Проект DLD № 682Завершён
Jumeirah Lake Towers أبراج بحيرة الجميرا Завершён 26 мая 2009 (DLD) · срок завершения по DLD: май 2009 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026В нашей копии нет показаний инспекций DLD для этого проекта.
| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 5 августа 2022 | 100 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024.
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Разрешения на строительство
Зданий на участках проекта: 1, разрешений на строительство: 1, по данным муниципалитета Дубая.
| Этап работ | Зданий |
|---|---|
| Этап не указан | 1 |
Источник: разрешения на строительство муниципалитета Дубая, выгрузка от 26 октября 2026. Эти даты и этапы взяты из записей муниципалитета Дубая, а не из реестра DLD.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
С 2020 года по проекту нет зарегистрированных сделок off-plan, поэтому стартовой цены нет.
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
РасположениеJabal Ali First · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Точного местоположения пока нет.
Ближайшие места (DLD)
Так, как DLD указывает для района в записях о сделках.
Новое жильё в районе
Юниты по году окончания DLD
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 383 |
| 2023 | 2 | 926 |
| 2025 | 3 | 3 073 |
| 2026 | 5 | 1 890 |
| 2027 | 4 | 2 230 |
| 2028 | 3 | 967 |
| 2029 | 2 | 1 478 |
| 2030 | 1 | 813 |
| Без срока | 2 | 1 626 |
Юниты и виллы в незавершённых проектах Jabal Ali First по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Jabal Ali First: 23
Незавершённые проекты того же района DLD, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Eltiera Views | 0 % | дек. 2029 | 27 889 | 647 |
| Diamondz By Danube | 18,5 % | — | 26 372 | 637 |
| Serenia District - West | 2,8 % | дек. 2028 | 26 275 | 378 |
| Seven City Jlt | 28,4 % | нояб. 2025 | — | 325 |
| Eltiera Heights | 3 % | дек. 2028 | 27 233 | 303 |
| Saba 4 | 30,4 % | июнь 2027 | 27 685 | 251 |
| Me Do Re 2 | 97,8 % | дек. 2025 | 26 716 | 237 |
| MBL Signature | 60,1 % | март 2027 | 25 500 | 230 |
| Mercer House | 18,1 % | июль 2027 | 28 148 | 215 |
| Verde by Sobha | 85 % | июнь 2027 | 22 819 | 187 |
| Uh West By Ellington | 83,7 % | март 2026 | 20 677 | 127 |
| Serenia District - East | 1,1 % | июнь 2030 | 27 900 | 124 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Dubai Multi Commodities Centre Authority · номер девелопера DLD 153
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 0 из 5 (завершённые проекты с обеими датами). У 4 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в DMCC Master Community
DLD указывает 68 проектов в мастер-проекте DMCC Master Community.
Вопросы о Jumeirah Lake Towers
Когда завершён Jumeirah Lake Towers?
Jumeirah Lake Towers отмечен как завершённый 26 мая 2009 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер Jumeirah Lake Towers?
Dubai Multi Commodities Centre Authority, как указано в DLD.
Какой номер проекта Jumeirah Lake Towers в DLD?
682.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных