رقم المشروع لدى DLD: 1667مكتمل226 وحدة
Green Community WEST- EXTENSION- Phase Iii المجتمع الأخضر الغرب - التوسع - المرحلة الثالثة اكتمل في 21 أكتوبر 2018 (DLD) · تاريخ الانتهاء لدى DLD أكتوبر 2018 · سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.
لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.
الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة
نسبة الإنجاز
28 أكتوبر 2026| التاريخ | نسبة الإنجاز | المصدر |
|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2018 | 100% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 5 أبريل 2018 | 96.7% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 17 يوليو 2017 | 81.9% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 4 أبريل 2017 | 66.1% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 27 أبريل 2016 | 14.7% | تفتيش دائرة الأراضي |
المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗
الخط الزمني للموقع
± 6 أشهرلا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.
قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية
المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية
المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.
التغييرات في سجل DLD
لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.
المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.
تصاريح البناء
1 من 216 مبانٍعدد المباني على قطع أرض المشروع: 216، وعدد تصاريح البناء: 1، كما تذكرها بلدية دبي.
أبعد مرحلة بلغتها الأعمال: الأعمال النهائية.
| مرحلة الأعمال | المباني |
|---|---|
| الأعمال النهائية | 1 |
| لا مرحلة مذكورة | 215 |
المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗المساكن: شقق: 16 · فلل: 210.
مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 3.
الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
الوصف في سجل DLD: THE PROJECT COMPRISES A COMPOUND OF 210 SPACIOUS TOWNHOUSES (ALL HAVE 3 BEDROOMS+MAID ROOM).ONE APARTMENT BUILDING INCLUDING 16 DUPLEXES, RETAIL FACILITY. 2 CLUB HOUSES, COMMUNITY PARKS AND PLAYGROUNDS. ALONG WITH THE NORTH BOUNDARY, THE SITE IS BOARDED BY A BUFFER ZONE SEPARATING IT FROM NEIGHBORING GREEN COMMUNITY WEST. THE BUFFER ZONE WILL BE DEVELOPED AS A LANDSCAPED AREA SERVING THE RESIDENTS OF BOTH COMMUNITIES. BUILD UP AREA: 112332987 SQ. FT GROSS FLOOR AREA: 88953663 SQ. FT -(G+1 townhouses x 210 units // G+3 Residential Building//G+1 Commercial// supplements service and entertainment )
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
لا توجد مبيعات على الخارطة مسجلة لهذا المشروع منذ 2020، لذا لا يوجد سعر إطلاق.
الأسعار محسوبة على الفلل والتاون هاوس، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.
سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.
متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع
2020-Q4 → 2021-Q3| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة Dubai Investment Park First |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 151 (على الخارطة 0، جاهزة 151) | 941 | 939 |
| 2021-Q1 | 27 (على الخارطة 0، جاهزة 27) | 896 | 619 |
| 2021-Q2 | 216 (على الخارطة 0، جاهزة 216) | 918 | 916 |
| 2021-Q3 | 61 (على الخارطة 0، جاهزة 61) | 913 | 776 |
وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الفلل والتاون هاوس). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Dubai Investment Park First، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المبيعات المسجّلة في كل ربع
| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة Dubai Investment Park First |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 151 (على الخارطة 0، جاهزة 151) | 941 | 939 |
| 2021-Q1 | 27 (على الخارطة 0، جاهزة 27) | 896 | 619 |
| 2021-Q2 | 216 (على الخارطة 0، جاهزة 216) | 918 | 916 |
| 2021-Q3 | 61 (على الخارطة 0، جاهزة 61) | 913 | 776 |
المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.
الإيجارات والعائد الإجمالي
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الفلل والتاون هاوس في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. أقل من 10 مبيعات جاهزة لكل عدد غرف نوم في تلك الأشهر، فلا يظهر عائد.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 190,000 AED | 12 | +2.7% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
رسوم الخدمات
ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.
القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).
المبيعات المسجلة
أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.
| التاريخ | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,940 | 3,033,282 | 614 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,929 | 3,014,498 | 612 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 3,255 | 3,000,554 | 922 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 3,258 | 2,996,130 | 920 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 3,243 | 2,996,130 | 924 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 3,854 | 2,955,059 | 767 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,629 | 2,821,812 | 610 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,543 | 2,764,855 | 609 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,213 | 2,563,080 | 608 |
| 6 سبتمبر 2021 | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,213 | 2,562,475 | 608 |
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
الموقعDubai Investment Park First · مجتمع وفق بلدية دبي
لا يوجد موقع دقيق بعد.
أقرب الأماكن (دائرة الأراضي)
كما تذكرها DLD للمنطقة في سجلات المبيعات.
منازل جديدة في المجتمع
الوحدات حسب سنة الانتهاء لدى DLD
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 529 |
| 2026 | 2 | 470 |
| 2028 | 12 | 3,462 |
| 2029 | 4 | 786 |
| بلا تاريخ انتهاء | 1 | 209 |
الوحدات والفلل في المشاريع غير المكتملة في Dubai Investment Park First، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في Dubai Investment Park First: 22
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| Verdana Residence 4 | 0% | سبتمبر 2028 | 846 | 248 |
| Verdana Residence 5 | 0% | سبتمبر 2028 | 852 | 225 |
| Verdana 4 | 0.1% | سبتمبر 2028 | 1,235 | 193 |
| Verdana Residence 3 | 0% | سبتمبر 2028 | 858 | 175 |
| Verdana Residence 7 | 0% | ديسمبر 2028 | 956 | 164 |
| Verdana Residence 6 | 0% | ديسمبر 2028 | 1,021 | 135 |
| Verdana Residence 2 | 20% | أبريل 2026 | 1,105 | 126 |
| Verdana 5 | 0.1% | سبتمبر 2028 | 1,213 | 118 |
| Verdana 6 | 0.1% | ديسمبر 2028 | 1,121 | 106 |
| Verdana Residence 10 | 0% | مارس 2029 | 948 | 92 |
| Verdana 7 | 0.1% | ديسمبر 2028 | 1,196 | 88 |
| Verdana 3 | 0.1% | سبتمبر 2028 | 1,237 | 84 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD Properties Investment (L.L.C.) · رقم المطوّر لدى DLD 1090
اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 1 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 1 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
مشاريع أخرى في Dubai Investment Park First
تذكر DLD عدد 23 من المشاريع في المشروع الرئيسي Dubai Investment Park First.
أسئلة عن Green Community WEST- EXTENSION- Phase Iii
متى اكتمل Green Community WEST- EXTENSION- Phase Iii؟
سُجّل Green Community WEST- EXTENSION- Phase Iii مكتملًا في 21 أكتوبر 2018 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).
من هو مطوّر Green Community WEST- EXTENSION- Phase Iii؟
Properties Investment (L.L.C.)، كما هو مسجل لدى DLD.
ما رقم المشروع لدى DLD لـGreen Community WEST- EXTENSION- Phase Iii؟
1667.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات