DLD 总体项目Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Dubai Hills Estate 52 期中 22 期尚未竣工 · 8,428 个单位 · 24 个月成交 6,098 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Dubai Hills Estate 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 52 个项目：22 个未竣工，共 8,428 套单位和别墅。 按 DLD 状态：在建 19 · 已竣工 30 · 未开工 2 · 待定 1。
分期
52
已竣工 30 期
未竣工
22
在建 19 期
未竣工单位
8,428
公寓与别墅
近 24 个月成交
6,098
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
分期地图地图显示 52 个分期中有地图定位点的 49 个。定位点为大致位置。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid（DM 社区）
分期（52）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosehill | 在建 | 7.8% | 2029年6月 还有 31 个月 | 还有 31 个月 | 555 | 531 | -1.1% |
| Vida Residences Club Point | 在建 | 43.5% | 2029年2月 还有 27 个月 | 还有 27 个月 | 672 | 484 | +1.4% |
| Vida Residences Hillside | 在建 | 10% | 2029年5月 还有 30 个月 | 还有 30 个月 | 500 | 451 | -4.1% |
| Parkwood | 在建 | 15% | 2029年1月 还有 26 个月 | 还有 26 个月 | 488 | 403 | -6.7% |
| Palace Residences Hillside A | 在建 | 7.9% | 2029年6月 还有 31 个月 | 还有 31 个月 | 360 | 349 | -2.9% |
| Hillsedge | 在建 | 25.6% | 2029年1月 还有 26 个月 | 还有 26 个月 | 406 | 331 | -3.9% |
| City View Dubai Hills Residences | 在建 | 38.8% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 239 | 230 | +1.9% |
| Elvira | 已竣工 | 100% | 2026年7月 | — | 902 | 196 | +17.6% |
| Park Ridge | 已竣工 | 100% | 2022年5月 | — | 1,056 | 190 | — |
| MULBERRY at PARK HEIGHTS | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 676 | 147 | — |
| Greencrest | 在建 | 1.2% | 2029年6月 还有 31 个月 | 还有 31 个月 | 195 | 145 | — |
| Club Place | 在建 | 68.8% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 473 | 141 | +0.3% |
| Park Heights Ii | 已竣工 | 100% | 2020年3月 | — | 557 | 125 | — |
| Lime Gardens | 已竣工 | 100% | 2025年9月 | — | 293 | 119 | +36.8% |
| Collective | 已竣工 | 100% | 2022年3月 | — | 477 | 118 | — |
| Ellington House | 已竣工 | 100% | 2025年2月 | — | 150 | 107 | +68.5% |
| Park Horizon | 已竣工 | 100% | 2025年10月 | — | 306 | 105 | +31.3% |
| Hills Park | 已竣工 | 100% | 2025年10月 | — | 450 | 101 | +23.5% |
| Collective 2.0 | 已竣工 | 100% | 2022年3月 | — | 495 | 100 | — |
| Golf Hillside | 在建 | 65.8% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 185 | 92 | -1.3% |
| Socio | 已竣工 | 100% | 2023年1月 | — | 336 | 91 | — |
| Golf ville | 已竣工 | 100% | 2023年10月 | — | 308 | 90 | — |
| Greenside Residence | 在建 | 93.3% | — | — | 490 | 89 | +3.4% |
| Park Field | 已竣工 | 100% | 2025年12月 | — | 306 | 89 | +40.8% |
| Acacia At Park Heights | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 551 | 86 | — |
| Ellington House Ii | 已竣工 | 100% | 2026年3月 | — | 166 | 82 | +41.6% |
| Address Residences l Dubai Hills Estate | 在建 | 26.5% | 2029年2月 还有 27 个月 | 还有 27 个月 | 582 | 79 | +0.3% |
| Maple 2 | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 666 | 79 | — |
| Parkside Views | 已竣工 | 100% | 2026年5月 | — | 389 | 77 | +5.8% |
| Golf Grand | 已竣工 | 100% | 2026年1月 | — | 329 | 72 | +5.3% |
| Golf Residences by Fortimo | 已竣工 | 100% | 2026年6月 | — | 200 | 72 | +14.7% |
| Park Heights I | 已竣工 | 100% | 2020年3月 | — | 275 | 71 | — |
| Club Drive | 已竣工 | 100% | 2026年10月 | — | 529 | 66 | -0.9% |
| Palace Residences Dubai Hills Estate | 在建 | 50.7% | 2028年4月 还有 17 个月 | 还有 17 个月 | 962 | 63 | +3% |
| Park Point | 已竣工 | 100% | 2020年4月 | — | 338 | 59 | — |
| Prive Residence | 已竣工 | 100% | 2023年10月 | — | 231 | 59 | +20.9% |
| The Grove By Iman | 已竣工 | 100% | 2024年8月 | — | 125 | 58 | — |
| Park Lane | 在建 | 55.4% | 2028年10月 还有 23 个月 | 还有 23 个月 | 854 | 52 | -0.1% |
| Parkland | 在建 | 50% | 2028年11月 还有 24 个月 | 还有 24 个月 | 209 | 46 | — |
| 399 Hills Park B | 已竣工 | 100% | 2026年8月 | — | 199 | 46 | +16.4% |
| Soho The Berkeley | 在建 | 46% | 2026年10月 本月 | 本月 | 129 | 41 | — |
| Golf Suites - Dubai Hills | 已竣工 | 100% | 2022年12月 | — | 216 | 38 | — |
| Ellington House Iv | 在建 | 70% | — | — | 110 | 29 | — |
| Ellington House Iii | 已竣工 | 100% | 2026年7月 | — | 110 | 29 | +16.1% |
| Parkside Hills | 在建 | 68.3% | 2028年6月 还有 19 个月 | 还有 19 个月 | 370 | 24 | -0.1% |
| Vida Residences Dubai Hills Estate | 已竣工 | 100% | 2026年8月 | — | 217 | 20 | +5.2% |
| Mallside Residence | 在建 | 83.4% | 2026年11月 本月 | 本月 | 148 | 17 | +18.5% |
| Dubai Hills - Hills View Community | 已竣工 | 100% | 2019年8月 | — | 0 | 5 | — |
| Dubai Hills - Hills Grove Community | 已竣工 | 100% | 2018年2月 | — | 0 | 3 | — |
| Palace Residences Hillside B | 未开工 | 0% | 2029年10月 还有 35 个月 | 还有 35 个月 | 287 | 1 | — |
| Eden House Dubai Hills | 未开工 | 0.1% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 0 | 0 | — |
| 399 Hills Park A | 待定 | 0% | — | — | 214 | 0 | — |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
22 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 277 |
| 2027 | 2 | 239 |
| 2028 | 6 | 3,053 |
| 2029 | 9 | 4,045 |
| 无竣工日期 | 3 | 814 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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