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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1703पूर्ण73 यूनिट

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 Al Merkadh · Sobha Hartland डेवलपर District One - FZSobha Hartland के सभी चरण 31 मार्च 2021 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मार्च 2021 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
मार्च 2021
DLD समाप्ति तिथि मार्च 2021
निर्माण समय
40 महीने
दिस॰ 2017 → मार्च 2021
हाल की बिक्री
1,478 AED/वर्ग फ़ुट
12 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,25,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 15 लीज़
डेवलपर
38 प्रोजेक्ट
36 पूर्ण · 1,752 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 16 फ़रवरी 2022 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 6)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
16 फ़रवरी 2022 100% DLD निरीक्षण
5 दिसंबर 2021 96.3% DLD निरीक्षण
12 जनवरी 2021 90.2% DLD निरीक्षण
23 जनवरी 2020 61.7% DLD निरीक्षण
15 जनवरी 2019 10.2% DLD निरीक्षण
8 अगस्त 2018 0.8% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
40 महीनेवास्तविक निर्माण
40 महीने
शुरुआत की तिथि
1 दिसंबर 2017
DLD समाप्ति तिथि
31 मार्च 2021
पूर्णता तिथि
31 मार्च 2021
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

5 में से 3 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 5, निर्माण परमिट: 3, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: पूरा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
5
3 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
285021
जारी
10 जुलाई 2016
काम की शुरुआत
7 अक्टूबर 2017
पूर्णता
21 अक्टूबर 2019
सलाहकार · ठेकेदार
P N C ARCHITECTS · SOBHA ENGINEERING & CONTRACTING L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
अंतिम काम1
पूरा3
कोई चरण दर्ज नहीं1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
District One - FZ
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1703
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Sobha Hartland
DLD क्षेत्र
Al Merkadh
यूनिट · विला
73 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
दिस॰ 2017 → मार्च 2021
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 59 · 2 बेडरूम: 7 · 3 बेडरूम: 7; साइज़ 753–1,025 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: अन्य यूनिट: 26।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential building consist of G+ 6 with external and internal finishes

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 10 1,478 (8) मई 2026 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2022-Q3 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Merkadh, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 1,25,000 15 -3.8%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 12 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
17 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,764 32,00,000 1,814
17 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,763 32,00,000 1,815
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,763 25,81,790 1,464
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,294 18,85,619 1,457
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 799 11,81,377 1,479
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 758 11,20,363 1,478
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 751 11,19,879 1,491
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 767 11,17,942 1,458
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 759 11,17,942 1,473
11 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 755 11,17,619 1,480

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Merkadh · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Estates Park · 120 मीपार्क · 120 मीCentral Park · 130 मीChoithrams Sobha Hartland · 170 मीSpinneys · 270 मीGéant · 270 मीNorth London Collegiate School · 400 मीHartland International School · 700 मीSobha Mall (Under Construction) · 870 मीपरियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 4.9 किमी
मॉलSobha Mall (Under Construction) · 870 मीटर
सुपरमार्केटChoithrams Sobha Hartland · 170 मीटर
अस्पतालBIOS CLINIC · 2.5 किमी
स्कूलNorth London Collegiate School · 400 मीटर
पार्कEstates Park · 120 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.5 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 30, जिनमें 7,815 यूनिट और विला हैं।

2018: 362024: 02025: 4552027: 2,4822028: 6712029: 6372030: 178समाप्ति तिथि नहीं: 3,356

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Merkadh में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Creek Vista Heights 91.5% — 2,076 224
Azizi Riviera Reve 76.6% फ़र॰ 2025 — 144
Azizi Riviera 50 60.9% मार्च 2027 2,294 79
Azizi Riviera 68 74.6% मई 2027 1,971 79
Azizi Riviera 49 54.4% मार्च 2027 2,316 75
The Highbury 80% — 2,196 69
Azizi Riviera 66 91% मई 2027 1,352 41
ِِAzizi Riviera 60 97.1% मार्च 2027 2,125 40
Naya at District One 68.5% सित॰ 2027 2,106 33
Casa Serene 74% दिस॰ 2024 — 2
प्रोजेक्ट 3532, Al Merkadh 0% सित॰ 2025 — 0
Azizi Riviera 53 63.2% मार्च 2027 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Merkadh के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर District One - FZ · DLD डेवलपर नंबर 956

दर्ज प्रोजेक्ट
38
36 पूर्ण · 1 निर्माणाधीन · 1 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
1,752
456 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
26 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 36
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 1 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 36 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 35 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

District One - FZ के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Sobha Hartland में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Sobha Hartland में 24 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Casa Sereneनिर्माणाधीन · 74% · दिस॰ 2024
Sobha Creek Vista Heightsनिर्माणाधीन · 91.5% · —
The Highburyनिर्माणाधीन · 80% · —
Sobha Hartland GREENS- Phase Iपूर्ण · 100% · सित॰ 2018
Gemini Splendorपूर्ण · 100% · अक्टू॰ 2018
Sobha Hartland Greens Phase Iiपूर्ण · 100% · जन॰ 2020
Sobha Hartland Greens - Phase IIIपूर्ण · 100% · जन॰ 2021
Sobha Hartland Estates - Townhousesपूर्ण · 100% · सित॰ 2021
Sobha Hartland Villas - Phase IIपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021
Wilton Terracesपूर्ण · 100% · जन॰ 2022
Sobha Creek Vistasपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021
The Terracesपूर्ण · 100% · फ़र॰ 2022

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 के बारे में सवाल

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 कब पूरा हुआ?

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 31 मार्च 2021 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 का डेवलपर कौन है?

District One - FZ, जैसा DLD में दर्ज है।

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1703।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ