انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 429مكتمل146 وحدة

Park Central بارك سنترال Business Bay المطوّر Damac Star Properties (L L C)كل مراحل Business Bay اكتمل في 20 نوفمبر 2013 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD نوفمبر 2013 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

صورة لمنطقة Business Bay المحيطة بالمشروع
صورة المنطقة: Business Bay، وليست صورة المشروع
مكتمل
نوفمبر 2013
تاريخ الانتهاء لدى DLD نوفمبر 2013
مدة البناء
45 شهرًا
مارس 2010 ← نوفمبر 2013
أحدث المبيعات
1,179 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 7
إيجار 1 غرفة نوم
70,761 درهم/سنة
16 عقد إيجار خلال 12 شهرًا
المطوّر
12 مشروعًا
12 مكتملة · 4,373 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 86.2‎%‎ منجز في 29 سبتمبر 2013 (عدد التفتيشات: 1).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
5 أغسطس 2022 100‎%‎ سجل دائرة الأراضي، نسخة مؤرشفة
29 سبتمبر 2013 86.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
45 شهرًاالبناء الفعلي
45 شهرًا
تاريخ البدء
1 مارس 2010
تاريخ الانتهاء لدى DLD
20 نوفمبر 2013
تاريخ الاكتمال
20 نوفمبر 2013
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

تصاريح البناء

عدد المباني على قطع أرض المشروع: 1، وعدد تصاريح البناء: 1، كما تذكرها بلدية دبي.

المباني
1
1 بتصاريح بناء
حالة التصريح
Open
269897
الاستشاري · المقاول
INCORPORATED CONSULTANTS "CONIN
المباني حسب أبعد مرحلة أعمال تذكرها بلدية دبي
مرحلة الأعمال المباني
لا مرحلة مذكورة1

المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
429
وكيل الضمان
Abu Dhabi Commercial Bank
الجهة التنظيمية
Dubai Development Authority (DDA)
المشروع الرئيسي
Business Bay
المنطقة لدى DLD
Business Bay
الوحدات · الفلل
146 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
مارس 2010 → نوفمبر 2013
الوحدات المسجلةاستوديو: 46 · 1 غرفة نوم: 52 · 2 غرفة نوم: 39؛ المساحات ⁦450–1,001⁩ قدم مربع

مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 9.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: Park Central is a freehold residential & commercial development located in Business Bay area. The building consists of 2 Basement floors + Ground + 1 Parking + Health Club + 13 Typical Floors.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

لا توجد مبيعات على الخارطة مسجلة لهذا المشروع منذ 2020، لذا لا يوجد سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
استوديو 16 1,343 (5) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩
1 غرفة نوم 12 — —
2 غرفة نوم 14 1,141 (10) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Business Bay، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
استوديو ‏54,000 AED 13 ‎-1.8‎%‎ —
1 غرفة نوم ‏70,761 AED 16 ‎-5.4‎%‎ —
2 غرفة نوم ‏98,000 AED 9 ‎-2‎%‎ 7.4‎%‎

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 10؛ المبلغ المسجل 8.1 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2013-Q3⁩: 73 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

رسوم الخدمات

ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.

ميزانيات مباني الشقق؛ لا تشمل ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
19.98 درهم/قدم² سنوياً
⁨Business Bay⁩: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 71 مشروعاً، 2026

القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 18 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
2 نوفمبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 458 540,000 1,179
9 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,146 1,400,000 1,222
13 يوليو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,158 1,350,000 1,166
29 يونيو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,030 1,175,000 1,141
23 يونيو 2026الجاهزةشقة · استوديو 450 585,000 1,300
21 مايو 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 844 888,803 1,053
18 مايو 2026الجاهزةشقة · استوديو 443 595,000 1,343
27 مارس 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,296 1,555,000 1,200
17 مارس 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,032 1,280,000 1,240
17 مارس 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 702 870,000 1,239

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعBusiness Bay · مجتمع وفق بلدية دبي

Bayside Park 4 · 160 مترًاSupermash · 180 مترًاBayside Park 2 · 250 مترًاحديقة · 340 مترًاBarsha Hills Mini Mart · 470 مترًاسوبرماركت · 700 مترشاطئ · 1.1 كمشاطئ · 1.2 كمNexx Home Healthcare Services · 1.3 كممدرسة دبي العالمية · 1.3 كممدرسة دبي العالمية · 1.4 كمجيمس مدرستنا الهندية · 1.4 كممركز تسوق · 1.4 كممدرسة الصفا الخاصة · 1.4 كمBay Avenue ​Mall · 1.4 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروالخليج التجاري · Red Metro line · 1.8 كم
مركز تسوقمركز تسوق · 1.4 كم
سوبرماركتSupermash · 180 م
مستشفىNexx Home Healthcare Services · 1.3 كم
مدرسةمدرسة دبي العالمية · 1.3 كم
حديقةBayside Park 4 · 160 م
شاطئشاطئ · 1.1 كم

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 38، وعدد الوحدات والفلل فيها: 15,647.

2024: 2532025: 6542026: 8,7832027: 3,9962028: 1,0942029: 1642030: 476بلا تاريخ انتهاء: 227

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Business Bay: 53

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Binghatti Skyrise 35.9‎%‎ ديسمبر 2026 3,040 3,281
Binghatti Aquarise 21‎%‎ أكتوبر 2026 2,621 1,348
Al Habtoor Tower 90‎%‎ ديسمبر 2026 2,771 779
Bayz 102 By Danube 6.5‎%‎ ديسمبر 2029 3,060 724
Binghatti Skyhall 31.1‎%‎ أغسطس 2026 2,430 648
One by Binghatti 50.2‎%‎ مايو 2026 2,921 574
Downtown Residences 1.3‎%‎ ديسمبر 2030 2,766 401
Onda By Kasco 61.1‎%‎ أغسطس 2027 1,820 299
Tiger Sky Tower 10.2‎%‎ — 2,142 296
Rove Home Marasi Drive 10‎%‎ أغسطس 2027 3,299 283
One.B Tower 10.1‎%‎ ديسمبر 2028 2,725 180
One River Point 35.4‎%‎ يونيو 2027 2,643 175

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Business Bay

المطوّر في بيانات DLD Damac Star Properties (L L C) · رقم المطوّر لدى DLD 907

المشاريع المسجّلة
12
12 مكتملة · 0 قيد الإنشاء · 0 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
4,373
0 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
48 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 12

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 12 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 10 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Damac Star Properties (L L C) واحد من 21 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Damac. عرض المجموعة

كل مشاريع Damac Star Properties (L L C)

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في Business Bay

تذكر DLD عدد 150 من المشاريع في المشروع الرئيسي Business Bay.

Burj Pacificقيد الإنشاء · 98.8‎%‎ · يناير 2023
West Bay Towerقيد الإنشاء · 82.5‎%‎ · فبراير 2024
Luxury Family Residence IIIقيد الإنشاء · 50.6‎%‎ · يونيو 2025
Chic Towerقيد الإنشاء · 84‎%‎ · يوليو 2025
Bugatti Residences by Binghattiقيد الإنشاء · 65.6‎%‎ · ديسمبر 2025
The Quaysideقيد الإنشاء · 54.6‎%‎ · مارس 2026
Eywa Dubaiقيد الإنشاء · 65.7‎%‎ · أبريل 2026
One by Binghattiقيد الإنشاء · 50.2‎%‎ · مايو 2026
Urban Lifeقيد الإنشاء · 80‎%‎ · يونيو 2026
Burj Binghatti Jacob & Co. Residencesقيد الإنشاء · 52.1‎%‎ · يونيو 2026
Binghatti Skyhallقيد الإنشاء · 31.1‎%‎ · أغسطس 2026
Binghatti Aquariseقيد الإنشاء · 21‎%‎ · أكتوبر 2026

أسئلة عن Park Central

متى اكتمل Park Central؟

سُجّل Park Central مكتملًا في 20 نوفمبر 2013 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Park Central؟

Damac Star Properties (L L C)، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـPark Central؟

429.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات