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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2564पूर्ण363 यूनिट

Sobha Hartland Waves Opulence شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس Al Merkadh · Sobha Hartland डेवलपर Sobha L.L.CSobha Hartland के सभी चरण 6 अगस्त 2026 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2026 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अग॰ 2026
DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2026
निर्माण समय
38 महीने
जून 2023 → अग॰ 2026
लॉन्च → रीसेल
2,000 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +2.5% लॉन्च 1,900 · पूरा होने के बाद 16 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,00,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 56 लीज़
डेवलपर
45 प्रोजेक्ट
17 पूर्ण · 7,444 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 2)। अंतिम DLD निरीक्षण: 4 अगस्त 2026 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 8)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
4 अगस्त 2026 100% DLD निरीक्षण
30 जून 2026 95% DLD निरीक्षण
16 मार्च 2026 86.2% DLD निरीक्षण
16 अप्रैल 2025 46.6% DLD निरीक्षण
20 दिसंबर 2024 30.2% DLD निरीक्षण
3 सितंबर 2024 21.1% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 6% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
14 मार्च 2024 5.6% DLD निरीक्षण
31 जनवरी 2023 0% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
40 महीनेवास्तविक निर्माण
38 महीने
शुरुआत की तिथि
1 जून 2023
DLD समाप्ति तिथि
30 सितंबर 2026
पूर्णता तिथि
6 अगस्त 2026
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
1 महीना पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: फिनिशिंग।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
391842
जारी
27 जुलाई 2023
काम की शुरुआत
25 सितंबर 2023
पूर्णता
30 जून 2026
सलाहकार · ठेकेदार
P N C ARCHITECTS · SOBHA CONSTRUCTIONS L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
फिनिशिंग1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2564
एस्क्रो एजेंट
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Sobha Hartland
DLD क्षेत्र
Al Merkadh
यूनिट · विला
363 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जून 2023 → सित॰ 2026
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 141 · 2 बेडरूम: 121 · 3 बेडरूम: 77 · 4 बेडरूम: 16; साइज़ 899–1,749 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 8।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: B+ G+5P+32F+R,Residential+Commercal.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
1,900 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (जून 2023) से 90 दिनों में 241 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
1,984 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 42 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+2.4%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2023-Q2 से 2026-Q2: +17.7%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
1 बेडरूम 1,950 (104) 2,015 (8) +3.3%
2 बेडरूम 1,875 (79) 1,899 (5) +1.3%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 28 2,015 (8) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 25 1,899 (5) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 19 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2023-Q2 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Merkadh, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
1,900 AED/वर्ग फुट
241 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, जून 2023 – सित॰ 2023
पूरा होने के बाद रीसेल
2,000 AED/वर्ग फुट
16 तैयार बिक्री का मीडियन, अग॰ 2026 – नव॰ 2026
बदलाव
+2.5%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Al Merkadh में तैयार घरों में +13.6% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 1,00,000 56 —
2 बेडरूम AED 1,60,000 28 —
3 बेडरूम AED 2,20,000 20 —

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 14; दर्ज रकम AED 31.6M।

2015-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 17।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 42 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
4 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 4 बेडरूम 2,738 64,30,000 2,348
3 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 899 18,60,000 2,069
2 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,618 28,60,000 1,768
2 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 899 19,50,000 2,169
23 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 899 21,00,000 2,336
23 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 901 17,70,000 1,964
21 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,021 44,75,000 2,214
16 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 809 16,30,000 2,015
2 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 899 18,20,000 2,024
25 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,617 30,50,000 1,886

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Merkadh · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Estates Park · 150 मीपार्क · 160 मीCentral Park · 180 मीChoithrams Sobha Hartland · 220 मीSpinneys · 320 मीGéant · 320 मीNorth London Collegiate School · 450 मीHartland International School · 740 मीSobha Mall (Under Construction) · 910 मीपरियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 5 किमी
मॉलSobha Mall (Under Construction) · 910 मीटर
सुपरमार्केटChoithrams Sobha Hartland · 220 मीटर
अस्पतालBIOS CLINIC · 2.5 किमी
स्कूलNorth London Collegiate School · 450 मीटर
पार्कEstates Park · 150 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.5 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 33, जिनमें 10,705 यूनिट और विला हैं।

2018: 362024: 02025: 4552027: 2,6342028: 6712029: 6372030: 2,916समाप्ति तिथि नहीं: 3,356

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Merkadh में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Creek Vista Heights 91.5% — 2,076 224
Azizi Riviera Reve 76.6% फ़र॰ 2025 — 144
Azizi Riviera 50 60.9% मार्च 2027 2,294 79
Azizi Riviera 68 74.6% मई 2027 1,971 79
Azizi Riviera 49 54.4% मार्च 2027 2,316 75
The Highbury 80% — 2,196 69
Azizi Riviera 66 91% मई 2027 1,352 41
ِِAzizi Riviera 60 97.1% मार्च 2027 2,125 40
Naya at District One 68.5% सित॰ 2027 2,106 33
Casa Serene 74% दिस॰ 2024 — 2
प्रोजेक्ट 3532, Al Merkadh 0% सित॰ 2025 — 0
Azizi Riviera 53 63.2% मार्च 2027 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Merkadh के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Sobha L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 966

दर्ज प्रोजेक्ट
45
17 पूर्ण · 22 निर्माणाधीन · 6 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
7,444
30,108 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
41 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 17
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 13 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 17 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 2। इनमें से 10 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Sobha L.L.C उन 6 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Sobha के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Sobha Hartland में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Sobha Hartland में 24 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Casa Sereneनिर्माणाधीन · 74% · दिस॰ 2024
Sobha Creek Vista Heightsनिर्माणाधीन · 91.5% · —
The Highburyनिर्माणाधीन · 80% · —
Sobha Hartland GREENS- Phase Iपूर्ण · 100% · सित॰ 2018
Gemini Splendorपूर्ण · 100% · अक्टू॰ 2018
Sobha Hartland Greens Phase Iiपूर्ण · 100% · जन॰ 2020
Sobha Hartland Greens - Phase IIIपूर्ण · 100% · जन॰ 2021
Sobha Hartland Estates - Townhousesपूर्ण · 100% · सित॰ 2021
Sobha Hartland Villas - Phase IIपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021
Wilton Terracesपूर्ण · 100% · जन॰ 2022
Sobha Creek Vistasपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021

Sobha Hartland Waves Opulence के बारे में सवाल

Sobha Hartland Waves Opulence कब पूरा हुआ?

Sobha Hartland Waves Opulence 6 अगस्त 2026 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Sobha Hartland Waves Opulence का डेवलपर कौन है?

Sobha L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Sobha Hartland Waves Opulence का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2564।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ