DLD 总体项目Al Hebiah Fourth
Dubai Sports City 93 期中 29 期尚未竣工 · 9,039 个单位 · 24 个月成交 5,885 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Dubai Sports City 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 93 个项目：29 个未竣工，共 9,039 套单位和别墅。 按 DLD 状态：在建 21 · 已竣工 64 · 未开工 2 · 待定 6。 在建且已过 DLD 竣工日期：9 期。
分期
93
已竣工 64 期
未竣工
29
在建 21 期
未竣工单位
9,039
公寓与别墅
近 24 个月成交
5,885
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
Skyline Index
周边区域的价格、租金、收益率和供应，来自 DLD 记录。
Dubai Sports City：Skyline Index 上的房价和租金 ↗Skyline Index 上的 Dubai Sports City 区域报告：物业服务费和净收益率 ↗分期地图地图显示 93 个分期中有地图定位点的 91 个。定位点为大致位置。
Al Hebiah Fourth（DM 社区）
分期（93）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Haven | 在建 | 76.1% | 2026年3月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 501 | 485 | +3.3% |
| Azizi Grand | 在建 | 82.1% | 2025年2月 已过 20 个月 | 已过 20 个月 | 411 | 290 | — |
| Condor Golf Links 18 | 已竣工 | 100% | 2026年1月 | — | 256 | 268 | +16.4% |
| ASPIRZ By Danube | 在建 | 5.1% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 706 | 267 | +5% |
| Verde By Vision | 在建 | 12% | 2027年9月 还有 10 个月 | 还有 10 个月 | 253 | 236 | +1.7% |
| The Community - Sports Arena | 在建 | 22.4% | 2027年10月 还有 11 个月 | 还有 11 个月 | 396 | 217 | — |
| Hadley Heights 2 | 未开工 | 0% | 2027年10月 还有 11 个月 | 还有 11 个月 | 230 | 193 | +1.6% |
| Hera Tower | 已竣工 | 100% | 2022年2月 | — | 531 | 173 | — |
| Amal Tower | 已竣工 | 100% | 2025年1月 | — | 342 | 166 | — |
| Sportz By Danube | 在建 | 80.2% | 2026年3月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 1,110 | 146 | +5.6% |
| Mag 777 | 在建 | 67.4% | 2026年1月 已过 9 个月 | 已过 9 个月 | 266 | 142 | — |
| Elite 10 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2017年12月 | — | 800 | 142 | — |
| Canal Residence West (Phase 1) | 已竣工 | 100% | 2015年5月 | — | 612 | 122 | — |
| Urban Park Residences | 在建 | 67.6% | 2026年4月 已过 7 个月 | 已过 7 个月 | 187 | 121 | +7.5% |
| Victory Heights | 已竣工 | 100% | 2013年11月 | — | 1 | 120 | — |
| Antalya By Karma | 未开工 | 0.1% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 192 | 108 | — |
| Golf Residences By Prestige One | 在建 | 35.7% | 2028年2月 还有 15 个月 | 还有 15 个月 | 226 | 104 | — |
| Vega | 在建 | 20.3% | 2027年5月 还有 6 个月 | 还有 6 个月 | 129 | 103 | +4.5% |
| Fairway Residences By Prescott | 在建 | 50% | — | — | 156 | 102 | — |
| Canal Residence West 2 | 已竣工 | 100% | 2020年3月 | — | 400 | 101 | — |
| Aurelia Residence | 在建 | 4.5% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 280 | 96 | -6.5% |
| Giovanni Boutique | 已竣工 | 100% | 2014年10月 | — | 400 | 95 | — |
| Elite 8 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2016年12月 | — | 468 | 95 | — |
| All Seasons Residence | 在建 | 8.1% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 286 | 76 | +9.9% |
| Red Residence | 已竣工 | 100% | 2014年5月 | — | 334 | 75 | — |
| Elite 6 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2013年8月 | — | 366 | 73 | — |
| Stadium Point | 已竣工 | 100% | 2015年11月 | — | 299 | 63 | — |
| Royale RESIDENCE1 | 已竣工 | 100% | 2014年12月 | — | 305 | 62 | — |
| Elite Ii Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2012年11月 | — | 260 | 61 | — |
| Global Golf Residence 2 | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 342 | 60 | — |
| Elite 3 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2013年11月 | — | 315 | 59 | — |
| The Matrix | 已竣工 | 100% | 2014年5月 | — | 384 | 58 | — |
| Eagle Heights | 已竣工 | 100% | 2013年12月 | — | 291 | 55 | — |
| Vista by Prestige One | 已竣工 | 100% | 2026年4月 | — | 140 | 55 | +13.1% |
| The Spirit | 已竣工 | 100% | 2012年8月 | — | 386 | 53 | — |
| Mars Residences | 在建 | 79.9% | 2024年3月 已过 31 个月 | 已过 31 个月 | 554 | 52 | +26.8% |
| The Bridge | 已竣工 | 100% | 2013年4月 | — | 289 | 52 | — |
| Golf Vista Heights | 已竣工 | 100% | 2026年5月 | — | 209 | 52 | +17.4% |
| Elite Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2012年4月 | — | 248 | 49 | — |
| Hub Canal 1 Tower | 已竣工 | 100% | 2011年9月 | — | 210 | 49 | — |
| Frankfurt Sports Tower I | 已竣工 | 100% | 2016年1月 | — | 224 | 47 | — |
| Samana Golf Views | 在建 | 56% | — | — | 243 | 44 | — |
| Hub Canal 2 Tower | 已竣工 | 100% | 2017年4月 | — | 180 | 44 | — |
| Elite 9 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2017年6月 | — | 288 | 44 | — |
| Bermuda Views | 已竣工 | 100% | 2015年9月 | — | 236 | 43 | — |
| Elite 5 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2014年3月 | — | 354 | 41 | — |
| Uniestate Sports Tower | 已竣工 | 100% | 2012年7月 | — | 154 | 40 | — |
| Hamza Tower | 已竣工 | 100% | 2010年10月 | — | 210 | 38 | — |
| Olympic Park 1 | 已竣工 | 100% | 2010年11月 | — | 126 | 37 | — |
| Olympic Park 4 | 已竣工 | 100% | 2010年9月 | — | 126 | 36 | — |
| V2 | 已竣工 | 100% | 2022年8月 | — | 160 | 35 | — |
| Profile Residence | 已竣工 | 100% | 2021年12月 | — | 138 | 33 | — |
| Cricket Tower | 已竣工 | 100% | 2016年9月 | — | 168 | 33 | — |
| Golf View Residence | 已竣工 | 100% | 2010年5月 | — | 133 | 31 | — |
| Elite 4 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2013年3月 | — | 251 | 30 | — |
| Royale RESIDENCE2 | 已竣工 | 100% | 2015年4月 | — | 196 | 30 | — |
| Oasis Tower One | 已竣工 | 100% | 2020年5月 | — | 221 | 30 | — |
| Champions TOWER1 | 已竣工 | 100% | 2014年5月 | — | 135 | 28 | — |
| Elite 7 Sports Residence | 已竣工 | 100% | 2014年6月 | — | 128 | 27 | — |
| Hockey Tower | 已竣工 | 100% | 2011年7月 | — | 168 | 27 | — |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
29 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 172 |
| 2022 | 1 | 394 |
| 2024 | 1 | 554 |
| 2025 | 1 | 411 |
| 2026 | 5 | 2,798 |
| 2027 | 8 | 2,440 |
| 2028 | 5 | 1,658 |
| 2029 | 1 | 0 |
| 2031 | 1 | 0 |
| 无竣工日期 | 5 | 612 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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