Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Dubai Investment Park FirstDubai Investment Park First
Dubai Investment Park First مجمع دبي للاستثمار الأول 22 proje henüz tamamlanmadı · 5.456 birim · 24 ayda 2.238 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Dubai Investment Park First, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 5.456 daire ve villalık 22 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 2.238 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Skyline Index
Çevresindeki bölgede fiyatlar, kiralar, getiriler ve arz, DLD kayıtlarından.
Dubai Investment Park: Skyline Index üzerinde konut fiyatları ve kiralar ↗Skyline Index üzerinde Dubai Investment Park bölge raporu: hizmet bedelleri ve net getiriler ↗Haritadaki projelerListelenen 22 projenin 22 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (22)Dubai Investment Park First içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verdana Residence 43340 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 248 |
| Verdana Residence 54264 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 225 |
| Verdana 44278 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,1 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 193 |
| Verdana Residence 33303 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 175 |
| Verdana Residence 74266 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 164 |
| Verdana Residence 64265 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 135 |
| Verdana Residence 22976 · Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %20 | Nis 2026 tarihten 6 ay sonra | 6 ay | 126 |
| Verdana 54279 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,1 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 118 |
| Verdana 64288 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,1 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 106 |
| Verdana Residence 104268 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | — | 92 |
| Verdana 74289 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,1 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 88 |
| Verdana 33302 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,1 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 84 |
| Verdana Residence 94475 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | — | 75 |
| Verdana 104257 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | — | 69 |
| Verdana Residence 84267 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 64 |
| Verdana Residence2470 · Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %96,1 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 60 |
| Olivia Residences2752 · Dubai Investment Park First | Karma Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %38,2 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 47 |
| Verdana 94474 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | — | 46 |
| Verdana 22720 · Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %56 | — | — | 36 |
| Verdana (Phase 1)2394 · Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %94,6 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 34 |
| Verdana 84256 · Dubai Investment Park First | Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 28 |
| Verdana(Phase 2)2413 · Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %94 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 25 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
22 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 529 |
| 2026 | 2 | 470 |
| 2028 | 12 | 3.462 |
| 2029 | 4 | 786 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 209 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Dubai Investment Park First hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Dubai Investment Park First içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Dubai Investment Park First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | 9.063 |
| 2023-Q4 | 10.699 |
| 2024-Q1 | 11.087 |
| 2024-Q2 | 10.979 |
| 2024-Q3 | 10.053 |
| 2024-Q4 | 10.818 |
| 2025-Q1 | 10.872 |
| 2025-Q2 | 10.947 |
| 2025-Q3 | 10.947 |
| 2025-Q4 | 10.689 |
| 2026-Q1 | 9.106 |
| 2026-Q2 | 12.960 |
| 2026-Q3 | 10.097 |
| 2026-Q4 | 9.709 |
DLD bölgesi Dubai Investment Park First, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Dubai Investment Park First kiraları
DLD bölgesi Dubai Investment Park First genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 33.915 | 270 | -%10,8 |
| 1+1 | AED 65.000 | 472 | +%1,6 |
| 2+1 | AED 85.000 | 402 | +%1,2 |
| 3+1 | AED 110.000 | 37 | -%18,5 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Aidatlar
Buradaki ana topluluklarda tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden: her ana topluluk için bir rakam, en çok projesi olan önce.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
DLD bölgesi Dubai Investment Park First içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Dubai Investment Park First içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Verdana 6 | projeden | Villa · 4+1 | 115 | 2.124.300 | 18.428 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 6 | projeden | Villa · 4+1 | 116 | 2.124.300 | 18.385 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 9 | projeden | Villa · 4+1 | 110 | 1.791.120 | 16.264 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana Residence 5 | projeden | Daire · 4+1 | 174 | 1.426.880 | 8.191 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 9 | projeden | Villa · 4+1 | 102 | 1.312.915 | 12.895 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 5 | projeden | Villa · 4+1 | 99 | 1.292.100 | 13.046 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 8 | projeden | Villa · 4+1 | 98 | 1.259.290 | 12.874 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana 5 | projeden | Villa · 4+1 | 99 | 1.226.400 | 12.378 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana Residence 7 | projeden | Daire · 2+1 | 90 | 1.184.830 | 13.164 |
| 5 Kasım 2026 | Verdana Residence 5 | projeden | Daire · 2+1 | 104 | 1.129.000 | 10.828 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 2.216 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem