Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Al Safouh SecondSite A
Al Safouh Second الصفوح الثانية 3 proje henüz tamamlanmadı · 1.164 birim · 24 ayda 332 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Al Safouh Second, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 1.164 daire ve villalık 3 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 332 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 3 projenin 3 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (3)Al Safouh Second içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iconic2865 · Al Safouh Second · Site A | Mered Residences Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %34,9 | Şub 2028 15 ay kaldı | — | 166 |
| Cavalli Casa Tower2283 · Al Safouh Second · Site A | Zenica Property Development L.L.C | İnşaat halinde | %85,1 | Eyl 2025 tarihten 13 ay sonra | 13 ay | 71 |
| Damac Casa2801 · Al Safouh Second · Site A | Aqua Viridis Investment L.L.C | İnşaat halinde | %33,6 | — | — | 68 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
3 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 441 |
| 2028 | 1 | 319 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 404 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Al Safouh Second hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Al Safouh Second içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Al Safouh Second |
|---|---|
| 2022-Q1 | 26.146 |
| 2022-Q2 | 28.115 |
| 2022-Q3 | 44.616 |
| 2022-Q4 | 33.626 |
| 2023-Q1 | 33.626 |
| 2023-Q2 | 33.626 |
| 2023-Q3 | 33.777 |
| 2023-Q4 | 34.401 |
| 2024-Q1 | 34.337 |
| 2024-Q2 | 31.893 |
| 2024-Q3 | 30.892 |
| 2024-Q4 | 34.574 |
| 2025-Q1 | 33.691 |
| 2025-Q2 | 34.100 |
| 2025-Q3 | 37.577 |
| 2025-Q4 | 35.155 |
| 2026-Q1 | 37.329 |
| 2026-Q2 | 38.083 |
| 2026-Q3 | 34.821 |
| 2026-Q4 | 33.680 |
DLD bölgesi Al Safouh Second, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Al Safouh Second kiraları
DLD bölgesi Al Safouh Second genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 1+1 | AED 145.000 | 31 | +%3,6 |
| 2+1 | AED 180.000 | 27 | -%12,2 |
| 3+1 | AED 190.000 | 17 | -%29,6 |
| 4+1 | AED 750.000 | 25 | -%6,2 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Al Safouh Second içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Al Safouh Second içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | Iconic | projeden | Daire · 2+1 | 220 | 8.840.000 | 40.246 |
| 3 Kasım 2026 | — | hazır | Daire · 1+1 | 101 | 2.491.061 | 24.714 |
| 2 Kasım 2026 | Iconic | projeden | Daire · 2+1 | 149 | 6.023.645 | 40.322 |
| 2 Kasım 2026 | Iconic | projeden | Daire · 1+1 | 103 | 5.682.002 | 55.197 |
| 2 Kasım 2026 | Iconic | projeden | Daire · 1+1 | 103 | 4.118.066 | 39.934 |
| 2 Kasım 2026 | Cavalli Casa Tower | projeden | Daire · 2+1 | 118 | 2.900.000 | 24.574 |
| 29 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 3+1 | 210 | 3.688.270 | 17.556 |
| 27 Ekim 2026 | Damac Casa | projeden | Daire · 1+1 | 44 | 1.250.000 | 28.449 |
| 26 Ekim 2026 | The S Tower | hazır | Daire · 4+1 | 447 | 11.300.000 | 25.263 |
| 26 Ekim 2026 | Cavalli Casa Tower | projeden | Daire · 2+1 | 119 | 3.640.000 | 30.462 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 213 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem