DLD 项目编号 2161已竣工
Marsa Al Arab Villas فلل مرسى العرب 2021年12月30日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2022年12月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2023年6月12日 | 100% | DLD 检查 |
| 2023年2月2日 | 97.1% | DLD 检查 |
| 2022年8月31日 | 70.7% | DLD 检查 |
| 2022年8月5日 | 50% | DLD 登记（存档导出） |
| 2022年3月29日 | 50.1% | DLD 检查 |
| 2022年2月7日 | 43.7% | DLD 检查 |
| 2021年8月26日 | 24.1% | DLD 检查 |
| 2021年3月21日 | 13.4% | DLD 检查 |
| 2020年11月5日 | 9.8% | DLD 检查 |
| 2020年7月20日 | 6.2% | DLD 检查 |
| 2020年3月8日 | 4.8% | DLD 检查 |
| 2019年10月24日 | 0.3% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：别墅 9 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: Nine (9) Residential Villas of G+3 with internal and external finishes
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
位置Umm Suqeim Third · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：0 个，共 0 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
DLD 数据中的开发商 Marsa Al Arab Residences L.L.C · DLD 开发商编号 1271
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 2 个两个日期齐全的已竣工项目中占 0 个。其中 1 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
关于 Marsa Al Arab Villas 的常见问题
Marsa Al Arab Villas 何时竣工？
Marsa Al Arab Villas 记录为于 2021年12月30日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
Marsa Al Arab Villas 的开发商是谁？
Marsa Al Arab Residences L.L.C（DLD 登记）。
Marsa Al Arab Villas 的 DLD 项目编号是多少？
2161。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误