Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Nad Al Hamar
Nadd Al Hamar ند الحمر 2 proje henüz tamamlanmadı · 60 birim · 24 ayda 28 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Nadd Al Hamar, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 60 daire ve villalık 2 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 28 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 2 projenin 2 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (2)Nadd Al Hamar içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Myra Onyx4308 · Nad Al Hamar | Myra Real Estate Deveiopment L.L.C | İnşaat halinde | %85,9 | Eyl 2026 tarihten 1 ay sonra | 1 ay | 28 |
| Proje 4579, Nad Al Hamar4579 · Nad Al Hamar | Ahmadyar Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
2 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 60 |
| 2029 | 1 | 0 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Nadd Al Hamar hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Nad Al Hamar içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Nad Al Hamar |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | — |
| 2025-Q4 | — |
| 2026-Q1 | 13.606 |
| 2026-Q2 | 13.606 |
| 2026-Q3 | 11.786 |
| 2026-Q4 | — |
DLD bölgesi Nad Al Hamar, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Nad Al Hamar kiraları
DLD bölgesi Nad Al Hamar genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 45.000 | 45 | +%7,1 |
| 1+1 | AED 60.000 | 372 | +%7,1 |
| 2+1 | AED 82.000 | 277 | +%2,5 |
| 3+1 | AED 110.000 | 54 | +%4,8 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Nad Al Hamar içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Nad Al Hamar içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 1.506.000 | 14.198 |
| 12 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 43 | 480.000 | 11.205 |
| 8 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 124 | 1.390.000 | 11.227 |
| 28 Eylül 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 1+1 | 65 | 958.000 | 14.811 |
| 28 Eylül 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 1+1 | 69 | 915.000 | 13.326 |
| 24 Eylül 2026 | — | hazır | Villa | 1.125 | 7.350.000 | 6.534 |
| 8 Eylül 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 2+1 | 126 | 1.414.000 | 11.259 |
| 25 Ağustos 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 124 | 1.550.000 | 12.518 |
| 25 Ağustos 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 2+1 | 125 | 1.440.000 | 11.560 |
| 24 Ağustos 2026 | Myra Onyx | projeden | Daire · 2+1 | 126 | 1.480.000 | 11.786 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 66 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem