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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2299पूर्ण130 यूनिट

Port De La Mer - La Sirene 2 بورت دي لامير - لاسيرين 2 Jumeirah First · La Mer डेवलपर Pdlm Residential L.L.CLa Mer के सभी चरण 6 जून 2024 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जून 2024 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जून 2024
DLD समाप्ति तिथि जून 2024
निर्माण समय
30 महीने
दिस॰ 2021 → जून 2024
लॉन्च → रीसेल
2,878 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +38.5% लॉन्च 2,128 · पूरा होने के बाद 12 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,10,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 27 लीज़
डेवलपर
7 प्रोजेक्ट
7 पूर्ण · 1,516 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 20 सितंबर 2024 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 6)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
20 सितंबर 2024 100% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 81% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
12 मार्च 2024 80.8% DLD निरीक्षण
24 अगस्त 2023 35.4% DLD निरीक्षण
2 मई 2023 20.5% DLD निरीक्षण
19 जनवरी 2023 9.4% DLD निरीक्षण
27 जून 2022 0% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
30 महीनेवास्तविक निर्माण
30 महीने
शुरुआत की तिथि
5 दिसंबर 2021
DLD समाप्ति तिथि
6 जून 2024
पूर्णता तिथि
6 जून 2024
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Pdlm Residential L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2299
एस्क्रो एजेंट
Commercial Bank of Dubai(PSC)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
La Mer
DLD क्षेत्र
Jumeirah First
यूनिट · विला
130 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
दिस॰ 2021 → जून 2024
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 64 · 2 बेडरूम: 60 · 3 बेडरूम: 5; साइज़ 800–1,217 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 1 · अन्य यूनिट: 2।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential with retail units at Ground Floor Level. Shared floors: G + 1 + R Building 4, G+6 with total no. of 40 units Building 5, G+6 with total no. of 45 units Building 6, G+6 with total no. of 44 units

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
2,128 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (जन॰ 2022) से 90 दिनों में 100 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
2,878 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 12 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+38.5%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2022-Q1 से 2026-Q2: +36.9%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
1 बेडरूम 2,128 (48) 2,878 (7) +35.2%
2 बेडरूम 2,126 (47) 3,042 (5) +43.1%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 25 2,878 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 23 3,042 (5) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2022-Q1 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Jumeirah First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
2,128 AED/वर्ग फुट
100 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, जन॰ 2022 – अप्रैल 2022
पूरा होने के बाद रीसेल
2,878 AED/वर्ग फुट
12 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
+38.5%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Jumeirah First में तैयार घरों में +49.2% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 1,10,000 27 -5.2%
2 बेडरूम AED 1,95,000 23 -7.1%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 9; दर्ज रकम AED 20.6M।

2024-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 26।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 12 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
25 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,207 47,75,000 3,956
8 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 834 21,40,000 2,566
24 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 834 24,00,000 2,878
11 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 780 24,50,000 3,141
9 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 819 23,00,000 2,808
16 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,206 45,80,000 3,798
6 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,200 36,50,000 3,042
6 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 800 24,00,000 3,000
31 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 779 23,80,000 3,055
12 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,198 33,50,000 2,796

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानJumeira First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

समुद्र तट · 650 मीLa Mer Beach · 690 मीBooba · 780 मीFranprix · 820 मीSpinneys · 1.1 कि॰मी॰Jumeirah Center · 1.1 कि॰मी॰Jumeirah Plaza · 1.1 कि॰मी॰Century Plaza · 1.2 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनWorld Trade Centre Metro Station · Red Metro line · 3.3 किमी
मॉलJumeirah Center · 1.1 किमी
सुपरमार्केटBooba · 780 मीटर
अस्पतालIranian Hospital Dubai · 1.7 किमी
स्कूलJumeirah Baccalaureate School · 2.1 किमी
पार्कAl Wasl Park · 1.9 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 650 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 6, जिनमें 196 यूनिट और विला हैं।

2027: 02029: 196

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Jumeira First में अधूरे प्रोजेक्ट: 7

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Solaya (1,2,3) 0% जून 2029 — 67
Solaya (4,6) 0% सित॰ 2029 7,040 40
Jumeirah Asora Bay 4.4% मार्च 2029 — 30
Solaya (5,7) 0% सित॰ 2029 — 22
प्रोजेक्ट 4610, Jumeirah First 70% फ़र॰ 2027 — 0
Jumeirah Residences - Asora Bay - Ocean Mansions 0.5% मार्च 2029 — 0
प्रोजेक्ट 4614, Jumeirah First 0% अप्रैल 2030 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Jumeira First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Pdlm Residential L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1253

दर्ज प्रोजेक्ट
7
7 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
1,516
0 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
30 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 7

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 7 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 6 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Pdlm Residential L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

La Mer में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट La Mer में 14 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Jumeirah Asora Bayनिर्माणाधीन · 4.4% · मार्च 2029
Jumeirah Residences - Asora Bay - Ocean Mansionsशुरू नहीं हुआ · 0.5% · मार्च 2029
Solaya (1,2,3)शुरू नहीं हुआ · 0% · जून 2029
Solaya (5,7)शुरू नहीं हुआ · 0% · सित॰ 2029
Solaya (4,6)शुरू नहीं हुआ · 0% · सित॰ 2029
प्रोजेक्ट 4614, Jumeirah Firstलंबित · 0% · अप्रैल 2030
Sur La Merपूर्ण · 100% · अग॰ 2021
Port de La Mer - La Coteपूर्ण · 100% · सित॰ 2021
Port De La Mer - La Voileपूर्ण · 100% · अप्रैल 2022
Port de La Mer - Le Pontपूर्ण · 100% · जुल॰ 2022
La Riveपूर्ण · 100% · अक्टू॰ 2022
Sur La Mer 2पूर्ण · 100% · नव॰ 2022

Port De La Mer - La Sirene 2 के बारे में सवाल

Port De La Mer - La Sirene 2 कब पूरा हुआ?

Port De La Mer - La Sirene 2 6 जून 2024 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Port De La Mer - La Sirene 2 का डेवलपर कौन है?

Pdlm Residential L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Port De La Mer - La Sirene 2 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2299।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ