DLD proje no. 2699Tamamlandı248 birim
Mudon Al Ranim 7 مدن الرنيم 7 17 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Eyl 2026 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 15 Eylül 2026 | %100 | DLD denetimi |
| 4 Mayıs 2026 | %92 | DLD denetimi |
| 27 Ocak 2026 | %81 | DLD denetimi |
| 30 Ekim 2025 | %61,2 | DLD denetimi |
| 1 Ağustos 2025 | %43,8 | DLD denetimi |
| 1 Mayıs 2025 | %31,4 | DLD denetimi |
| 20 Ocak 2025 | %13,6 | DLD denetimi |
| 24 Eylül 2024 | %0,9 | DLD denetimi |
| 16 Mayıs 2024 | %0,5 | DLD denetimi |
| 14 Haziran 2023 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 248.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 49 plots for a total of 248 units (No.of G+1 = 178, No.of G+2 = 70 ) Townhouses -mix of 4 bed and 3 bed units, attached in groups of 4 and 6 units.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Dubai İstatistik Merkezi konut fiyat endeksi (villalar), 2024-Q1 – 2026-Q2: +%23,4.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
| Yatak odası | Lansman fiyatı | Son tescilli satışlar | Değişim |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 15.156 (149) | 18.385 (9) | +%21,3 |
| 4+1 | 12.744 (98) | 14.585 (5) | +%14,4 |
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 37 | 18.385 (9) | May 2026 – Kas 2026 |
| 4+1 | 26 | 14.585 (5) | May 2026 – Kas 2026 |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2024-Q1 → 2026-Q4| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Sixth |
|---|---|---|---|
| 2024-Q1 | 246 (projeden 246, hazır 0) | 14.833 | 11.840 |
| 2024-Q2 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 11.625 |
| 2024-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 14.424 | 12.422 |
| 2024-Q4 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 13.412 | 13.035 |
| 2025-Q1 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 13.627 |
| 2025-Q2 | 7 (projeden 7, hazır 0) | 16.221 | 13.713 |
| 2025-Q3 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 16.210 |
| 2025-Q4 | 15 (projeden 15, hazır 0) | 17.082 | 18.256 |
| 2026-Q1 | 10 (projeden 10, hazır 0) | 16.049 | 18.030 |
| 2026-Q2 | 10 (projeden 10, hazır 0) | 16.447 | 16.835 |
| 2026-Q3 | 7 (projeden 6, hazır 1) | 18.460 | 18.137 |
| 2026-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 19.203 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Al Hebiah Sixth, villalar ve sıra evler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Sixth |
|---|---|---|---|
| 2024-Q1 | 246 (projeden 246, hazır 0) | 14.833 | 11.840 |
| 2024-Q2 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 11.625 |
| 2024-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 14.424 | 12.422 |
| 2024-Q4 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 13.412 | 13.035 |
| 2025-Q1 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 13.627 |
| 2025-Q2 | 7 (projeden 7, hazır 0) | 16.221 | 13.713 |
| 2025-Q3 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 16.210 |
| 2025-Q4 | 15 (projeden 15, hazır 0) | 17.082 | 18.256 |
| 2026-Q1 | 10 (projeden 10, hazır 0) | 16.049 | 18.030 |
| 2026-Q2 | 10 (projeden 10, hazır 0) | 16.447 | 16.835 |
| 2026-Q3 | 7 (projeden 6, hazır 1) | 18.460 | 18.137 |
| 2026-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 19.203 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 0 |
| 2024-Q4 | 0 |
| 2025-Q1 | 0 |
| 2025-Q2 | 0 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 0 |
| 2026-Q1 | 0 |
| 2026-Q2 | 0 |
| 2026-Q3 | 0 |
| 2026-Q4 | 2 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 2; tutar 5 tescilden itibaren gösterilir.
2026-Q4 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 2.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kasım 2026 | hazır | Villa · 3+1 | 211 | 3.800.000 | 17.976 |
| 21 Ekim 2026 | hazır | Villa · 3+1 | 168 | 3.125.000 | 18.600 |
| 19 Ekim 2026 | hazır | Villa · 3+1 | 170 | 3.265.000 | 19.192 |
| 28 Eylül 2026 | hazır | Villa · 3+1 | 169 | 3.300.000 | 19.569 |
| 18 Eylül 2026 | projeden | Villa · 3+1 | 175 | 3.080.000 | 17.610 |
| 24 Ağustos 2026 | projeden | Villa · 3+1 | 169 | 3.125.000 | 18.460 |
| 14 Ağustos 2026 | projeden | Villa · 3+1 | 168 | 3.450.000 | 20.538 |
| 10 Temmuz 2026 | projeden | Villa · 3+1 | 171 | 3.480.000 | 20.290 |
| 8 Temmuz 2026 | projeden | Villa · 4+1 | 240 | 3.850.000 | 16.049 |
| 3 Temmuz 2026 | projeden | Villa · 4+1 | 240 | 3.500.000 | 14.585 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumAl Hebiah Sixth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 4, içlerindeki daire ve villa sayısı: 1.373.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 |
| 2027 | 1 | 479 |
| 2030 | 1 | 288 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 606 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
DLD verilerinde geliştirici Mdn Real Estate L.L.C · DLD geliştirici no. 995
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 12 tamamlanmış projenin 2 tanesi. Bunların 4 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Mudon içindeki diğer projeler
DLD, Mudon ana projesinde 13 proje listeliyor.
Mudon Al Ranim 7 hakkında sorular
Mudon Al Ranim 7 ne zaman tamamlandı?
Mudon Al Ranim 7, 17 Eylül 2026 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Mudon Al Ranim 7 projesinin geliştiricisi kim?
Mdn Real Estate L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Mudon Al Ranim 7 projesinin DLD proje numarası nedir?
2699.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir