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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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DLD 项目编号 3813待定

项目 3813，Al Barsha South Fourth أوركيد ريزدنس Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle 开发商 West F 5 Development L.L.CJumeirah Village Circle 的全部分期 DLD 状态：待定（DLD 登记册，截至 2026年11月1日） DLD 竣工日期 2026年10月 DLD 竣工日期在登记册所在月份 DLD 登记册截至 2026年11月1日。竣工日期为 DLD 登记的日期，并非交付预测。

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完工百分比
31%
DLD 登记册，2026年11月1日
登记开工
2025年9月
DLD 竣工日期 2026年10月
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
2 个项目
已竣工 0 个 · 已交付 0 个单位

完工进度

DLD 状态：待定。完工 31%，DLD 竣工日期 2026年10月30日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。

DLD 登记册读数
日期 完成度 DLD 竣工日期DLD 状态
2026年10月28日 31% 2026年10月30日待定

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。

DLD 登记

DLD 服务 ↗
DLD 项目编号
3813
托管代理
Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
规划管理机构
Trakhees
总体项目
Jumeirah Village Circle
DLD 区域
Al Barsha South Fourth
单位 · 别墅
0 · 0
开工 → DLD 竣工
2025年9月 → 2026年10月

DLD 登记册中的描述: 2B + G + 4 Floors

DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae

价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。

AED · 平方米

物业服务费

项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。

公寓楼的预算；不含别墅和联排别墅的预算。
每年 176 AED/平方米
Jumeirah Village Circle：112 个项目业主协会预算的中位数，2026 年

住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。

来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。

位置Al Barsha South Fourth · 迪拜市政府划定的社区

Awadia Grocery · 130米超市 · 320米Qesad · 320米公园 · 330米Al Madina · 360米Yas Park · 580米Me'aisem City Center · 1.5公里City Centre Meaisem · 1.5公里项目位置© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
项目位置 商场和超市 公园和海滩

项目附近的地点

从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。

地铁站Jumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 5.7 公里
商场Me'aisem City Center · 1.5 公里
超市Awadia Grocery · 130 米
医院Mediclinic Springs · 3.9 公里
学校Kinderopvang smallsteps leidsche rijn · 1.8 公里
公园Qesad · 320 米

学校评级：KHDA 学校名录 ↗ · 报告位置错误

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 公里内的新房

定位点 1.5 公里内的未竣工项目：127 个，共 33,576 个单位和别墅。

2013: 1652024: 2292025: 1,4802026: 8,3312027: 8,2692028: 8,9792029: 2,031无竣工日期: 4,092

定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。

Al Barsha South Fourth 未竣工项目：152

同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2025–2027 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。

项目 施工进度 DLD 竣工日期 AED/平方米，12 个月 近 24 个月成交
Binghatti Circle 22.1% 2027年5月 17,341 779
Binghatti Amberhall 70% 2026年2月 18,256 623
Binghatti Ruby 65% 2026年2月 21,173 552
Skyhills II by HRE 96% 2026年6月 16,480 481
Skyhills III by HRE 75.7% 2026年6月 17,201 418
Legado By Prescott 23.3% 2027年8月 18,815 342
Violet Tower 90.2% 2026年6月 14,477 285
Maison Elysee Iii By Pantheon 4.4% 2027年10月 18,073 260
The AUTOGRAPH-S Series 18.5% 2027年12月 17,567 252
311 Boulevard by Bam Eskan 10% 2027年10月 14,865 235
Gharbi Ii Residences 14.5% 2027年7月 11,377 225
Allura Residences by Citi Developers 7.8% 2027年7月 15,769 220

AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。

Al Barsha South Fourth 的全部项目

DLD 数据中的开发商 West F 5 Development L.L.C · DLD 开发商编号 1653

已登记项目
2
已竣工 0 · 在建 1 · 未开工 1
已交付单位
0
在建 130 个
已过 DLD 竣工日期
0
共 1 个有 DLD 竣工日期的在建项目
West F 5 Development L.L.C 的全部项目

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。

数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误