مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Nad Al Hamar
ند الحمر 2 مشروعًا لم يكتمل بعد · 60 وحدة · 28 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم ند الحمر 2 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 60 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 28 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 2 من أصل 2 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (2)المشاريع غير المكتملة في ند الحمر، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Myra Onyx4308 · Nad Al Hamar | Myra Real Estate Deveiopment L.L.C | قيد الإنشاء | 85.9% | سبتمبر 2026 بعد التاريخ بـ 1 شهر | 1 شهر | 28 |
| المشروع 4579، Nad Al Hamar4579 · Nad Al Hamar | Ahmadyar Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
2 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 60 |
| 2029 | 1 | 0 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن ند الحمر
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Nad Al Hamar، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Nad Al Hamar |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | — |
| 2025-Q4 | — |
| 2026-Q1 | 1,264 |
| 2026-Q2 | 1,264 |
| 2026-Q3 | 1,095 |
| 2026-Q4 | — |
منطقة الدائرة Nad Al Hamar، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Nad Al Hamar
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Nad Al Hamar، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 45,000 AED | 45 | +7.1% |
| 1 غرفة نوم | 60,000 AED | 372 | +7.1% |
| 2 غرفة نوم | 82,000 AED | 277 | +2.5% |
| 3 غرفة نوم | 110,000 AED | 54 | +4.8% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Nad Al Hamar
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Nad Al Hamar، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,142 | 1,506,000 | 1,319 |
| 12 أكتوبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 461 | 480,000 | 1,041 |
| 8 أكتوبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,333 | 1,390,000 | 1,043 |
| 28 سبتمبر 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 696 | 958,000 | 1,376 |
| 28 سبتمبر 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 739 | 915,000 | 1,238 |
| 24 سبتمبر 2026 | — | الجاهزة | فيلا | 12,105 | 7,350,000 | 607 |
| 8 سبتمبر 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,352 | 1,414,000 | 1,046 |
| 25 أغسطس 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,333 | 1,550,000 | 1,163 |
| 25 أغسطس 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,341 | 1,440,000 | 1,074 |
| 24 أغسطس 2026 | Myra Onyx | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,352 | 1,480,000 | 1,095 |
أحدث 10 من 66 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية