Проект DLD № 1802Завершён593 юнита
The One at Jumeirah Village Triangle ذا ون ات جميرا فيلج تراينجل Завершён 31 января 2022 (DLD) · срок завершения по DLD: янв. 2022 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 19 сентября 2024 | 100 % | Инспекция DLD |
| 5 августа 2022 | 98 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
| 30 декабря 2021 | 98,1 % | Инспекция DLD |
| 17 ноября 2021 | 98,1 % | Инспекция DLD |
| 30 июня 2021 | 95 % | Инспекция DLD |
| 28 февраля 2021 | 91 % | Инспекция DLD |
| 26 октября 2020 | 81,3 % | Инспекция DLD |
| 2 июля 2020 | 72,9 % | Инспекция DLD |
| 21 апреля 2020 | 70,1 % | Инспекция DLD |
| 18 декабря 2019 | 61,6 % | Инспекция DLD |
| 28 августа 2019 | 51 % | Инспекция DLD |
| 7 апреля 2019 | 38,3 % | Инспекция DLD |
| 14 ноября 2018 | 30,1 % | Инспекция DLD |
| 16 августа 2018 | 26,3 % | Инспекция DLD |
| 3 апреля 2018 | 20,9 % | Инспекция DLD |
| 23 ноября 2017 | 12,5 % | Инспекция DLD |
| 15 августа 2017 | 7,8 % | Инспекция DLD |
| 20 марта 2017 | 5,2 % | Инспекция DLD |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Жильё: гостиничные апартаменты и номера: 579.
Также зарегистрированы: офисы: 4 · магазины и шоурумы: 10.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: PROPOSED HOTEL BUILDING B+G+4P+28 FLOOR + ROOF
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
С 2020 года по проекту нет зарегистрированных сделок off-plan, поэтому стартовой цены нет.
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
РасположениеAl Barsha South Fifth · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 55, юнитов и вилл в них: 13 881.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 4 | 758 |
| 2026 | 13 | 3 061 |
| 2027 | 11 | 2 638 |
| 2028 | 11 | 3 203 |
| 2029 | 8 | 2 395 |
| Без срока | 6 | 1 597 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Al Barsha South Fifth: 47
Незавершённые проекты того же района DLD, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Flare 01 | 20 % | июль 2027 | 17 179 | 793 |
| Red Square | 26,7 % | — | 18 352 | 596 |
| Binghatti Flare 02 | 17,8 % | июнь 2027 | 18 589 | 563 |
| Sol Levante | 7,2 % | сент. 2028 | 18 858 | 409 |
| Guzel Towers | 7,3 % | дек. 2027 | 19 149 | 407 |
| Voxa Residences | 4,5 % | дек. 2028 | 21 022 | 320 |
| Essenlife Residence | 7,2 % | март 2028 | 16 975 | 288 |
| Interstellar Tower | 0 % | сент. 2028 | 17 265 | 242 |
| ELARIS Sky | 0,2 % | сент. 2028 | 17 308 | 239 |
| Binghatti Luxuria | 7 % | июль 2027 | 21 162 | 224 |
| Sky Gate Tower | 4,7 % | февр. 2028 | 17 567 | 220 |
| Leven Residences | 23,3 % | нояб. 2027 | 17 039 | 192 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD T F G Real Estate L.L.C · номер девелопера DLD 29
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 1 из 15 (завершённые проекты с обеими датами). У 13 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Jumeirah Village Triangle
DLD указывает 75 проектов в мастер-проекте Jumeirah Village Triangle.
Вопросы о The One at Jumeirah Village Triangle
Когда завершён The One at Jumeirah Village Triangle?
The One at Jumeirah Village Triangle отмечен как завершённый 31 января 2022 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер The One at Jumeirah Village Triangle?
T F G Real Estate L.L.C, как указано в DLD.
Какой номер проекта The One at Jumeirah Village Triangle в DLD?
1802.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных