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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1675पूर्ण870 यूनिट

Damac Hills (2) - Viridis داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 डेवलपर Front Line Investment Management L.L.CDamac Hills 2 के सभी चरण 3 अप्रैल 2023 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2022 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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पूर्ण
अप्रैल 2023
DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2022
निर्माण समय
88 महीने
दिस॰ 2015 → अप्रैल 2023
हाल की बिक्री
877 AED/वर्ग फ़ुट
15 बिक्री
1 बेडरूम किराया
56,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 8.3% · 30 लीज़
डेवलपर
46 प्रोजेक्ट
33 पूर्ण · 2,200 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 3 अप्रैल 2023 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 16)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
3 अप्रैल 2023 100% DLD निरीक्षण
21 सितंबर 2022 99.1% DLD निरीक्षण
5 अगस्त 2022 99% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
10 फ़रवरी 2022 98.6% DLD निरीक्षण
4 जुलाई 2021 94.3% DLD निरीक्षण
25 जनवरी 2021 88.7% DLD निरीक्षण
6 जुलाई 2020 75.4% DLD निरीक्षण
20 नवंबर 2019 70.6% DLD निरीक्षण
19 जून 2019 64.2% DLD निरीक्षण
19 फ़रवरी 2019 60.2% DLD निरीक्षण
11 अक्टूबर 2018 42.8% DLD निरीक्षण
16 मई 2018 30.6% DLD निरीक्षण
9 जनवरी 2018 20.2% DLD निरीक्षण
3 जुलाई 2017 7.4% DLD निरीक्षण
17 जनवरी 2017 3.9% DLD निरीक्षण
9 अगस्त 2016 3.1% DLD निरीक्षण
14 मार्च 2016 2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
81 महीनेवास्तविक निर्माण
88 महीने
शुरुआत की तिथि
1 दिसंबर 2015
DLD समाप्ति तिथि
26 अगस्त 2022
पूर्णता तिथि
3 अप्रैल 2023
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
7 महीने बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1675
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Commercial Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Damac Hills 2
DLD क्षेत्र
Madinat Hind 4
यूनिट · विला
870 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
दिस॰ 2015 → अग॰ 2022
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 576 · 1 बेडरूम: 170 · 2 बेडरूम: 108; साइज़ 420–762 वर्ग फुट

घर: फ्लैट: 421 · होटल अपार्टमेंट और कमरे: 433।

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 16 · अन्य यूनिट: 1।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Project consists of 4 towers with building type as serviced apartments with retails for 2 towers and residential apartments with retails for the other 2 towers. Tower A:G+1P+13+R Tower B:G+1P+13+R Tower C:G+1P+13+R Tower D:G+1P+13+R with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 64 1,011 (5) मई 2026 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 30 783 (6) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 12 841 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

बिक्री वाली इमारतें: 2

Damac Hills (2) - Viridis की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

Damac Hills (2) - Viridis: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Madinat Hind 4, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 38,000 121 0% 8.4%
1 बेडरूम AED 56,000 30 +1.8% 8.3%
2 बेडरूम AED 68,200 10 -6.6% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 15; दर्ज रकम AED 7.5M।

2020-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 77।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 44 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
4 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 409 4,05,000 990
6 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 385 3,90,000 1,013
17 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,095 9,60,000 877
9 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,106 9,20,000 832
9 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 427 4,50,000 1,054
23 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 435 4,30,000 989
16 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,106 9,30,000 841
10 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 764 7,50,000 982
23 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 435 4,40,000 1,011
14 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,106 8,00,000 723

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानMadinat Hind 4 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
परियोजना का स्थान पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

पार्कपार्क · 1.5 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 3.6 किमी

गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 10, जिनमें 1,833 यूनिट और विला हैं।

2027: 1,145समाप्ति तिथि नहीं: 688

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Madinat Hind 4 में अधूरे प्रोजेक्ट: 13

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Damac Hills (2) - Violet 4 14.2% अग॰ 2027 — 762
Damac Hills (2) - Violet 3 36.2% जून 2027 — 631
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 6.4% जून 2027 1,285 277
Damac Hills (2) - Violet 2 57.6% फ़र॰ 2027 — 221
Sold Without Project for Front Line Investment Managment 0% — — 136
Damac Hills (2) - Violet 95.2% — — 128
Damac Hills (2) - Elo 21.5% — 1,302 72
Damac Hills (2) - Natura 85.6% — — 39
Damac Hills (2) - Park Greens 3 33.1% — — 30
Damac Hills (2) - Evergreens 26.4% — 1,282 17
Damac Hills (2) - Park Greens 2 30.8% — — 16
Damac Hills (2) - Park Greens 1 21.7% मार्च 2027 — 12

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Madinat Hind 4 के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Front Line Investment Management L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1021

दर्ज प्रोजेक्ट
46
33 पूर्ण · 12 निर्माणाधीन · 1 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
2,200
1,834 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
63 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 33
DLD समाप्ति तिथि के बाद
1
DLD समाप्ति तिथि वाले 6 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 32 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 2। इनमें से 18 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Front Line Investment Management L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Damac Hills 2 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Damac Hills 2 में 45 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Damac Hills (2) - Farmhousesनिर्माणाधीन · 83% · अग॰ 2025
Damac Hills (2) - Violet 2निर्माणाधीन · 57.6% · फ़र॰ 2027
Damac Hills (2) - Park Greens 1निर्माणाधीन · 21.7% · मार्च 2027
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3निर्माणाधीन · 6.4% · जून 2027
Damac Hills (2) - Violet 3निर्माणाधीन · 36.2% · जून 2027
Damac Hills (2) - Violet 4निर्माणाधीन · 14.2% · अग॰ 2027
Damac Hills (2) - Naturaनिर्माणाधीन · 85.6% · —
Damac Hills (2) - Evergreensनिर्माणाधीन · 26.4% · —
Damac Hills (2) - Park Greens 3निर्माणाधीन · 33.1% · —
Damac Hills (2) - Violetनिर्माणाधीन · 95.2% · —
Damac Hills (2) - Park Greens 2निर्माणाधीन · 30.8% · —
Damac Hills (2) - Eloनिर्माणाधीन · 21.5% · —

Damac Hills (2) - Viridis के बारे में सवाल

Damac Hills (2) - Viridis कब पूरा हुआ?

Damac Hills (2) - Viridis 3 अप्रैल 2023 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Damac Hills (2) - Viridis का डेवलपर कौन है?

Front Line Investment Management L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Damac Hills (2) - Viridis का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1675।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ