Проект DLD № 1870Завершён813 юнитов
Address Harbour Point العنوان هاربر بوينت Завершён 12 января 2023 (DLD) · срок завершения по DLD: янв. 2023 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 12 января 2023 | 100 % | Инспекция DLD |
| 19 сентября 2022 | 94 % | Инспекция DLD |
| 5 августа 2022 | 90 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
| 23 мая 2022 | 90,1 % | Инспекция DLD |
| 29 декабря 2021 | 82 % | Инспекция DLD |
| 20 октября 2021 | 75,2 % | Инспекция DLD |
| 13 июля 2021 | 62,7 % | Инспекция DLD |
| 7 апреля 2021 | 51,8 % | Инспекция DLD |
| 30 декабря 2020 | 41,9 % | Инспекция DLD |
| 2 сентября 2020 | 33,4 % | Инспекция DLD |
| 20 мая 2020 | 27,7 % | Инспекция DLD |
| 28 января 2020 | 20,1 % | Инспекция DLD |
| 27 октября 2019 | 14,4 % | Инспекция DLD |
| 17 июля 2019 | 8,4 % | Инспекция DLD |
| 26 июня 2018 | 6 % | Инспекция DLD |
| 20 февраля 2018 | 2,3 % | Инспекция DLD |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Разрешения на строительство
3 из 3 зданийЗданий на участках проекта: 3, разрешений на строительство: 1, по данным муниципалитета Дубая.
Самый дальний этап: Завершено.
| Этап работ | Зданий |
|---|---|
| Завершено | 3 |
Источник: разрешения на строительство муниципалитета Дубая, выгрузка от 26 октября 2026. Эти даты и этапы взяты из записей муниципалитета Дубая, а не из реестра DLD.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Жильё: гостиничные апартаменты и номера: 800.
Также зарегистрированы: магазины и шоурумы: 13 · прочие объекты: 108.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: Tower 1 comprises of G+M+3 podium+53 floors having 265 serviced apartments units. Tower 2 comprises of G+M+3 podium+65 floors having 526 serviced apartments units
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
С 2020 года по проекту нет зарегистрированных сделок off-plan, поэтому стартовой цены нет.
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
РасположениеAl Kheeran First · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 14, юнитов и вилл в них: 5 753.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2027 | 2 | 908 |
| 2028 | 1 | 256 |
| 2029 | 5 | 2 079 |
| 2030 | 2 | 1 360 |
| Без срока | 4 | 1 150 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Al Kheeran First: 17
Незавершённые проекты того же района DLD, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Creek Bay | 0,6 % | апр. 2030 | 29 773 | 703 |
| Creek Haven | 0,9 % | март 2030 | 28 976 | 473 |
| Montiva | 5,9 % | сент. 2029 | 27 028 | 466 |
| Lyvia by Palace | 4,8 % | июль 2029 | 27 889 | 462 |
| Albero | 11 % | сент. 2029 | 24 768 | 460 |
| Altan | 11,1 % | июль 2029 | 24 768 | 452 |
| Valia | 0 % | авг. 2030 | — | 439 |
| Silva | 10,2 % | сент. 2029 | 23 917 | 431 |
| Altus | 64,2 % | янв. 2029 | 25 780 | 106 |
| Creek Waters 2 | 81,8 % | дек. 2027 | 25 198 | 91 |
| Creek Waters | 81,1 % | сент. 2027 | 25 188 | 85 |
| Palace Residences Creek Blue | 20,5 % | март 2029 | 29 687 | 71 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD The Lagoons Phase One L.L.C · номер девелопера DLD 1038
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 0 из 19 (завершённые проекты с обеими датами). У 14 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Dubai Creek Harbour
DLD указывает 47 проектов в мастер-проекте Dubai Creek Harbour.
Вопросы о Address Harbour Point
Когда завершён Address Harbour Point?
Address Harbour Point отмечен как завершённый 12 января 2023 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер Address Harbour Point?
The Lagoons Phase One L.L.C, как указано в DLD.
Какой номер проекта Address Harbour Point в DLD?
1870.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных