完工进度
DLD 状态：待定。完工 80.1%，DLD 竣工日期 2025年10月30日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年11月1日 | 80.1% | 2025年10月30日 | 待定 |
| 2026年10月28日 | 80.1% | 2025年10月30日 | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：酒店公寓和客房 143 套。
另有登记：商铺和展厅 4 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: his project consists of 2 Basement + Ground floor + 7floors + Lower & Upper roofs. There are 143-nos. of apartments including 83 nos. of Studio apartments, 60 nos. of 1-bedroom apartments, there is a retail space on the ground floor (2792.50sq. ft/259.43sq. m.) and facilities such as Swimming Pool, GYM, there are 157 nos. of car parking facilities available for residents and for visitors as per the regulations
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Warsan Fourth · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：38 个，共 3,993 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 237 |
| 2026 | 9 | 825 |
| 2027 | 10 | 786 |
| 2028 | 11 | 1,499 |
| 2029 | 4 | 646 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Warsan Fourth 未竣工项目：37
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2024–2026 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Mayflower Residences | 96.1% | 2026年3月 | 10,064 | 99 |
| Moonsa Residences 2 | 1% | 2026年12月 | 16,684 | 99 |
| Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development | 86.2% | 2026年12月 | 11,550 | 95 |
| 08 Life Residences | 64.9% | 2026年5月 | 10,947 | 91 |
| Equiti Tower | 70.2% | 2025年8月 | 11,603 | 88 |
| The Maiden Residence | 73% | 2025年12月 | 10,936 | 41 |
| Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | 26.7% | 2026年10月 | 11,991 | 40 |
| Vio Residences | 6.4% | 2026年12月 | — | 13 |
| Kiwi Yard Residences | 54.7% | 2025年3月 | — | 0 |
| 项目 3692，Warsan Fourth | 75% | 2025年5月 | — | 0 |
| 项目 4311，Warsan Fourth | 30% | 2026年12月 | — | 0 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Jewel DEVELOPMENT&REAL Estate Investment L.L.C · DLD 开发商编号 1435
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误