رقم المشروع لدى DLD: 2834مكتمل93 وحدة
MOONSA Residences مساكن مونسا اكتمل في 30 أكتوبر 2026 (DLD) · تاريخ الانتهاء لدى DLD أغسطس 2025 · سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.
لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.
الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة
نسبة الإنجاز
1 نوفمبر 2026| التاريخ | نسبة الإنجاز | المصدر |
|---|---|---|
| 1 نوفمبر 2026 | 100% | سجل دائرة الأراضي |
| 28 أكتوبر 2026 | 100% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 28 أكتوبر 2026 | 95% | سجل دائرة الأراضي |
| 31 مارس 2026 | 95% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 29 سبتمبر 2025 | 66.2% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 22 يناير 2025 | 50.2% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 12 مايو 2024 | 25% | سجل دائرة الأراضي، نسخة مؤرشفة |
| 4 يناير 2024 | 25.1% | تفتيش دائرة الأراضي |
المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗
الخط الزمني للموقع
± 6 أشهرلا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.
قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية
المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية
المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.
التغييرات في سجل DLD
المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
الوصف في سجل DLD: B + G + 1 + 2-6 Typ +7 + Roof Residential Building.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
مؤشر أسعار العقارات السكنية لمركز دبي للإحصاء (الشقق)، من 2024-Q3 إلى 2026-Q2: +7.1%.
الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.
| غرف النوم | سعر الإطلاق | آخر المبيعات المسجلة | التغير |
|---|---|---|---|
| استوديو | 1,380 (5) | 1,315 (7) | -4.7% |
| غرف النوم | المبيعات، 24 شهرًا | أحدث وسيط درهم/قدم مربع | أحدث المبيعات |
|---|---|---|---|
| استوديو | 31 | 1,315 (7) | نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026 |
| 1 غرفة نوم | 23 | — | — |
| 2 غرفة نوم | 21 | — | — |
سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.
متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع
2024-Q3 → 2026-Q4| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة Warsan Fourth |
|---|---|---|---|
| 2024-Q3 | 7 (على الخارطة 7، جاهزة 0) | 1,347 | 723 |
| 2024-Q4 | 27 (على الخارطة 27، جاهزة 0) | 1,326 | 828 |
| 2025-Q1 | 14 (على الخارطة 14، جاهزة 0) | 1,241 | 1,047 |
| 2025-Q2 | 13 (على الخارطة 13، جاهزة 0) | 1,324 | 744 |
| 2025-Q3 | 11 (على الخارطة 11، جاهزة 0) | 1,272 | 848 |
| 2025-Q4 | 5 (على الخارطة 5، جاهزة 0) | 1,349 | 881 |
| 2026-Q1 | 9 (على الخارطة 9، جاهزة 0) | 1,318 | 1,004 |
| 2026-Q2 | 2 (على الخارطة 2، جاهزة 0) | — | 876 |
| 2026-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | 1,042 |
| 2026-Q4 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | 1,068 |
وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Warsan Fourth، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المبيعات المسجّلة في كل ربع
| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة Warsan Fourth |
|---|---|---|---|
| 2024-Q3 | 7 (على الخارطة 7، جاهزة 0) | 1,347 | 723 |
| 2024-Q4 | 27 (على الخارطة 27، جاهزة 0) | 1,326 | 828 |
| 2025-Q1 | 14 (على الخارطة 14، جاهزة 0) | 1,241 | 1,047 |
| 2025-Q2 | 13 (على الخارطة 13، جاهزة 0) | 1,324 | 744 |
| 2025-Q3 | 11 (على الخارطة 11، جاهزة 0) | 1,272 | 848 |
| 2025-Q4 | 5 (على الخارطة 5، جاهزة 0) | 1,349 | 881 |
| 2026-Q1 | 9 (على الخارطة 9، جاهزة 0) | 1,318 | 1,004 |
| 2026-Q2 | 2 (على الخارطة 2، جاهزة 0) | — | 876 |
| 2026-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | 1,042 |
| 2026-Q4 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | 1,068 |
المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.
رسوم الخدمات
ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.
القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).
المبيعات المسجلة
أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.
| التاريخ | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 828 | 1,177,754 | 1,422 |
| 23 سبتمبر 2026 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 840 | 1,198,330 | 1,427 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 840 | 1,176,000 | 1,400 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | شقة · استوديو | 357 | 439,560 | 1,231 |
| 14 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · استوديو | 349 | 423,672 | 1,214 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,428 | 1,999,522 | 1,400 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 828 | 1,117,584 | 1,350 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · استوديو | 349 | 460,798 | 1,320 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · استوديو | 349 | 460,096 | 1,318 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | شقة · استوديو | 349 | 460,096 | 1,318 |
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
الموقعWarsan Fourth · مجتمع وفق بلدية دبي
الأماكن القريبة من المشروع
المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.
تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
منازل جديدة ضمن 1.5 كم
عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 39، وعدد الوحدات والفلل فيها: 4,213.
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 384 |
| 2026 | 7 | 635 |
| 2027 | 11 | 837 |
| 2028 | 10 | 1,499 |
| 2029 | 6 | 858 |
المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في Warsan Fourth: 38
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| Greenfield by Samana Developers | 1.5% | أكتوبر 2028 | 1,384 | 299 |
| Zenith Residences | 24.1% | مارس 2028 | 1,061 | 121 |
| Mayflower Residences | 96.1% | مارس 2026 | 935 | 99 |
| Moonsa Residences 2 | 1% | ديسمبر 2026 | 1,550 | 99 |
| Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development | 86.2% | ديسمبر 2026 | 1,073 | 95 |
| 08 Life Residences | 64.9% | مايو 2026 | 1,017 | 91 |
| Equiti Tower | 70.2% | أغسطس 2025 | 1,078 | 88 |
| Nest | 0.8% | أبريل 2027 | 1,044 | 74 |
| Chapter 01 By Newbury Developments | 2.4% | أكتوبر 2028 | 1,151 | 69 |
| Elevia Residences | 9.2% | يونيو 2027 | 1,351 | 67 |
| The Maiden Residence | 73% | ديسمبر 2025 | 1,016 | 41 |
| Greenfield 2 by Samana Developers | 0% | أغسطس 2029 | — | 41 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD Dugasta Properties Development L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1157
اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 1 من أصل 2 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 1 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
مشاريع أخرى في International City Phase 3
تذكر DLD عدد 57 من المشاريع في المشروع الرئيسي International City Phase 3.
أسئلة عن MOONSA Residences
متى اكتمل MOONSA Residences؟
سُجّل MOONSA Residences مكتملًا في 30 أكتوبر 2026 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).
من هو مطوّر MOONSA Residences؟
Dugasta Properties Development L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.
ما رقم المشروع لدى DLD لـMOONSA Residences؟
2834.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات