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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1288पूर्ण1,664 यूनिट

International City Emarati المدينة العالمية الإماراتية Al Warsan First · International City Phase 1 डेवलपर International City ( L.L.C )International City Phase 1 के सभी चरण 20 अक्टूबर 2011 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2012 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अक्टू॰ 2011
DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2012
निर्माण समय
13 महीने
सित॰ 2010 → अक्टू॰ 2011
हाल की बिक्री
652 AED/वर्ग फ़ुट
52 बिक्री
1 बेडरूम किराया
42,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 9.4% · 302 लीज़
डेवलपर
4 प्रोजेक्ट
4 पूर्ण · 1,667 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 26 जून 2011 को 63.4% निर्माण (निरीक्षण: 1)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अगस्त 2022 100% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
26 जून 2011 63.4% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
16 महीनेवास्तविक निर्माण
13 महीने
शुरुआत की तिथि
27 सितंबर 2010
DLD समाप्ति तिथि
30 जनवरी 2012
पूर्णता तिथि
20 अक्टूबर 2011
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
3 महीने पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1288
एस्क्रो एजेंट
Mashreq Bank PSC
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
International City Phase 1
DLD क्षेत्र
Al Warsan First
यूनिट · विला
1,664 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
सित॰ 2010 → जन॰ 2012
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 884 · 1 बेडरूम: 822 · 2 बेडरूम: 14 · 5+ बेडरूम: 1; साइज़ 463–742 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: ऑफ़िस: 6 · दुकानें और शोरूम: 85 · अन्य यूनिट: 250।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Freehold residential development located in Al Warsan area. The project consists of 26 G+4 buildings, being built as a concrete structure with external and internal finishing.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 121 738 (28) मई 2026 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 101 604 (24) मई 2026 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

बिक्री वाली इमारतें: 26

International City Emarati की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

International City Emarati: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Warsan First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 32,000 360 +6.7% 9.1%
1 बेडरूम AED 42,000 302 +5% 9.4%
2 बेडरूम AED 69,319 6 -1% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 9; दर्ज रकम AED 3.1M।

2010-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 364।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
13.3 AED/वर्ग फुट सालाना
International City: 33 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 103 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
30 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 728 4,95,000 680
29 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 469 3,50,000 746
28 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 433 3,55,000 820
27 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 471 3,80,000 807
26 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 728 4,35,000 598
26 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 437 3,55,000 812
22 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 469 3,50,000 746
8 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 471 3,40,000 722
6 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 471 3,00,000 637
6 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 471 3,00,000 637

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWarsan First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Nesto Hypermarket · 820 मीDragon Mart 2 · 930 मीThai Fruits · 1.1 कि॰मी॰Dragon Mart · 1.1 कि॰मी॰Wemart · 1.2 कि॰मी॰Dragon Mart Sun Tour · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनRashidiya Metro Station · Red Metro line · 8 किमी
मॉलDragon Mart 2 · 930 मीटर
सुपरमार्केटNesto Hypermarket · 820 मीटर
अस्पतालFakeeh University Hospital · 5.9 किमी
स्कूलGEMS Al Khaleej International School · 3 किमी
पार्कपार्क · 1.9 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 5 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 2, जिनमें 278 यूनिट और विला हैं।

2027: 1902028: 88

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Warsan First में अधूरे प्रोजेक्ट: 13

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Ayami Residence, By Ayat Development 0.1% दिस॰ 2028 1,266 221
Longford Residences by Devan Real Estate Development 32.7% मई 2028 1,055 174
YIGO26 1.1% दिस॰ 2027 1,176 128
Ryze by AUM 0.1% जून 2028 1,128 64
Crystal Tower 0.3% दिस॰ 2028 1,199 24
Listone Residence 0% अग॰ 2027 — 17
Lusin Residences by Ermax Development 35% दिस॰ 2026 — 5
Tomorrow Commercial Tower 70% जुल॰ 2026 — 0
Al Warsan Star 7.5% फ़र॰ 2027 — 0
Orbit Residences by Jewel 0% अग॰ 2027 — 0
Longfor International Center 1.6% दिस॰ 2027 — 0
06 Life Residences 0% दिस॰ 2028 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Warsan First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर International City ( L.L.C ) · DLD डेवलपर नंबर 122

दर्ज प्रोजेक्ट
4
4 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
1,667
0 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
17 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 4

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 4 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

International City ( L.L.C ) के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

International City Phase 1 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट International City Phase 1 में 26 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Tomorrow Commercial Towerनिर्माणाधीन · 70% · जुल॰ 2026
Lusin Residences by Ermax Developmentनिर्माणाधीन · 35% · दिस॰ 2026
YIGO26निर्माणाधीन · 1.1% · दिस॰ 2027
Longford Residences by Devan Real Estate Developmentनिर्माणाधीन · 32.7% · मई 2028
Orbit Residences by Jewelलंबित · 0% · अग॰ 2027
06 Life Residencesलंबित · 0% · दिस॰ 2028
प्रोजेक्ट 4590, Al Warsan Firstलंबित · 0% · दिस॰ 2028
Lady Ratan Manorपूर्ण · 100% · अग॰ 2008
Classic Apartmentsपूर्ण · 100% · जन॰ 2010
Hds Sunstar 1पूर्ण · 100% · मई 2012
Rufi Gardensपूर्ण · 100% · दिस॰ 2010
Prime RESIDENCY1पूर्ण · 100% · दिस॰ 2010

International City Emarati के बारे में सवाल

International City Emarati कब पूरा हुआ?

International City Emarati 20 अक्टूबर 2011 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

International City Emarati का डेवलपर कौन है?

International City ( L.L.C ), जैसा DLD में दर्ज है।

International City Emarati का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1288।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ