DLD proje no. 2479Tamamlandı
The Valley - Farm Gardens ذا فالي - فارم جاردنز 6 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Ağu 2026 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 24 Mart 2026 | %100 | DLD denetimi |
| 3 Kasım 2025 | %90,3 | DLD denetimi |
| 4 Temmuz 2025 | %86,1 | DLD denetimi |
| 21 Mart 2025 | %75,5 | DLD denetimi |
| 16 Aralık 2024 | %55,8 | DLD denetimi |
| 26 Eylül 2024 | %41,1 | DLD denetimi |
| 12 Mayıs 2024 | %20 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 22 Mart 2024 | %20,3 | DLD denetimi |
| 21 Eylül 2023 | %2,5 | DLD denetimi |
| 1 Haziran 2023 | %0,8 | DLD denetimi |
| 11 Ekim 2022 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 146.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 146 G+1 Residential Townhouses, The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 0 |
| 2024-Q4 | 2 |
| 2025-Q1 | 1 |
| 2025-Q2 | 0 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 2 |
| 2026-Q1 | 1 |
| 2026-Q2 | 2 |
| 2026-Q3 | 11 · tescil edilen tutar 48,3 Mn AED |
| 2026-Q4 | 7 · tescil edilen tutar 35 Mn AED |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 21; tescil edilen tutar 96,5 Mn AED.
2024-Q4 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 26.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumAl Yufrah 1 · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 12, içlerindeki daire ve villa sayısı: 0.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 0 |
| 2028 | 7 | 0 |
| 2029 | 1 | 0 |
| 2030 | 1 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 2 | 0 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Yufrah 1 içindeki tamamlanmamış projeler: 26
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| The Valley - Vindera | %2 | Ara 2028 | 16.727 | 578 |
| The Valley - Farm Grove | %10 | Ara 2028 | 13.950 | 499 |
| The Valley - Rivera | %3,9 | Kas 2028 | 14.886 | 385 |
| The Valley - Velora 2 | %40,3 | Tem 2028 | 12.626 | 322 |
| The Woods | %0 | Ara 2030 | 20.764 | 319 |
| The Valley - Farm Grove 2 | %9,8 | Eki 2028 | — | 300 |
| Elwood Estates | %14,4 | Haz 2028 | — | 267 |
| The Valley - Elva | %25,9 | Eki 2028 | 11.141 | 254 |
| The Valley - Avena | %24,5 | Haz 2028 | 12.400 | 190 |
| The Greens at Sobha Sanctuary | %0 | Ağu 2030 | — | 183 |
| The Valley - Avena 2 | %42,9 | Tem 2028 | 13.659 | 176 |
| The Valley - Kaia | %19,1 | Tem 2028 | — | 160 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Emaar Development P.J.S.C. · DLD geliştirici no. 1211
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 57 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 38 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Emaar Development P.J.S.C., Emaar adıyla birlikte listelediğimiz 7 DLD kayıtlı geliştiriciden biridir. Grubu gör
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
The Valley içindeki diğer projeler
DLD, The Valley ana projesinde 21 proje listeliyor.
The Valley - Farm Gardens hakkında sorular
The Valley - Farm Gardens ne zaman tamamlandı?
The Valley - Farm Gardens, 6 Nisan 2026 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
The Valley - Farm Gardens projesinin geliştiricisi kim?
Emaar Development P.J.S.C., DLD'deki kaydıyla.
The Valley - Farm Gardens projesinin DLD proje numarası nedir?
2479.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir