رقم المشروع لدى DLD: 2753مكتمل22 وحدة
Alba ألبا اكتمل في 18 يونيو 2026 (DLD) · لا يوجد تاريخ انتهاء لدى DLD · سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.
لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.
الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة
نسبة الإنجاز
28 أكتوبر 2026| التاريخ | نسبة الإنجاز | المصدر |
|---|---|---|
| 11 يونيو 2026 | 100% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 9 يناير 2026 | 85% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 18 سبتمبر 2025 | 64.5% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 1 مايو 2025 | 34.6% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 31 يناير 2025 | 15.4% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 4 سبتمبر 2023 | 0% | تفتيش دائرة الأراضي |
المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗
الخط الزمني للموقع
± 6 أشهرلا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.
قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية
المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية
المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.
التغييرات في سجل DLD
لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.
المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 2.
الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
الوصف في سجل DLD: 1B+G+4F+R.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
مؤشر أسعار العقارات السكنية لمركز دبي للإحصاء (الشقق)، من 2025-Q2 إلى 2026-Q2: +1.7%.
الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.
| غرف النوم | المبيعات، 24 شهرًا | أحدث وسيط درهم/قدم مربع | أحدث المبيعات |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم | 8 | 1,094 (6) | نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026 |
سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.
المبيعات المسجّلة في كل ربع
| الربع | المبيعات المسجلة |
|---|---|
| 2025-Q2 | 3 (على الخارطة 3، جاهزة 0) |
| 2025-Q3 | 2 (على الخارطة 2، جاهزة 0) |
| 2025-Q4 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) |
| 2026-Q1 | 2 (على الخارطة 2، جاهزة 0) |
| 2026-Q2 | 2 (على الخارطة 2، جاهزة 0) |
| 2026-Q3 | 2 (على الخارطة 0، جاهزة 2) |
المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.
المبيعات المسجلة
أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.
| التاريخ | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 أغسطس 2026 | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,197 | 1,320,000 | 1,103 |
| 27 أغسطس 2026 | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,197 | 1,310,000 | 1,094 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 973 | 1,089,000 | 1,119 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,195 | 1,300,000 | 1,088 |
| 19 مارس 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 973 | 1,100,000 | 1,131 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,196 | 1,292,000 | 1,080 |
| 2 أكتوبر 2025 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 973 | 1,064,600 | 1,094 |
| 21 يوليو 2025 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 639 | 693,888 | 1,086 |
| 18 يوليو 2025 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 973 | 1,016,405 | 1,045 |
| 25 يونيو 2025 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 637 | 697,888 | 1,096 |
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
الموقعWadi Al Safa 2 · مجتمع وفق بلدية دبي
الأماكن القريبة من المشروع
المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.
تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
منازل جديدة ضمن 1.5 كم
عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 45، وعدد الوحدات والفلل فيها: 10,296.
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 24 |
| 2026 | 6 | 982 |
| 2027 | 15 | 4,534 |
| 2028 | 14 | 3,998 |
| 2029 | 5 | 470 |
| بلا تاريخ انتهاء | 2 | 288 |
المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في Wadi Al Safa 2: 23
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| Belgravia Gardens | 3.1% | سبتمبر 2028 | 1,599 | 707 |
| Empire Lakeviews | 2.1% | يونيو 2028 | 1,629 | 567 |
| Sakura Gardens by HRE | 3.6% | يونيو 2029 | 1,599 | 229 |
| Reem by vision | 70.4% | ديسمبر 2026 | 1,129 | 192 |
| Bianca | 56.1% | ديسمبر 2026 | 1,317 | 156 |
| Alma Gardens | 50.3% | مايو 2026 | 1,194 | 76 |
| Sobha Reserve | 75% | — | — | 74 |
| Symbolic Altus | 1.3% | مايو 2027 | 1,295 | 49 |
| Albero By ORO24 | 44.8% | — | — | 25 |
| Parkgreen Residences By Alishaan | 4.3% | يونيو 2028 | 1,243 | 18 |
| Serra Residence By Wujod | 28.8% | ديسمبر 2027 | — | 4 |
| Sunrise Boulevard 5 | 0% | يوليو 2010 | — | 0 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD Amaya Properties L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1677
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
مشاريع أخرى في Liwan2
تذكر DLD عدد 3 من المشاريع في المشروع الرئيسي Liwan2.
أسئلة عن Alba
متى اكتمل Alba؟
سُجّل Alba مكتملًا في 18 يونيو 2026 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).
من هو مطوّر Alba؟
Amaya Properties L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.
ما رقم المشروع لدى DLD لـAlba؟
2753.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات