DLD 总体项目Marsa Dubai
Dubai Marina 68 期中 11 期尚未竣工 · 3,841 个单位 · 24 个月成交 4,930 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Dubai Marina 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 68 个项目：11 个未竣工，共 3,841 套单位和别墅。 按 DLD 状态：在建 10 · 已竣工 57 · 未开工 1。 在建且已过 DLD 竣工日期：3 期。
分期
68
已竣工 57 期
未竣工
11
在建 10 期
未竣工单位
3,841
公寓与别墅
近 24 个月成交
4,930
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
分期地图地图显示 68 个分期中有地图定位点的 68 个。定位点为大致位置。
Marsa Dubai（DM 社区）
分期（68）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rove Home Dubai Marina | 在建 | 7.8% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 682 | 665 | +3.9% |
| PELaGOS By IGO | 在建 | 84.2% | 2026年3月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 296 | 269 | +7.5% |
| Marina Cove | 在建 | 5.7% | 2029年9月 还有 34 个月 | 还有 34 个月 | 227 | 228 | — |
| Aeternitas Tower | 在建 | 57.9% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 661 | 189 | +8.3% |
| Park Islands | 已竣工 | 100% | 2010年3月 | — | 734 | 146 | — |
| Torch Tower | 已竣工 | 100% | 2011年5月 | — | 682 | 124 | — |
| Bay Central West & Central Towers | 已竣工 | 100% | 2012年5月 | — | 748 | 122 | — |
| Princess Tower | 已竣工 | 100% | 2012年7月 | — | 771 | 121 | — |
| Elite Residence | 已竣工 | 100% | 2012年7月 | — | 700 | 118 | — |
| Aba Lux Living | 在建 | 6.9% | — | — | 419 | 116 | +10.2% |
| Sulafa Tower | 已竣工 | 100% | 2010年10月 | — | 703 | 111 | — |
| Damac Heights | 已竣工 | 100% | 2018年4月 | — | 644 | 110 | — |
| Dubai Marina Mall | 已竣工 | 100% | 2009年12月 | — | 452 | 104 | — |
| Marina Shores | 在建 | 87.2% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 447 | 95 | +8.5% |
| Escan Marina Tower | 已竣工 | 100% | 2016年8月 | — | 334 | 94 | — |
| Six Senses Residences Dubai Marina | 在建 | 26.7% | — | — | 251 | 93 | -29.6% |
| Silverene | 已竣工 | 100% | 2011年8月 | — | 596 | 92 | — |
| Sparkle Towers | 已竣工 | 100% | 2019年6月 | — | 389 | 92 | — |
| Marina Pinnacle | 已竣工 | 100% | 2011年7月 | — | 772 | 91 | — |
| Marina Star | 已竣工 | 100% | 2023年10月 | — | 211 | 90 | — |
| The Residences At Marina Gate 2 | 已竣工 | 100% | 2019年2月 | — | 535 | 88 | — |
| Jumeirah Living Marina Gate | 已竣工 | 100% | 2020年6月 | — | 418 | 85 | — |
| Studio One | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 410 | 80 | — |
| Ocean Heights | 已竣工 | 100% | 2010年10月 | — | 585 | 78 | — |
| Liv Marina | 已竣工 | 100% | 2025年5月 | — | 243 | 78 | +50.8% |
| Botanica | 已竣工 | 100% | 2011年11月 | — | 371 | 77 | — |
| Cayan Tower | 已竣工 | 100% | 2013年5月 | — | 506 | 75 | — |
| Residences Du Port, Dubai Marina, Autograph Collection Residences | 在建 | 71.1% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 74 | 71 | — |
| Orra Marina | 已竣工 | 100% | 2012年7月 | — | 195 | 70 | — |
| 5242 | 已竣工 | 100% | 2020年9月 | — | 493 | 70 | — |
| VIDA Residences Dubai Marina | 已竣工 | 100% | 2022年2月 | — | 364 | 70 | — |
| MAG218 | 已竣工 | 100% | 2010年5月 | — | 562 | 66 | — |
| Marina Quays | 已竣工 | 100% | 2010年1月 | — | 450 | 63 | — |
| Marina Arcade | 已竣工 | 100% | 2017年3月 | — | 293 | 56 | — |
| Stella Maris | 已竣工 | 100% | 2022年6月 | — | 317 | 50 | +51.4% |
| Continental Tower | 已竣工 | 100% | 2015年10月 | — | 224 | 49 | — |
| West Avenue | 已竣工 | 100% | 2014年6月 | — | 277 | 48 | — |
| Royal Oceanic Tower | 已竣工 | 100% | 2009年8月 | — | 232 | 45 | — |
| Trident Grand | 已竣工 | 100% | 2010年8月 | — | 275 | 43 | — |
| Marina 101 | 已竣工 | 100% | 2011年6月 | — | 488 | 43 | — |
| The Residences At Marina Gate 1 | 已竣工 | 100% | 2018年4月 | — | 415 | 43 | — |
| Sky View Tower | 已竣工 | 100% | 2011年6月 | — | 195 | 41 | — |
| Zumurud Dubai Marina | 已竣工 | 100% | 2010年5月 | — | 331 | 41 | — |
| Marina Living | 已竣工 | 100% | 2026年1月 | — | 205 | 41 | +7.5% |
| 23 Marina | 已竣工 | 100% | 2012年3月 | — | 294 | 38 | — |
| The Point | 已竣工 | 100% | 2009年6月 | — | 193 | 37 | — |
| No 9 | 已竣工 | 100% | 2017年12月 | — | 223 | 36 | — |
| Marina Suites | 已竣工 | 100% | 2015年5月 | — | 117 | 35 | — |
| Liv Lux | 在建 | 87.1% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 229 | 34 | -1% |
| Liv Residence | 已竣工 | 100% | 2020年4月 | — | 190 | 34 | — |
| Marinascape | 已竣工 | 100% | — | — | 237 | 30 | — |
| Marina Wharf Ii | 已竣工 | 100% | 2014年6月 | — | 179 | 27 | — |
| Pier 8 | 在建 | 70.1% | 2026年3月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 341 | 24 | — |
| Alseef I | 已竣工 | 100% | 2005年4月 | — | 166 | 20 | — |
| Marina Wharf I | 已竣工 | 100% | 2010年10月 | — | 149 | 20 | — |
| Bayside Residence | 已竣工 | 100% | — | — | 108 | 19 | — |
| The Water Front | 已竣工 | 100% | 2011年6月 | — | 72 | 9 | — |
| The Zen | 已竣工 | 100% | 2008年5月 | — | 72 | 9 | — |
| The Belvedere | 已竣工 | 100% | 2010年8月 | — | 60 | 8 | — |
| The Atlantic | 已竣工 | 100% | 2014年2月 | — | 82 | 8 | — |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
11 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | 1,387 |
| 2027 | 1 | 661 |
| 2028 | 2 | 896 |
| 2029 | 1 | 227 |
| 无竣工日期 | 2 | 670 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。 方法说明