026 9 месяцев после срока | 9 месяцев после срока | 2 276 | 1 180 | +17,6 % |
| Azizi Venice 15 | Не начат | 0 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 1 855 | 904 | +6,4 % |
| azizi venice 13 | Строится | 45,9 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 1 888 | 797 | +4,4 % |
| Azizi Venice 10 | Строится | 36,3 % | — | — | 1 263 | 776 | +8,9 % |
| azizi venice 12 | Строится | 21,6 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 1 428 | 753 | +2,1 % |
| Azizi Venice 11 | Строится | 25,9 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 1 094 | 696 | +7,2 % |
| Azizi Venice 9 | Строится | 54 % | — | — | 778 | 428 | +8,4 % |
| South Square | Строится | 2,6 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 571 | 428 | +0,9 % |
| Azizi Venice 8 | Строится | 53 % | — | — | 778 | 372 | -2,7 % |
| Azizi Venice 16 | Не начат | 0 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 1 055 | 310 | -1 % |
| Azizi Venice 5 | Строится | 63,5 % | окт. 2025 12 месяцев после срока | 12 месяцев после срока | 484 | 309 | -2,8 % |
| Azizi Venice 2 | Строится | 57,2 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 526 | 264 | — |
| Expo Valley Views | Не начат | 0 % | окт. 2029 35 месяцев до срока | 35 месяцев до срока | 490 | 255 | +0,3 % |
| Greenspoint 2 | Строится | 40,1 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 244 | 245 | — |
| Golf Vale | Не начат | 0 % | март 2030 40 месяцев до срока | 40 месяцев до срока | 262 | 238 | +17,9 % |
| Waada - Altura 2 | Строится | 7,2 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 365 | 237 | +3,1 % |
| Waada - Altura 1 | Строится | 1,9 % | апр. 2029 29 месяцев до срока | 29 месяцев до срока | 381 | 222 | +0,7 % |
| Greenspoint | Строится | 42,9 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 196 | 197 | — |
| Hayat 4 | Строится | 4,5 % | июль 2028 20 месяцев до срока | 20 месяцев до срока | 200 | 194 | -13 % |
| Golf Meadow | Строится | 4,5 % | июль 2029 32 месяца до срока | 32 месяца до срока | 188 | 183 | — |
| Greenridge | Строится | 35,6 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 520 | 182 | 0 % |
| Golf Dale | Не начат | 0,3 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 200 | 182 | — |
| Golf Hills 2 | Строится | 4,2 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 204 | 181 | +4,2 % |
| Golf Fields | Не начат | 0 % | февр. 2030 39 месяцев до срока | 39 месяцев до срока | 181 | 181 | — |
| Waada - Cascada 1 | Строится | 1,6 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 249 | 178 | +3,2 % |
| Golf Hills | Строится | 3,7 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 204 | 178 | -1 % |
| Golf Verge | Строится | 4,2 % | май 2029 30 месяцев до срока | 30 месяцев до срока | 204 | 177 | +14,4 % |
| Golf Edge | Не начат | 0 % | февр. 2029 27 месяцев до срока | 27 месяцев до срока | 179 | 168 | — |
| Azizi Venice 4 | Строится | 62,2 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 389 | 167 | +3,1 % |
| Vista Ridge | Не начат | 0 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 198 | 161 | -1,9 % |
| Grove Ridge | Не начат | 0 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 193 | 160 | -0,3 % |
| Greenville 2 | Строится | 47,3 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 148 | 150 | — |
| Waada - Rayhan 1 | Строится | 15,1 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 287 | 144 | 0 % |
| Hayat 2 | Строится | 2 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 142 | 142 | -2 % |
| Hayat 3 | Строится | 3,9 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 144 | 141 | — |
| Greenville | Строится | 46 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 140 | 140 | — |
| Hayat 1 | Не начат | 0 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 122 | 117 | — |
| Golf Acres | Строится | 3,5 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 158 | 113 | — |
| Hayat 5 | Не начат | 0 % | июль 2028 20 месяцев до срока | 20 месяцев до срока | 112 | 109 | +1,9 % |
| Golf Trails | Не начат | 0 % | окт. 2030 47 месяцев до срока | 47 месяцев до срока | 161 | 97 | — |
| Hayat 6 | Не начат | 0 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 104 | 93 | — |
| Golf Point | Строится | 4,8 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 590 | 87 | +1,3 % |
| Greenview 3 | Завершён | 100 % | окт. 2025 | — | 241 | 87 | +95 % |
| Waada - Cascada 2 | Не начат | 0 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 249 | 84 | +0,3 % |
| Azizi Venice 3 | Строится | 76 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 352 | 83 | -1,1 % |
| Greenview 2 | Завершён | 100 % | янв. 2024 | — | 292 | 80 | — |
| Parkside 2 | Завершён | 100 % | июнь 2023 | — | 422 | 79 | — |
| Parkside 3 | Завершён | 100 % | май 2022 | — | 365 | 78 | — |
| Parkside | Завершён | 100 % | дек. 2021 | — | 371 | 71 | — |
| Greenview | Завершён | 100 % | янв. 2024 | — | 286 | 68 | — |
| Urbana Iii | Завершён | 100 % | май 2020 | — | 372 | 67 | — |
| Azizi Venice 1 | Строится | 67,4 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 143 | 66 | — |
| Greenway 2 | Строится | 34,4 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 492 | 59 | +2,6 % |
| Expo City Valley | Строится | 66 % | янв. 2026 9 месяцев после срока | 9 месяцев после срока | 528 | 50 | +16 % |
| Golf Views | Завершён | 100 % | май 2020 | — | 291 | 50 | — |
| Waada- Raiha | Строится | 7 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 132 | 42 | +7,7 % |
| Urbana | Завершён | 100 % | сент. 2019 | — | 324 | 42 | — |
| Golf Links | Завершён | 100 % | май 2020 | — | 1 | 32 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 61| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 80 |
| 2025 | 5 | 1 894 |
| 2026 | 4 | 6 242 |
| 2027 | 6 | 10 285 |
| 2028 | 13 | 3 797 |
| 2029 | 19 | 4 085 |
| 2030 | 6 | 732 |
| Без срока | 7 | 3 697 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Dubai World Central
Проекты в Madinat Al Mataarнезавершённых: 168
Сдача в 2027 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология