انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 443مكتمل2,041 وحدة

Damac Towers By Paramount داماك تاورز من باراماونت Business Bay المطوّر Damac Star Properties (L L C)كل مراحل Business Bay اكتمل في 23 أكتوبر 2018 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD أكتوبر 2018 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

صورة لمنطقة Business Bay المحيطة بالمشروع
صورة المنطقة: Business Bay، وليست صورة المشروع
مكتمل
أكتوبر 2018
تاريخ الانتهاء لدى DLD أكتوبر 2018
مدة البناء
127 شهرًا
مارس 2008 ← أكتوبر 2018
أحدث المبيعات
1,374 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 62
إيجار 1 غرفة نوم
94,000 درهم/سنة
العائد الإجمالي 6.6‎%‎ · 177 عقد إيجار
المطوّر
12 مشروعًا
12 مكتملة · 4,373 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 23 أكتوبر 2018 (عدد التفتيشات: 19).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
23 أكتوبر 2018 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
7 يونيو 2018 97.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 يناير 2018 95.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
3 أكتوبر 2017 94.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
4 يونيو 2017 90.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
17 يناير 2017 85‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
16 أغسطس 2016 80.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
27 مارس 2016 71.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
9 ديسمبر 2015 61.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
26 أكتوبر 2015 57.4‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
29 يوليو 2015 47.8‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
21 أبريل 2015 37.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
11 يناير 2015 26.9‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
18 سبتمبر 2014 16.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
8 يونيو 2014 12.5‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
3 فبراير 2014 10.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
2 أكتوبر 2013 8.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
5 مارس 2013 8.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
16 أغسطس 2012 3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
127 شهرًاالبناء الفعلي
127 شهرًا
تاريخ البدء
27 مارس 2008
تاريخ الانتهاء لدى DLD
23 أكتوبر 2018
تاريخ الاكتمال
23 أكتوبر 2018
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
443
وكيل الضمان
Abu Dhabi Islamic Bank
الجهة التنظيمية
Dubai Development Authority (DDA)
المشروع الرئيسي
Business Bay
المنطقة لدى DLD
Business Bay
الوحدات · الفلل
2,041 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
مارس 2008 → أكتوبر 2018
الوحدات المسجلةاستوديو: 729 · 1 غرفة نوم: 691 · 2 غرفة نوم: 360 · 3 غرفة نوم: 238 · 4 غرفة نوم: 1؛ المساحات ⁦492–1,394⁩ قدم مربع

المساكن: شقق: 983 · شقق وغرف فندقية: 1,036.

مسجلة أيضاً: مكاتب: 2 · محلات وصالات عرض: 19 · وحدات أخرى: 1.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: The project is consisting of 3 towers of Deluxe serviced apartments and 1 Tower consisting of a 5 Stars Hotel , with a common podium in Dubai Business Bay. The buildings configuration is 2B+G+8P+61+R and is designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

لا توجد مبيعات على الخارطة مسجلة لهذا المشروع منذ 2020، لذا لا يوجد سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
1 غرفة نوم 132 1,376 (25) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
2 غرفة نوم 77 1,301 (22) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
3 غرفة نوم 43 1,374 (14) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Business Bay، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
1 غرفة نوم ‏94,000 AED 177 ‎-14.5‎%‎ 6.6‎%‎
2 غرفة نوم ‏140,000 AED 102 ‎-6.7‎%‎ 7‎%‎
3 غرفة نوم ‏180,000 AED 74 ‎-5.3‎%‎ 7.2‎%‎

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 33؛ المبلغ المسجل 46.3 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2009-Q4⁩: 242 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

رسوم الخدمات

ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.

ميزانيات مباني الشقق؛ لا تشمل ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
19.98 درهم/قدم² سنوياً
⁨Business Bay⁩: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 71 مشروعاً، 2026

القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 116 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
4 نوفمبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,055 1,550,000 1,469
3 نوفمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,407 2,175,000 1,546
2 نوفمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,388 2,000,000 1,441
2 نوفمبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 929 1,878,720 2,022
26 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,388 2,769,250 1,995
23 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,485 2,013,551 1,356
23 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 929 1,188,673 1,280
22 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 929 1,360,000 1,464
21 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,632 2,600,000 1,593
20 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,632 2,600,000 1,593

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعBusiness Bay · مجتمع وفق بلدية دبي

Bayside Park 7 · 20 مترًاBayside Park 7 · 240 مترًاسوبرماركت · 530 مترًاAl Reyhan Mini Mart · 550 مترًاBIOS CLINIC · 580 مترًاBayside Park 8 · 680 مترًاCarrefour Express · 1.2 كمSobha Mall (Under Construction) · 1.3 كمHartland International School · 1.4 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروبرج خليفة/دبي مول · Red Metro line · 2.8 كم
مركز تسوقSobha Mall (Under Construction) · 1.3 كم
سوبرماركتسوبرماركت · 530 م
مستشفىBIOS CLINIC · 580 م
مدرسةHartland International School · 1.4 كم
حديقةBayside Park 7 · 20 م
شاطئشاطئ · 1.9 كم

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 30، وعدد الوحدات والفلل فيها: 8,924.

2023: 1452025: 1052026: 1,3852027: 2,7702029: 9262030: 6762031: 484بلا تاريخ انتهاء: 2,433

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Business Bay: 53

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Binghatti Skyrise 35.9‎%‎ ديسمبر 2026 3,040 3,281
Binghatti Aquarise 21‎%‎ أكتوبر 2026 2,621 1,348
Al Habtoor Tower 90‎%‎ ديسمبر 2026 2,771 779
Bayz 102 By Danube 6.5‎%‎ ديسمبر 2029 3,060 724
Binghatti Skyhall 31.1‎%‎ أغسطس 2026 2,430 648
One by Binghatti 50.2‎%‎ مايو 2026 2,921 574
Downtown Residences 1.3‎%‎ ديسمبر 2030 2,766 401
Onda By Kasco 61.1‎%‎ أغسطس 2027 1,820 299
Tiger Sky Tower 10.2‎%‎ — 2,142 296
Rove Home Marasi Drive 10‎%‎ أغسطس 2027 3,299 283
One.B Tower 10.1‎%‎ ديسمبر 2028 2,725 180
One River Point 35.4‎%‎ يونيو 2027 2,643 175

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Business Bay

المطوّر في بيانات DLD Damac Star Properties (L L C) · رقم المطوّر لدى DLD 907

المشاريع المسجّلة
12
12 مكتملة · 0 قيد الإنشاء · 0 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
4,373
0 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
48 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 12

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 12 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 10 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Damac Star Properties (L L C) واحد من 21 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Damac. عرض المجموعة

كل مشاريع Damac Star Properties (L L C)

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في Business Bay

تذكر DLD عدد 150 من المشاريع في المشروع الرئيسي Business Bay.

Burj Pacificقيد الإنشاء · 98.8‎%‎ · يناير 2023
West Bay Towerقيد الإنشاء · 82.5‎%‎ · فبراير 2024
Luxury Family Residence IIIقيد الإنشاء · 50.6‎%‎ · يونيو 2025
Chic Towerقيد الإنشاء · 84‎%‎ · يوليو 2025
Bugatti Residences by Binghattiقيد الإنشاء · 65.6‎%‎ · ديسمبر 2025
The Quaysideقيد الإنشاء · 54.6‎%‎ · مارس 2026
Eywa Dubaiقيد الإنشاء · 65.7‎%‎ · أبريل 2026
One by Binghattiقيد الإنشاء · 50.2‎%‎ · مايو 2026
Urban Lifeقيد الإنشاء · 80‎%‎ · يونيو 2026
Burj Binghatti Jacob & Co. Residencesقيد الإنشاء · 52.1‎%‎ · يونيو 2026
Binghatti Skyhallقيد الإنشاء · 31.1‎%‎ · أغسطس 2026
Binghatti Aquariseقيد الإنشاء · 21‎%‎ · أكتوبر 2026

أسئلة عن Damac Towers By Paramount

متى اكتمل Damac Towers By Paramount؟

سُجّل Damac Towers By Paramount مكتملًا في 23 أكتوبر 2018 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Damac Towers By Paramount؟

Damac Star Properties (L L C)، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـDamac Towers By Paramount؟

443.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات